Решение по делу № 2-4877/2014 от 17.07.2014

Гражданское дело № 2-4877/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к Орлову В. Б. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец ООО «УК «ЖКУ» обратился с указанным иском и с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ г., просил суд: взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

В обосновании иска указал, что ответчик не исполняет свою обязанность по оплате принадлежащего ему жилья и коммунальных услуг, за квартиру по адресу: <адрес>. Указанная задолженность возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца ООО «УК ЖКУ» Корчагина Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Орлов В.Б. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, судебная повестка дважды направлялась почтой и возвратилась с отметкой «за давностью хранения». В силу п.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из копии финансового лицевого счета, выписки из домовой книги усматривается, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Орлов В.Б. (л.д.7,8).

ООО «УК ЖКУ» является управляющей компанией, обслуживающей жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-13).

Судом также установлено, что ответчик Орлов В.Б. систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается лицевым счетом (л.д.7).

Доказательств оплаты указанной суммы ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.). Расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку от добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется, а доказательств уплаты задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ООО «УК ЖКУ» к Орлову В. Б. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей (л.д.14), с учетом сложности и длительности рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что расходы в размере <данные изъяты> рублей соответствуют указанным требованиям, а потому подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к Орлову В. Б. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Орлова В. Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.., а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копейка.

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи сторонами заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: