Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1297/2019 ~ М-1048/2019 от 14.06.2019

Копия

УИД: 66RS0010-01-2019-001615-09

Мотивированное решение изготовлено

16 августа 2019 года                                                                                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года                                                               город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В.,

при секретаре Чуракове В.В.,

при участии представителя истца Горлова А.Н., действующего на основании доверенности от 15.07.2019 сроком на 3 года, представителя ответчика Деменко А.Б., действующего на основании доверенности от 11.01.2017 сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1297/2019 по иску Фролова Руслана Олеговича к индивидуальному предпринимателю Мейснер Нине Николаевне об обязании зарегистрировать договор аренды жилого помещения,

     УСТАНОВИЛ:

Фролов Руслан Олегович обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Мейснер Нине Николаевне об обязании зарегистрировать договор аренды жилого помещения.

В обоснование иска указано, что 01.09.2018 между Фроловым Р.О. и индивидуальным предпринимателем Мейснер Н.Н. был заключен договор аренды жилого помещения по адресу (место расположения обезличено) для использования в целях проживания сроком с 01.09.2018 по 01.09.2023. Решением арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-27292/2015 от 09.09.2015 установлено, что помещения, расположенные по данному адресу, являются жилыми, созданы все условия для проживания граждан.

Фролов Р.О. просит суд обязать индивидуального предпринимателя Мейснер Нину Николаевну зарегистрировать договор аренды жилого помещения от 01.09.2018 в Нижнетагильском отделе УФРС по Свердловской области.

Третьи лица Администрация г. Нижний Тагил, Нижнетагильский отдел УФРС по Свердловской области извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

В судебном заседании представитель истца Горлов А.Н. настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Деменко А.Б. признал иск в письменной форме. Последствия признания иска представителю разъяснены и понятны.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, признание иска ответчиком, приходит к следующим выводам.

В силу пп. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пп.1. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.2 т. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 01.09.2018 между Фроловым Р.О. и индивидуальным предпринимателем Мейснер Н.Н. был заключен договор аренды жилого помещения по адресу (место расположения обезличено) для использования в целях проживания сроком с 01.09.2018 по 01.09.2023. Предметом является жилое помещение площадью 20 кв.м. Решением арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-27292/2015 от 09.09.2015 установлено, что помещения, расположенные по данному адресу, являются жилыми, созданы все условия для проживания граждан.

От представителя ответчика Деменко А.Б. поступило заявление о признании иска, соответствующие полномочия в нотариально удостоверенной доверенности от 11.01.2017 (бланк №...) предусмотрены.

Представитель истца не возражал против признания иска.

Суд приходит к выводу, что признание иска по настоящему делу не противоречит закону, не нарушает права и обязанности других лиц, в связи с чем принимает его как основание для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.09.2018 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                  ░░░░░░░                                              ░░░░░░░░ ░.░.