Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1531/2024 ~ М-584/2024 от 27.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань                                                                                                                14 июня 2024 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Шкариной Д.Д.,

с участием представителя истца Пантелеевой Ю.А., адвоката Крайнова Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531/2024 по иску Муниципального казенного учреждения г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» к Ложкину * * * о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил :

МКУ г.о. Сызрань «СГХ» обратилось в суд с иском к ответчику Ложкину О.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования и снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * ссылаясь на то, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань * * * многоквартирный дом по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение - комната * * *                              г. Сызрани, является муниципальным, что подтверждается выпиской из реестра имущества городского округа Сызрань Самарской области от 16.01.2024 г. № 07-31/444. В связи с признанием многоквартирного дома аварийным граждане, зарегистрированные в жилых помещениях в данном доме, подлежали переселению в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно постановления Администрации г.о. Сызрань * * * жилое помещение по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, было предоставлено по договору социального найма жилого помещения Рябовой * * * (наниматель квартиры по адресу : г. Сызрань, ул. * * *) на состав семьи 4 человека : в том числе - сын Рябов * * *, дочь Гусева * * *, брат Ложкин * * *. На основании данного постановления с Рябовой Н.А. и членами ее семьи был заключен договор социального найма жилого помещения * * * г. Согласно п. 3 Договора социального найма жилого помещения в квартиру вселяются члены семьи нанимателя, в том числе и Ложкин * * * (ответчик). На основании указанного договора Ложкин О.А. приобрел право пользования в жилом помещении по адресу : г. Сызрань, ул. * * *. Согласно информации МБУ «Сызранский МФЦ» Рябова Н.А., Рябов И.К., Гусева А.А. по адресу : г. Сызрань, ул. * * * комната * * *, сняты с регистрационного учета и зарегистрированы по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, что подтверждается справками о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от 20.12.2023 г. и от 11.01.2024 г. Однако, Ложкин О.А. до настоящего времени остается зарегистрированным по адресу : г. Сызрань, ул. * * *. В связи с предоставлением Ложкину О.А., как члену семьи нанимателя Рябовой Н.А., жилого помещения по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, основания для сохранения его регистрации по адресу : г. Сызрань, ул* * *, отпали. До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета и во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. При наличии регистрации Ложкина О.А. в жилом помещении по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, данный дом не может быть снесен.

Представитель истца по доверенности Пантелеева Ю.А. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что дом признан аварийным, полностью расселен, проживать в нем невозможно и опасно для жизни. Все требования были соблюдены, взамен было предоставлено иное жилое помещение, нанимателем являлась Рябова Н.А., которая умерла, а ответчик является членом её семьи и вписан в договор социального найма, добровольно сняться с регистрационного учета отказался.

Ответчик Ложкин О.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно.

Представитель ответчика Ложкина О.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Крайнов Р.В. в судебном заседании против заявленных требований возражал и пояснил, что воля ответчика ему не известна и не понятно, почему от не снят с регистрационного учета.

Представитель третьего лица КЖКХ Администрации г.о. Сызрань по доверенности Пигалкина В.Я. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании 03.06.2024 г. заявленные требования поддержала.

Определением Сызранского городского суда от 15.05.2024 г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Рябова Н.А., Рябов И.К. и Гусева А.А.

Третьи лица Рябова Н.А., Рябов И.К. и Гусева А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно актовой записи * * * Рябова Н.А. умерла.

Суд, заслушав представителей сторон, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным в ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение - комната * * * г. Сызрани, является муниципальным, что подтверждается выпиской из реестра имущества г.о. Сызрань Самарской области от * * *

На основании постановления Администрации г.о. Сызрань * * * многоквартирный дом по адресу : г. Сызрань, ул. * * * признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с признанием многоквартирного дома аварийным граждане, зарегистрированные в жилых помещениях в данном доме, подлежали переселению в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно постановления Администрации г.о. Сызрань * * * жилое помещение по адресу : г. Сызрань, ул. * * * было предоставлено по договору социального найма жилого помещения Рябовой * * * (наниматель квартиры по адресу : г. Сызрань, ул. * * *) на состав семьи 4 человека : в том числе – сын Рябов * * *, дочь Гусева * * *, брат Ложкин * * *. На основании данного постановления с Рябовой Н.А. и членами ее семьи был заключен договор социального найма жилого помещения * * * Согласно п. 3 Договора социального найма жилого помещения в квартиру вселяются члены семьи нанимателя, в том числе и Ложкин * * * (ответчик). На основании указанного договора Ложкин О.А. приобрел право пользования в жилом помещении по адресу : г. Сызрань, ул. * * *. Указанные обстоятельства также подтверждены поквартирными карточками.

Согласно информации МБУ «Сызранский МФЦ» Рябова Н.А., Рябов И.К., Гусева А.А. по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, сняты с регистрационного учета и зарегистрированы по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, что подтверждается справками о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от 20.12.2023 г. и от 11.01.2024 г. и поквартирной карточкой.

Однако, Ложкин О.А. до настоящего времени остается зарегистрированным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *

В связи с предоставлением Ложкину О.А., как члену семьи нанимателя Рябовой Н.А., жилого помещения по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, основания для сохранения его регистрации по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, отпали. До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета и во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

При наличии регистрации Ложкина О.А. в жилом помещении по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, данный дом не может быть снесен.

Также установлено, что в соответствии с уведомлением Росреестра от 13.03.2024 г. сведения о правах Ложкина О.А. на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

При установленных обстоятельствах суд считает необходимым признать Ложкина О. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального казенного учреждения г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» удовлетворить.

Признать Ложкина * * * утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область,                         г. Сызрань, ул. * * * с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья :                                                                                                         Бабкин С.В.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2024 года.

Судья :                                                                                                         Бабкин С.В.