Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2023 ~ М-5/2023 от 09.01.2023

Дело УИД 58RS0028-01-2023-000010-60

№2-245/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

При секретаре Елистратовой А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Ступникова Сергея Владимировича к Ступниковой Ольге Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Ступников С.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <...>, где зарегистрирована его бывшая супруга Ступникова Ольга Владимировна. Брак между ними расторгнут на основании решения суда.

Фактически ответчик не проживает в доме более 10 лет, членом его семьи не является.

Регистрация ответчика в доме ограничивает его права, поскольку наносит материальный ущерб, связанный с дополнительными расходами по оплате коммунальных услуг.

Ссылаясь на нормы законодательства, истец просит суд:

Признать Ступникову Ольгу Владимировну, (Дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ступников С.В. поддержал иск, пояснил суду, что дом принадлежит ему и сыновьям, ответчик членом его семьи и собственником не является и десять лет в доме не проживает, уехала на заработки в Москву, сначала появлялась дома, потом совсем престала приезжать. Старший сын ему сообщил об измене ответчика, из-за чего были скандалы. Она приехала забирать младшего сына, забрала какие-то вещи, сын сказал, что хочет жить с матерью, истец удерживать не стал, они уехали в <...> на съемную квартиру. Когда она приехала за сыном десять лет назад, скандал между ними был из-за измен и ее долгов. Больше она не приезжала. В доме осталось имущество, приобретенное в браке: телевизор, холодильник, стенка. Личные вещи она увезла, часть ее вещей он выкинул, часть – лежит на чердаке. Тем, что ответчик зарегистрирована в доме, нарушаются его права, так как ему периодически звонят коллекторы, требуют вернуть ее долги; звонили судебные приставы, последний раз в ноябре 2022 года, когда грозились описать имущество в доме, поскольку ответчик здесь прописана. За коммунальные услуги он платит в основном по счетчику, но ответчик на протяжении 10 лет не оплачивает услуги за вывоз мусора, которые начисляются за каждого прописанного в доме.

Ответчик Ступникова О.В. иск не признала, пояснила суду, что дом они приобрели в браке, сначала он был оформлен на нее и старшего сына, а истец был просто прописан в доме. Потом она уехала в <...> на заработки, истец поверил наветам на нее, что она якобы ему изменяет, начались скандалы. В 2013 году она приезжала, одевала детей в школу. Последний раз приезжала в 1014 году, потом уехала в <...> и младшего сына забрала, так как он хотел жить с ней. Перед этим она свою долю дома и земельного участка отдала истцу и младшему сыну. Старший сын пришел с армии и остался с отцом. Действительно не проживает в доме 10 лет, так как было невозможно проживать с истцом, который ей угрожал. Вещи забрала какие успела, остальное он выкинул. В доме осталось имущество, которое они приобретали вместе. Вернуться в дом для нее не представляется возможным, так как барк расторгнут и истец живет с другой женщиной. Она и не собирается туда возвращаться, но полагает, что на год-два у нее должна остаться там прописка, так как этот дом она покупала и на свои средства, но отдала свою долю истцу и детям, в собственности у нее другого жилья нет, прописаться больше некуда. В течение двух лет она приобретен себе жилье и сама снимется с регистрационного учета. Кроме того, как мать она должна быть прописана с детьми.

Третьи лица Ступников А.С., Ступников Г.С., представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, заслушав в ходе судебного разбирательства истца, ответчика, третье лицо Ступникова Г.С., свидетелей, суд приходит к следующему:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 ЖК РФ).

Положениями главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, Ступников С.В. и Ступникова О.В. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут решением суда от 25.01.2021 года; от брака имеют двоих детей: Ступникова Глеба Сергеевича и Ступникова Антона Сергеевича.

15.032.2001 года Ступникова О.В., действуя от себя лично и как законный представитель от имени несовершеннолетнего сына Ступникова Антона Сергеевича, на основании договора купли-продажи приобрела за плату жилой дом и земельный участок по адресу: <...>; право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано за Ступниковой О.В. и Ступниковым А.С., о чем в ЕГРН 25.10.2013 года была сделана соответствующая запись регистрации.

Поскольку ? доля в праве собственности на жилой дом и ? доля в праве собственности на земельный участок были приобретены сторонами в период зарегистрированного брака, 17.12.2013 года между Ступниковым С.В. и Ступниковой О.В. в целях прекращения общей собственности был заключен договор, которым они по обоюдному согласию определили доли в вышеуказанном имуществе, как равные: в собственности Ступникова С.В. остались ? доля в праве собственности на жилой дом и ? доля в праве собственности на земельный участок; в собственности Ступниковой О.В. остались ? доля в праве собственности на жилой дом и ? доля в праве собственности на земельный участок; о чем в ЕГРН 09.01.2014 года была сделана соответствующая запись регистрации.

25.03.2014 года между Ступниковой О.В., от имени которой на основании доверенности действовал Ступников С.В., и Ступниковым Г.С. был заключен договора дарения, в соответствии с которым Ступникова О.В. передала сыну Ступникову Глебу Сергеевичу безвозмездно ? долю земельного участка и ? долю жилого дома по адресу: <...>, о чем в ЕГРН 09.04.2014 года была сделана соответствующая запись регистрации.

Вышеуказанные договоры на момент рассмотрения настоящего дела не оспорены, недействительными не признаны.

