Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-689/2022 (2-4760/2021;) от 17.12.2021

Дело № 2-689/2022                                     

УИД 59RS0011-01-2021-004949-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 27 января 2022 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Цецеговой Е.А.,

при секретаре Старцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Коммуна, 16» в лице конкурсного управляющего Плотникова А. Н. к Самоделкину К. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ТСЖ «Коммуна, 16» в лице конкурсного управляющего Плотникова А. Н. обратилось в Березниковский городской суд Пермского края с иском к Самоделкину К. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 218,87 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 481,86 руб., с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу, а за днем, следующим после вынесения решения, по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-17717/2020 Товарищество собственников жилья «Коммуна, 16» (618416, <адрес> ОГРН 1095911001801, ИНН 5911059921) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Плотников А. Н.. Истец в период образования задолженности являлся юридическим лицом – некоммерческой организацией, осуществляющей управление недвижимым имуществом за вознаграждение на договорной основе (ОКВЭД-68.32). Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.) находился в управлении истца. На момент подачи заявления общая задолженность по лицевому счету должника составляет 166 437,74 руб. Доля в праве собственности на жилое помещение должника – 1/2. Таким образом, долг за жилищно-коммунальные услуги с учетом доли ответчика в праве собственности составляет 83 218,87 руб. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы ЖКУ ответчику на сумму долга 83 218,87 руб. начислены пени в размере 43 481,86 руб.

Определением Березниковского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ТСЖ «Коммуна, 16» к Самоделкину К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени передано по подсудности в Индустриальный районный суд г. Перми (л.д. 44-45).

Представитель истца в судебное заседании не явился, извещен месте и времени рассмотрения иска надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил, возражений по доводам искового заявления не представил.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 40).

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлено судебное извещение в соответствии с положениями ст. 118 ГПК Российской Федерации по последнему известному суду месту жительства. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым, избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что ТСЖ «Коммуна, 16» в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) являлось организацией, осуществляющей деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес> - что подтверждается Уставом ТСЖ (л.д. 13-28).

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Коммуна, 16» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Плотников А.Н. (л.д. 10).

В силу абз. 8 ч. 2 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Самоделкину К.В. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 36-39).

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год у ответчика, с учетом доли, образовалась задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 83 218,87 руб., размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом (л.д. 6).

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей за текущее обслуживание и коммунальные услуги, доказательств оплаты коммунальных платежей ответчиком не представлено. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным. Ответчиком возражений по представленному истцом расчету не заявлено, контррасчет не представлен.

Таким образом, с Самоделкина К.В. в пользу ТСЖ «Коммуна, 16» в лице конкурсного управляющего Плотникова А.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 83 218,87 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за период с января 2018 г. по август 2021 г. составляет 43 481,86 руб.

Поскольку ответчиком каких-либо возражений относительно расчетов пени, произведенных истцом, суду не представлено, доказательств отсутствия задолженности по основному долгу либо наличия задолженности в меньшем размере также не представлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требования истца о взыскании с ответчика пени за период с января 2018 г. по август 2021 г. в сумме 43 481,86 руб.

Сумма пени, определенная судом ко взысканию, соразмерна нарушенным ответчиком обязательствам по оплате жилищно-коммунальных платежей, периоду и объему просрочки.

Согласно п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Доказательств, объективно свидетельствующих о погашении задолженности ответчиком в полном объеме в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, в связи с чем, пени как мера ответственности за просрочку исполнения денежного обязательства подлежит исчислению до момента его исполнения.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.

При обращении в суд с иском конкурсному управляющему ТСЖ «Коммуна, 16» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. В соответствии с требованиями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Самоделкина К.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 734,02 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Самоделкина К. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Коммуна, 16» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 218,87 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 481,86 рублей, далее по день фактического исполнения обязательств, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Взыскать с Самоделкина К. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 734,02 руб.

Заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд г. Перми.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Цецегова