Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2024 (2-5960/2023;) ~ М-3671/2023 от 24.05.2023

дело № 2-439/2024

23RS0031-01-2023-005682-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года                                                                              г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Ширшовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к администрации муниципального образования г. Краснодар с иском о признании права собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, принадлежащей его умершему отцу ФИО1

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец является единственным наследником. После смерти наследодателя открылось наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании определения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением с для получения свидетельства о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказала по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за умершим в ЕГРН.

Факт отсутствия записи в ЕГРН в настоящее время создало препятствие для истца в оформлении права собственности на данное недвижимое имущество, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований

Третье лицо - нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения, полагалась на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является наследником ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя ФИО1 открылось наследство в виде: ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, признанной за ФИО1 на основании определения Ленинского райсуда г. Краснодара от 16.10.2014г. об утверждении мирового соглашения, ? доли земельного участка по адресу: г. Краснодар, с/т «Кубань», <адрес>, денежные средства в ПАО Сбербанк.

На основании заявления ФИО2 от 08.11.2018г. нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело, из которого следует, что единственным наследником по закону является ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

После обращения истца к нотариусу, с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, был дан отказ, согласно которого выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не представляется возможным, так как наследодатель ФИО1 не зарегистрировала право собственности на указанный объект недвижимости.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, поскольку, как установлено в судебном заседании, наследодатель ФИО1 умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорные объекты недвижимости, право собственности наследодателя никем не оспаривается, и подтверждается материалами дела, суд находит требования истца о обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на испрашиваемые объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли <адрес>, с кадастровым номером 23№:155, расположенной по <адрес> внутригородском округе г.Краснодара, принадлежащей ФИО1, умершему 08.06.2018г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: