Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2023 от 10.05.2023

№

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Колумбаевой С.В.,

с участием ответчика Сурковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДК Московского района» к Сурковой Марии Алексеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДК Московского района» обратилось в суд с иском к Сурковой М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что истец является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного <адрес> на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

Утверждает, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не производит их оплату.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Московского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Сурковой М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который в последствии отменен.

Утверждает, что долг ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 93 908 рублей 26 копеек.

На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85 350 рублей 78 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 557 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 047 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей.

Представитель истца АО «ДК Московского района» будучи извещенный надлежащим образом в суд не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Суркова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Орлова Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адрес суда почтовая корреспонденция, направленная в адрес третьего лица, вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Московский РОСП <адрес>, будучи извещенный надлежащим образом в суд не явился.

С учетом мнения ответчика, суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что АО «ДК Московского района» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Суркова М.А. и Орлова Н.И. являются собственниками (по 1/2 доли в праве каждого) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете согласно выписке из довой книги состоят: Орлова Н.И., ФИО1

В период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственником квартиры Сурковой М.А. по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 93 908 рублей 26 копеек.

Указаннаязадолженностьподтверждается материалами дела и расчетом, представленным со стороны истца, расчет подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета по квартире.

Ответчик свой расчет суду не представил.

Мировым судьей судебного участка № Московского судебного района <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Московского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании в пользу АО «ДК Московского района» с Сурковой М.А. задолженности по коммунальным платежам по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 350 рублей 78 копеек, пени – 8557 рублей 48 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 509 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Московского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, отменен.

ДД.ММ.ГГГГ от Сурковой М.А. поступило заявление о повороте исполнения судебного приказа, в связи с тем, что с нее во исполнение данного судебного приказа были списаны были списаны денежные средства в сумме 38615 рублей 12 копеек, однако в последствии судебный приказ был отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № Московского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка № Московского судебного района <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Московского судебного района <адрес> о взыскании с Сурковой М.А. задолженности по коммунальным платежам по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 350 рублей 78 копеек, пени – 8557 рублей 48 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 509 рублей. С АО «ДК Московского района» в Пользу Сурковой М.А. взыскана денежная сумма в размере 38615 рублей 12 копеек.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что фактзадолженностиответчика по внесению платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не оплатил сумму вышеуказанной задолженности, исковые требования АО «ДК Московского района» подлежат удовлетворению, с ответчика Сурковой М.А. в пользу АО «ДК Московского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 93 908 рублей 26 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом при рассмотрении дела, в разумном и справедливом размере, определенном судом с учетом сложности настоящего дела, категории спора – 4 000 рублей, поскольку действующее законодательство не ограничивает право на обращение за юридической помощью для юридических лиц.

Сумма уплаченной истцом государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления в суд, составляет 3 047 рублей, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы по оплате госпошлины в размере 3 047 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Домоуправляющая компания Московского района» (<данные изъяты> Сурковой Марии Алексеевне (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Сурковой Марии Алексеевны в пользу АО «Домоуправляющая компания Московского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85 350 рублей 78 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 557 рублей 48 копеек, расходы на оплату юридических услуг в сумме 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 047 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.В. Песков