Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4165/2023 ~ М-3230/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-4165/2023

УИД: 59RS0005-01-2023-003219-66

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года город Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пирожковой В.Е.,

с участием представителя заявителя Бескровного С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС" к Погореловой Ксении Юрьевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (к наследственному имуществу умершего должника),

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью "ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС" (далее, истец –ООО "ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС") обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к Погореловой Ксении Юрьевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (к наследственному имуществу умершего должника). В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном жилом <адрес> г. Перми являлся - Шестаков Юрий Васильевич, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет Управляющая организация - ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС», на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленных Протоколом общего собрания № от 16.11.2021г. и заключенного с собственниками договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно решений общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, был избран способ формирования фонда капитального ремонта в виде перечисления денежных средств на специальный счет, владельцем которого являлся ООО УК«ДОМКОМ» (ИНН:№), в размере минимального взноса установленного нормативно - правовым актом Пермского края. Решениями внеочередного общего собрания собственников помещений МКД оформленными Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, владелец специального счета для формирован фонда капитального    ремонта заменен на ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС». Лицевой счет    на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на жилое помещение № был оформлен на Шестакова Ю.В. За период с 01.02.2015 года по 01.07.2023 года задолженность по лицевому счету оплате взносов на капитальный ремонт составила - 24 882,97 руб. ДД.ММ.ГГГГ Шестаков Ю.В. скончался. Согласно наследственного дела № от 02.05.2023г. наследственное имущество умершего было принято наследником Погореловой К.Ю. Просят взыскать с наследника Погореловой К.Ю. в свою пользу в пределах наследственного имущества задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.02.2015 по 01.07.2023 года по лицевому счету № в размере 24 882,97 рублей, почтовые расходы, расходы по оплате государственной пошлины в размере 946,49 рублей.

Представитель истца ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Погорелова К.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция почтовой службой возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.

При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав их извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ решение принимается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, наследственное дело, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По правилам статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома, так называемое техническое обслуживание (текущий ремонт, обслуживание здания, обслуживание придомовой территории).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: … 3) управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч.2.3 ст.161 ЖК РФ).

Норма статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 и ч.7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

На основании ч.1, ч.2 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Материалами дела подтверждается, что Управляющая организация - ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленных Протоколом общего собрания № от 16.11.2021г. и заключенного с собственниками договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно решений общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, был избран способ формирования фонда капитального ремонта в виде перечисления денежных средств на специальный счет, владельцем которого являлся ООО УК    «ДОМКОМ» (ИНН:№), в размере минимального взноса установленного нормативно - правовым актом Пермского края. Решениями внеочередного    общего собрания собственников помещений МКД оформленными Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, владелец специального счета для формирован фонда капитального    ремонта заменен на ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС».

Согласно выписки ЕГРН от 13.10.2021г. собственником квартиры по адресу: <адрес> является Шестаков Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что по лицевому счету №, оформленного на Шестакова Ю.В., на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на жилое помещение образовалась задолженность за период с 01.02.2015 года по 01.07.2023 года в размере 24 882,97 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Шестаков Ю.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ВГ №.

02.05.2023 г. с заявлением о принятии наследства к нотариусу ПГНО ПК ФИО7 обратилась дочь Погорелова К.Ю.

Нотариусом ПГНО ПК ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде 3-комнатной квартиры по адресу: <адрес>–дочери Погореловой К.Ю.(л.д.41)

Из наследственного дела следует, что ответчик Погорелова К.Ю. приняла наследство после смерти отца Шестакова Ю.В., поскольку ей получено свидетельство о праве на наследство по завещанию 14.07.2023г., также она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> с 05.11.1996г.

По сведениям из государственного реестра недвижимости собственником на жилое помещение по адресу: <адрес> 17.07.2023г. принадлежит на праве единоличной собственности Погореловой К.Ю. (л.д.32-33)

ООО «ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС» является организацией, обеспечивающей техническое и коммунальное обслуживание, сбор и начисление платы в отношении МКД, а именно квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальную услугу, собственник обязан ее оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг образовалась задолженность по лицевому счету № за период с 01.02.2015 года по 01.07.2023., что составляет 24 882,97 руб.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Как указано в п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

    Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В связи с отсутствием оплаты задолженности со стороны ответчика ООО "ПЕРМКОММУНАЛСЕРВИС" подано исковое заявление.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность по лицевому счету № за период с 01.02.2015 года по 01.07.2023., что составляет 24 882,97 руб.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что ответчик Погорелова К.Ю. приняла наследство после смерти отца Шестакова Ю.В., поскольку ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, также она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчиком расчет задолженности истца не оспорен, не представлено доказательств ни в опровержение основной суммы задолженности, в связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию.

С учетом выше изложенного суд считает, что подлежит взысканию задолженность с Погореловой К.Ю. как с наследника по лицевому счету № за период с 01.02.2015 года по 01.07.2023г. в размере 24 882,97 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 946,49 рублей, а также понесенные истцом почтовые расходы в размере 284 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

     р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Пермкоммуналсервис" к Погореловой Ксении Юрьевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, - удовлетворить.

Взыскать с Погореловой Ксении Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <адрес> серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. СНИЛС: №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Пермкоммуналсервис" (ИНН: №) в пределах наследственного имущества задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.02.2015 по 01.07.2023 года по лицевому счету № в размере 24 882,97 рублей, почтовые расходы в размере 284 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 946,49 рублей.

Ответчик вправе подать в Мотовилихинский районный суд г. Перми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть заочного решения изготовлена – 15.12.2023г.

С У Д Ь Я :