Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-312/2023 ~ 03543/2023 от 30.10.2023

    № 9-312/2023

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    03 ноября 2023 года                                                                                г. Оренбург

Судья Центрального районного суда г. Оренбурга Андронова А.Р., изучив поступившее исковое заявление администрации г.Оренбурга к Постоян Н.С. о признании строения самовольной постройкой, обязании ее сноса,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском, в котором просит признать самовольной постройкой объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать ответчика снести (демонтировать) самовольно возведенный объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Изучив исковое заявление, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    По общему правилу территориальной подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации (ст. 28 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Дела по требованиям о сносе самовольной постройки, а равно о запрете самовольного строительства объекта недвижимости подсудны районному суду по месту нахождения объекта спора.

    В данном случае спор касается недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, который находится на территории Промышленного района г. Оренбурга.

    Согласно ч.1 ст.135 ГПК РФ суд возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

    При таких обстоятельствах, поскольку данный иск не относится к подсудности Центрального районного суда г. Оренбурга, так как в данном случае применяются правила об исключительной подсудности, исковое заявление подлежит возврату заявителю.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление администрации г.Оренбурга к Постоян Н.С. о признании строения самовольной постройкой, обязании ее сноса, возвратить заявителю со всеми приложенными документами, разъяснив, что с данным иском вправе обратиться в Промышленный районный суд г.Оренбурга по месту нахождения объекта недвижимости.

    Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения.

    Судья                                                                                                 А.Р. Андронова