В ходе судебного разбирательства ответчик Ступникова О.В. подтвердила, что действительно заключала 17.12.2013 года с истцом Ступниковым С.В. договор, по которому они по сути произвели раздел приобретенных в браке ? доли жилого дома и ? доли земельного участка; также подтвердила и то обстоятельство, что она выдавала истцу 25.12.2012 года нотариально удостоверенную доверенность и знала, что истцом от ее имени был заключен договор дарения принадлежащих ей ? доли дома и ? доли земельного участка сыну Глебу; указанный договор был заключен с ее согласия.

На данный момент спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Ступникову Глебу Сергеевичу (1/4 доля в праве), Ступникову Сергею Владимировичу (1/4 доля в праве) и Ступникову Антону Сергеевичу (1/2 доля в праве), что подтверждается приобщенными к материалам дела Выпиской из ЕГРН, копией реестрового дела и сторонами по делу не оспаривается.

Свидетель Ф.И.О.7- сестра истца, суду пояснила что, ответчик не живет в доме 10-11 лет, ранее работала на рынке, набрала кредитов и уехала в <...>, а истца судебные приставы беспокоят.

Свидетель Ф.И.О.8 пояснил суду, что проживает с 2000 года в доме № по ул.<...> в <...>, знает всех Ступниковых, которые приехали туда позже 2002 года и стали проживать по соседству. Ответчик лет 10 там не живет. Про скандалы ничего сказать не может, на улице они не скандалили, а что дома у них творилось, он не знает. При каких обстоятельствах ответчик уехала и забирала ли вещи не знает.

Свидетель Ф.И.О.9 - мать ответчика, суду пояснила, что ее дочь состояла в браке с истцом, купили дом и проживали по <...> в <...>, свою долю она разделила межу сыновьями. Осенью прошлого года узнали, что истец оформил развод. Дочь живет в <...>, снимает комнату. Уехала она лет 10 назад, так как истец поднял на нее руку, поверил клевете, угрожал. Лично при этом она не присутствовала, знает со слов дочери. Одежду сколько могла дочь забрала, остальные оставшиеся в доме вещи истец сжег.

Оснований не доверять показаниям допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей су не имеет.

Свидетель Ф.И.О.8, как посторонний человек, заинтересованным в исходе дела лицом не является.

Из показания свидетелей Ф.И.О.7, Ф.И.О.8 и Ф.И.О.9 следует, что в спорном доме ответчик не проживает десять лет.

Показания свидетелей Ф.И.О.7 и Ф.И.О.9 о причинах разлада в семье истца и ответчика основаны на личном восприятии и оценке ими событий, ставших им известными со слов самих Ступникова С.В. и Ступниковой О.В.; излагая факты, указанные свидетели, исходя в том числе из личностных взаимоотношений между с сторонами, высказывают свои суждения суду, давая определенную интерпретацию фактическим данным.

Не оспаривает и сама ответчик Ступникова О.В. того обстоятельства, что не намерена возвращаться в спорный дом, в котором не проживает с 2014 года и не оплачивает никакие коммунальные платежи, поскольку не является членом семьи истца.

Разрешая заявленный спор, суд исходит из того, что в силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации Ступникова О.В., подарив своему сыну принадлежавшую ей долю в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок, утратила право пользования спорным жилым помещением на правах его собственника, поскольку в силу названной нормы закона право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Право пользования спорным жилым домом на правах члена семьи собственника ? доли дома Ступникова С.В. за ответчиком не сохраняется в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку семейные отношения между ними прекращены и иное соглашением между ними не установлено.

Доводы ответчика относительно того, что, несмотря на вышеуказанные обстоятельства, она может остаться зарегистрированной в спорном доме, поскольку доли в нем принадлежат ее детям, являются несостоятельными.

Ступников А.С. и Ступников Г.С. являются совершеннолетними, кроме того оба также на протяжении длительного времени не проживают в спорном доме; Ступников А.С. создал свою семью, проживает отдельно от родителей с супругой; Ступников Г.С. вместе с матерью проживает в <...>.

Будучи допрошенным в судебном заседании 14.03.2023 года третье лицо Ступников Г.С. оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснил, что ему долю в доме подарила мать, с 2014 года они с матерью в доме не проживают. Почему мать уехала из дома, не помнит; мать сначала пыталась вернуться, но между родителями поменялись отношения, они ругались; с 12 лет он проживает с матерью с <...>, но общается и пытается поддерживать хорошие отношения и с отцом. Где старший брат живет не знает, они не общаются.

От третьего лица Ступникова А.С. в суд поступило письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Ступникова С.В. он поддержал и просил удовлетворить.

Удовлетворяя исковые требования и признавая ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд исходит также из того, что решение вопроса о владении и пользовании домом с учетом требований статей 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, и в данном случае при отсутствии на то согласия истца и третьего лица Ступникова А.С. ответчик не может продолжать пользоваться спорным жилым домом на правах члена семьи другого сособственника дома Ступникова Г.С.

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Ступникова С.В. удовлетворить.

Признать Ступникову Ольгу Владимировну,(Дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия Ступниковой Ольги Владимировны ((Дата) года рождения, уроженки <...>, паспорт гражданки Российской Федерации серии № № выдан (Дата) ГУ МВД России по <...>, код подразделения №) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать со Ступниковой Ольги Владимировны ((Дата) года рождения, уроженки <...>, паспорт гражданки Российской Федерации серии № № выдан (Дата) ГУ МВД России по <...>, код подразделения № в пользу Ступникова Сергея Владимировича ((Дата) года рождения, уроженца <...>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № № выдан (Дата) ОУФМС России по <...> области в <...> районе) возврат госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья