Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7071/2015 ~ М-5164/2015 от 05.08.2015

                                                                          Гражданское дело № 2-7071/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 октября 2015 года                                                                         г. Красноярск

    Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи           Поляковой ТП

    при секретаре                                        Газенкамф ЭВ

    при участии представителя истцов     Симоненко СВ

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупской ТН, Вавиловой АИ, Ткачук ОС, Севостьяновой ЕВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка СА, Криволуцкой ЛС к администрации г. Красноярск о признании права собственности,

     УСТАНОВИЛ:

        Крупская ТН, Вавилова АИ, Ткачук ОС, Севостьянова ЕВ действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка СА, Криволуцкой ЛС обратились в суд с иском к администрации г. Красноярск о признании права собственности. Свои требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками домовладения, по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону. Земельный участок был предоставлен по договору от 16.01.1965г. под индивидуальное жилищное строительство. Крупская ТН является собственником <данные изъяты> долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.09.2009г., после смерти отца В НИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Вавилова АИ является собственником <данные изъяты> долей на основании свидетельства о праве собственности от 15.09.2009г. как пережившая супруга после смерти мужа В НИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ткачук ОС до брака (Севостьянова) является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца С СБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на основании свидетельства от 08.10.2014г. Севостьянова ЕВ является собственником <данные изъяты> долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти мужа С СБ умершего ДД.ММ.ГГГГ. Криволуцкая (до брака Севостьянова) ЛС является собственником <данные изъяты> долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.10.2014г. после смерти отца С СБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В процессе проживания в целях улучшения жилищных условий своими семьями прежними собственниками в домовладении было проведено переустройство, часть помещений из нежилых были перестроены в жилые из холодных пристроев в связи, с чем площадь домовладения изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м., что является препятствием к регистрации права собственности в установленном законом порядке. Просят суд (с учетом уточнений) признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом Лит. АА1А2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Симоненко СВ (доверенности в деле) заявленные требования поддержала в полном объеме по выше изложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель ответчика департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, представитель третьего лица департамента градостроительства администрации г. Красноярска    в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель администрации г. Красноярска, Управление Росреестра по КК в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства т. е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В ходе судебного исследования по делу установлено, что истцы являются собственниками домовладения, по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону.

Крупская ТН является собственником <данные изъяты> долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.09.2009г., после смерти отца Вавиловой АИ НИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вавилова АИ является собственником <данные изъяты> долей на основании свидетельства о праве собственности от 15.09.2009г. как пережившая супруга после смерти мужа Вавиловой АИ НИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ткачук ОС до брака (Севостьянова) является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца С СБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на основании свидетельства от 08.10.2014г.

Севостьянова ЕВ является собственником <данные изъяты> долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти мужа С СБ умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Криволуцкая (до брака Севостьянова) ЛС является собственником <данные изъяты> долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.10.2014г. после смерти отца С СБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе проживания в целях улучшения жилищных условий своими семьями прежними собственниками в домовладении было проведено переустройство, часть помещений из нежилых были перестроены в жилые из холодных пристроев в связи, с чем площадь домовладения изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м., что является препятствием к регистрации права собственности в установленном законом порядке. Указанные выше обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого дома от 11.03.2008г., кадастровым паспортом от 05.05.2008г.

Земельный участок был предоставлен по договору от 16.01.1965г. под индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16.01.1965г., кадастровой выпиской о земельном участке от 04.12.2013г. кадастровый номер: № и другими материалами дела.

В силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (ч. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (ч. 3).

Истцы получили необходимые заключения о соответствии жилого дома санитарно-гигиеническим требованиям и условиям пожарной безопасности, о чем свидетельствует экспертное заключение ФГУЗ «Ц» № от 26.12.2014г. и заключение № от 01.10.20014г. ООО «С» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с техническим заключением № от 18.09.2014г. выданным ООО «К» институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома по <адрес> в <адрес>, т.к. строительные конструкции обследуемого жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Обследуемый жилой дом является капитальным зданием, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно – монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома на нормативный срок службы. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома (Лит. АА1А2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей долевой собственности на жилой дом Лит. АА1А2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за следующими правообладателями:

    за Крупской ТН – в размере <данные изъяты> долей,

    за Вавиловой АИ – в размере <данные изъяты> долей,

    за Ткачук ОС    - в размере <данные изъяты> долей,

    за Севостьяновой ЕВ – в размере <данные изъяты> долей,

    за СА – в размере <данные изъяты> долей,

    за Криволуцкой ЛС – в размере <данные изъяты> долей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Председательствующий: /подпись/                                             Т. П. Полякова

                Копия верна. Судья.