Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-735/2023 ~ М-595/2023 от 11.07.2023

    Дело №

    УИД 47RS0№-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Волосовский районный суд <адрес> в составе:

    судьи Тимофеевой В.В.,

    при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным результатов межевания и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Истец обратился с иском в Волосовский районный суд <адрес> к ответчику о признании недействительным результатов межевания и устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: д.Большая Вруда <адрес>. Смежный земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым номером № принадлежит ответчику ФИО2 Весной 2023 года ему стало известно, что земли общего пользования, посредством которых обеспечивался доступ к принадлежащему ему земельному участку, были включены в площадь земельного участка ответчика. Полагает, что межевание земельного участка, принадлежащего ответчику, нарушают его права на доступ к его земельному участку. Просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка, исправить реестровую ошибку, обязав ответчика провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка; обязать ответчика обеспечить беспрепятственный проезд между земельными участками.

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение по условиям которого:

1.Истец ФИО6 и ответчик ФИО2 по взаимному согласию, в соответствии со ст.11.7 ЗК РФ пришли к соглашению перераспределить принадлежащие им земельные участки, а именно: общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, уменьшается на 91 кв.м., а общая площадь земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО6, увеличивается на <данные изъяты> кв.м.

2.Земельные участки после перераспределения устанавливаются в границах межевого плата от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО5, который является приложением к мировому соглашению.

3.В результате перераспределения в собственности ФИО1 будет находится земельный участок площадью №., обозначение ЗУ1, из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: д.Большая <адрес>. На данном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №

4.В собственности ФИО2 будет находится образованный земельный участок площадью <данные изъяты>., обозначение земельного участка ЗУ2, из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: д.Большая <адрес>.

5. Стороны договорились, что по настоящему соглашению о перераспределении земельных участков, ФИО6 выплачивает ФИО2 доплату в размере <данные изъяты> из которых <данные изъяты> выплачиваются в течение одного дня после получения определения суда об утверждении мирового соглашения и подачи документов в МФЦ для регистрации права собственности на образованные земельные участки, что не является обременением по настоящему соглашению. Денежные средства в размере <данные изъяты> выплачиваются в течение трех дней после государственной регистрации права собственности на образованные земельные участка, что не является обременением.

6.Расходы по оплате работ кадастрового инженера, подготовки документов для регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки и регистрации прекращения прав на ранее зарегистрированные участки несет ФИО6

7.Право собственности на вновь образованные земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации.

8.Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между сторонами по предмету спора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в письменной или устной форме до заключения мирового соглашения.

9.Стороны договорились, что все судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Достигнутые по настоящему мировому соглашению договоренности являются обязательными для сторон и подлежат исполнению после утверждения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения выражены суду в письменном виде в форме заявления, которое приобщено к материалам дела.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 153-10 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО1 с ФИО2, по условиям которого:

№, принадлежащего ФИО2 уменьшается на 91 кв.м., а общая площадь земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО6, увеличивается на 91 кв.м.

2.Земельные участки после перераспределения устанавливаются в границах межевого плата от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО5, который является приложением к мировому соглашению.

3.В результате перераспределения в собственности ФИО1 будет находится земельный участок площадью №., обозначение ЗУ1, из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: д.Большая <адрес>. На данном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №

4.В собственности ФИО2 будет находится образованный земельный участок площадью <данные изъяты>., обозначение земельного участка ЗУ2, из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: д.Большая <адрес>.

5. Стороны договорились, что по настоящему соглашению о перераспределении земельных участков ФИО6 выплачивает ФИО2 доплату в размере <данные изъяты> из которых <данные изъяты> выплачиваются в течение одного дня после получения определения суда об утверждении мирового соглашения и подачи документов в МФЦ для регистрации права собственности на образованные земельные участки, что не является обременением по настоящему соглашению. Денежные средства в размере <данные изъяты> выплачиваются в течение трех дней после государственной регистрации права собственности на образованные земельные участки, что не является обременением.

6.Расходы по оплате работ кадастрового инженера, подготовки документов для регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки и регистрации прекращения прав на ранее зарегистрированные участки несет ФИО6

7.Право собственности на вновь образованные земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации.

8.Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между сторонами по предмету спора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в письменной или устной форме до заключения мирового соглашения.

9.Стороны договорились, что все судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Достигнутые по настоящему мировому соглашению договоренности являются обязательными для сторон и подлежат исполнению после утверждения мирового соглашения.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным результатов межевания и устранении препятствий в пользовании земельным участком, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья: