Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1868/2021 ~ М-89/2021 от 14.01.2021

32RS0027-01-2021-000108-49

Дело № 2-1868/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего                                              Артюховой Э.В.

при секретаре                                                                 Ковалевой Е.И.,

с участием представителя истца по доверенности Лапиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Ольги Владимировны к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Волкова О.В. обратилась в суд с указанным иском к Брянской городской администрации, в обоснование которого ссылалась на то, что в производстве нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Баранюк Н.М. имеется наследственное дело к имуществу А.В., умершего <дата>

<дата> истцом было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. истец является дочерью А.В. Наследственным имуществом является квартира, расположенная <адрес>. Данная квартира не прошла учет (регистрацию) недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Ссылаясь на требования ст.1142, 1152, 1153 ГК РФ истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать за Волковой Ольгой Владимировной право собственности на квартиру, расположенную <адрес> в порядке наследования.

Определением суда от 24 февраля 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Брянской области, нотариус Брянской нотариальной палаты Баранюк Н.М.

Истец Волкова О.В. в судебное заседание не явилась. Уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Лапина И.А. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, представители третьих лиц Управления Росреестра по Брянской области, нотариус Брянского нотариального округа Баранюк Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представителем Управления Росреестра по Брянской области представлен отзыв на иск в котором представитель оставил разрешения иска на усмотрение суда. В материалах дела имеется заявление третьего лица нотариуса Баранюк Н.М. о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что А.В. <дата> г.р. умер <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти №..., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии №....

Из свидетельства о рождении серии №... от <дата> следует, что родителями А. (Волковой) Ольги Владимировны (истца) являются: отец А.В., мать – А.В.Н..

Из ответа Отдела ЗАГС Володарского района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №... от <дата> между К.В. и А. Ольгой Владимировной. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – К., жене – К..

<дата> составлена запись №... о расторжении брака между К.В. и К. Ольгой Владимировной. Дата прекращения брака <дата> на основании решения мирового судьи о расторжении брака от <дата>

Согласно свидетельству о заключении брака серии №... от <дата> <дата> между В.Ю. и К. Ольгой Владимировной заключен брак, о чем <дата> составлена запись о заключении брака №.... После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Волков, жене – Волкова.

Из извещения Управления ЗАГС Брянской области от 28.04.2021 г. следует, что запись акта гражданского состояния о заключении брака по г. Брянску и Брянской области в отношении А.В. и А.В.Н. отсутствует за период с <дата> по <дата>

Из ответа Отдела ЗАГС Советского района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №... от <дата> между Л.В. и А.В.Н.. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Л.В.Н., жене – Л.В.Н..

Л.В.Н. умерла <дата> о чем в книге регистрации актов о смерти <дата> составлена запись за №..., что подтверждается свидетельством о смерти серии №....

Таким образом, истец является дочерью А.В., у которого не был зарегистрирован брак с А.В.Н..

Как следует из контрольного талона к ордеру №... серии СР от <дата> А.В. предоставлена жилплощадь <адрес>.

Согласно справкам от 06.07.2000 г., от 19.10.2020 г., выданной ООО «Домоуправление №11» А.В. был зарегистрирован постоянно по день своей смерти по <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы: Волкова Ольга Владимировна – дата регистрации <дата> г., К.Р. – дата регистрации <дата>

Из выписки из ЕГРН от 28.10.2020 г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым №..., расположенную <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от 02.12.2020 г. следует, что квартира, расположенная <адрес> принадлежит А.В., что также подтверждается справкой ООО «Домоуправление №11» в которой указано, что ссуда за квартиру выплачена в 1986 году.

Из справки ГКУ Брянской области «Государственный Архив Брянской области» от 14.04.2021 г. следует, что документы домоуправлений ЖЭУ, управляющих компаний г. Брянска на хранение в архив не поступали, ввиду чего не представляется возможным выдать копии документов о выплаченном пае за кооперативную квартиру <адрес>

Согласно ответа Советского РОСП г. Брянска от 25.05.2021 г. на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП от 01.04.2021 г., возбужденное на основании судебного приказа №2-418/2021 от 15.02.2021 г. о взыскании задолженности с Волковой О.В. на сумму 30 142 рубля 24 копейки в пользу ООО «Домоуправление №11» за неоплату расходов по коммунальным платежам. На 25.05.2021г. задолженность по указанному исполнительному производству отсутствует.

Согласно ответа нотариуса Брянского нотариального округа Баранюк Н.М. от 09.12.2020 г. Волковой О.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием регистрации квартиры в установленном законном порядке.

Из ответа Управления Росреестра по Брянской области от 22.03.2021 г. следует, что сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную <адрес> не имеется. Однако данный объект недвижимости стоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Дата постановки на учет <дата>, кадастровый №..., наименование помещения: квартира, общая площадь 43, 7 кв.м., <адрес>.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п.п. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что наследодатель А.В. являлся членом жилищного кооператива, на момент своей смерти фактически владел, пользовался квартирой с кадастровым №..., расположенной <адрес> на праве собственности, так как полностью выплатил пай, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество - квартира с кадастровым №..., расположенной <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А.В.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 8, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, истец Волкова О.В. является единственным наследником после смерти отца А.В., была зарегистрирована (дата регистрации по месту жительства <дата>.) и проживает в спорной квартире по настоящее время, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи, фактически приняла наследство после смерти наследодателя, спора о праве на наследственное имущество судом не установлено, в связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Волковой Ольги Владимировны к Брянской городской администрации о признании права собственности квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Ольги Владимировны к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти А.В. <дата> рождения, умершего <дата>, имущество в виде квартиры с кадастровым №..., расположенной <адрес>.

Признать за Волковой Ольгой Владимировной право собственности на квартиру с кадастровым №..., расположенную <адрес>

Данное решение является основанием для внесения сведений о собственнике объекта недвижимости в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                  Э.В. Артюхова

Резолютивная часть решения суда оглашена 18.05.2021 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.05.2021 г.