Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-98/2023 ~ М-73/2023 от 14.04.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    ст. Алексеевская                                                      30 мая 2023 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щукиной Г. В. к администрации Алексеевского муниципального района Волгоградской области, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Щукина Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Алексеевского муниципального района Волгоградской области, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ею по договору купли-продажи были приобретены в собственность изолированная часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

    Согласно заключения о техническом состоянии двух автономных частей индивидуального жилого дома, находящегося в долевой собственности, являющихся блокированной застройкой от ДД.ММ.ГГГГ, изолированная часть жилого дома является блоком жилого дома блокированной настройки.

    Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь блока жилого дома блокированной застройки составляет <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв.м. из которых составляет жилая площадь.

ДД.ММ.ГГГГ истец как собственник земельного участка путём подачи декларации изменила вид разрешённого использования земельного участка на «Блокированная жилая застройка».

    В настоящее время у истца возникла необходимость постановки на кадастровый учёт блока жилого дома блокированной настройки, расположенного по адресу: <адрес>a, находящегося на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № с изменённой площадью.

    По утверждению истца, несоответствие общей площади изолированной части жилого дома возникло по причине того, что ранее по действующим требованиям помещения с неотапливаемой площадью не учитывалась при подсчёте общей площади жилого дома. Общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. в результате включения в общую площадь здания ранее не отапливаемых помещений.

    В соответствии с п.10.3 Приказа Росреестра № П/0393, в площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учётом их площади в уровне данного этажа.

    Исходя из анализа вышеприведённых доказательств и установленных обстоятельств, истец полагает, что поскольку блок жилого дома блокированной застройки расположен на земельном участке, принадлежащем ей, не нарушает чьи-то права и публичные интересы, не нарушены границы земельного участка, не нарушено целевое назначение и правовой режим отведённого земельного участка, на котором расположено строение, а также не нарушены технические и противопожарные правила, то есть эксплуатация здания не влечёт за собой возможную угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В связи с этим, истец Щукина Г.В. просит признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Щукина Г.В., представитель ответчика администрации Алексеевского муниципального района <адрес>, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ каждый раз в судебное заседание не явились, и не ходатайствовали о рассмотрении дела в назначенные даты в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзаца 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;

Принимая во внимание, что истец Щукина Г.В., представитель ответчика администрации Алексеевского муниципального района Волгоградской области, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает необходимым исковое заявление Щукиной Г.В. к администрации Алексеевского муниципального района Волгоградской области, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Исковое заявление Щукиной Г. В. к администрации Алексеевского муниципального района Волгоградской области, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что истец вправе предъявить в суд то же исковое заявление в общем порядке или ходатайствовать перед судом об отмене определения суда, если представит суду доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщить о них суду.

Определение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

                     Судья                                                                                А.А. Иголкин