Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5180/2023 ~ М-4126/2023 от 09.06.2023

Дело №

УИД 50RS0052-01-2023-005075-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года                  г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.А.,

с участием прокурора - помощника Щелковского городского прокурора Зарипова Р.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Щелковский городской суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного иска указали, что истцы являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме также зарегистрирован Шматков Р.Ю., приходящийся истцу (Демичевой И.Н.) сыном, который более 2-х лет не проживает в данном жилом доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя его содержания.

Шматков Р.Ю. добровольно выехал из спорного жилого дома несколько лет назад и проживает на собственной жилой площади. Отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер, а оснований для признания причин его отсутствия уважительными не имеется. Регистрация Шматкова Р.Ю. в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение домом.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд:

- признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>;

- снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Демичев В.Л. Демичева И.Н. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО10 действующий на основании доверенности (в деле), требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Шматков Р.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, представителя не направил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел России «Щёлковское» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО8, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с иными представленными письменными доказательствами по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении части жилого дома с цокольным этажом, кадастровый №.

В указанном жилом доме, согласно выписке из домовой книги № по <адрес>, дому №, <адрес>, помимо собственников, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО4 (сын истца).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что Шматков Р.Ю. более двух лет назад в добровольном порядке забрал личные вещи и выехал из жилого дома. В настоящий момент связь с истцами не поддерживает, при этом конфликтных отношений не имелось.

Кроме того, в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8, который пояснил, что на протяжении длительного времени является соседом истцов, с ответчиком имел приятельские отношения, проживая в частом секторе часто его видел, общался, периодически ходил в гости. На момент рассмотрения спора уже более двух лет ответчика не видел, о причинах отсутствия не осведомлен, конфликтных отношений между истцами и ответчиком не наблюдал. Пояснил суду, что более двух лет ответчик в жилом помещении истцов не проживает.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

С учетом изложенного, суд признаёт установленным, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения забрав принадлежащие ему вещи. Сведений об оплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу в материалах дела не имеется, доказательств о чинении истцами препятствий в пользовании жилым помещением ответчику суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер, а оснований для признания причин его отсутствия уважительными не имеется.

Учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                       С.А. Павлова

    Мотивированное решение суда по делу изготовлено 25 августа 2023 г.