Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2024 ~ М-289/2024 от 11.03.2024

дело № 2-486/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 21 мая 2024 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Ураковой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» к Косаревой В.Н., Косареву А.П., Косаревой С.З., Косареву К.А., Косаревой А.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ИРКЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам Косаревой В.Н., Косареву А.П., Косаревой С.З., Косареву К.А., Косаревой А.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Исковые требования мотивированы тем, что в 2022 году на общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом — управляющей организацией ООО «ИРКЦ». ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома и ООО «ИРКЦ» был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация продолжило управлению домом. ООО «ИРКЦ» предоставляло собственникам дома коммунальные услуги. ООО «ИРКЦ» выполнило свои обязанности надлежащим образом, подтверждением чего являются утвержденные на общем собрании собственников многоквартирного дома отчеты о выполненных работах управляющей организацией ООО «ИРКЦ». Представленные отчеты были утверждены, ответчиком и иными собственниками не оспаривались, с претензиями и исковыми требованиями о понуждении исполнить договорные обязательства либо расторгнуть договор в связи с неоказанием жилищных услуг не обращались. Собственник жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 97 913,64 руб. Кроме того, на сумму долга начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 077,56 руб. Истцом неоднократно направлялись претензии с требованиями погасить задолженность. Последняя такая претензия направлена ДД.ММ.ГГГГ. Истец обращался к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа, но определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчиков. Истец ООО «ИРКЦ» просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Косаревой В.Н., Косарева А.П., Косаревой С.З., Косарева К.А., Косаревой А.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в свою пользу:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность в размере 119 991,20 руб. из которых: сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составляет 97 913,64 руб.; сумма пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 077,56 руб.;

- уплаченную государственную пошлину в размере 3 599,82 руб.;

- расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ИРКЦ» не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчики Косарева В.Н., Косарев А.П., Косарева С.З., Косарев К.А., Косарева А.А. участия не принимали, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела по всем известным суду адресам. Судебные повестки, направленные по всем известным суду адресам, возвращены почтовым отделением за истечением срока хранения.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Верховный Суд Российской Федерации в пп.67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ также устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Производство по делу в случае смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, подлежит прекращению лишь в том случае, если спорное правоотношение не допускает правопреемство (статья 220 ГПК РФ).

Судом установлено и подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственниками выбран способ управления «управляющая организация» ООО «ИРКЦ». ДД.ММ.ГГГГ между собственниками вышеназванного многоквартирного жилого дома и ООО «ИРКЦ» заключен договор управления многоквартирным жилым домом, в соответствии с которым ООО «ИРКЦ» приступает к правлению домом сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В многоквартирном жилом <адрес> имеется жилое помещение №.

Как следует из выписки из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Косарев К.А.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ такая обязанность возникла у ответчика Косарева К.А.

Со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Косарев К.А. зарегистрирован в данной квартире, принадлежащей ему на праве собственности.

При этом, как следует из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец предъявляет требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в том числе и к ответчику Косаревой В.Н., Косареву А.П., Косаревой С.З., Косаревой А.А.

Судом установлено, ответчик Косарева С.З. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире по адресу: <адрес>, г <адрес>, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по г.Сибай. Кроме того, ответчик Косарев А.П. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Косарева А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ответчик Косарева В.Н. зарегистрирована по ином адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актуальными адресными справками.

Таким образом, ответчики Косарев А.П., Косарева С.З., Косарева А.А. проживая в данной квартире как члены семьи собственника жилого помещения Косарева К.А. в силу положений ч.3 ст.31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Между тем, исковые требования, предъявляемые к Косаревой В.Н., подлежат отклонению ввиду вышеуказанных обстоятельств, не оспариваемых сторонами по делу.

Разрешая спор по существу, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценив представленные в дело доказательства в совокупности, приходит к выводу, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 913,64 подлежит взысканию с ответчиков Косарева А.П., Косаревой С.З., Косарева К.А., Косаревой А.А.

Как указывает истец вследствие ненадлежащей оплаты жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, в связи с чем истцом ООО «ИРКЦ» в адрес ответчиков направлено претензионное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без удовлетворения.

В соответствии с расчетом истца, задолженность по данному жилому помещению по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 97 913,64 руб.

Доказательств оплаты задолженности в части либо полностью, суду не представлено.

Установив факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по отрытому на имя Косарева К.А. лицевому счету №, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «ИРКЦ» и необходимости взыскать с Косарева А.П., Косаревой С.З., Косарева К.А., Косаревой А.А. сумму задолженности в размере 97 913,64 руб. в солидарном порядке.

На указанную сумму истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 077,56 руб., что также подтверждается расчетом.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой (штрафом, пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Подлежащую уплате неустойку в размере 22 077,56 руб. суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями гражданского и жилищного законодательства, регулирующими спорные правоотношения, и исходя из доказанности неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, считает необходимым взыскать с Косарева А.П., Косаревой С.З., Косарева К.А., Косаревой А.А. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 119 991,20 руб. из которых: сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период – 97 913,64 руб.; сумма пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22 077,56 руб.;

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца следует взыскать в расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 599,82 руб.

Истец также понес расходы по оплате услуг представителя, которые подлежат возмещению в силу ст. 100 ГПК РФ и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами.

Принимая во внимание сложность дела, участия представителя истца в судебном заседании, объем удовлетворенных требований, учитывая сложившуюся гонорарную практику, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН 0267010842) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Косарева А.П. (<данные изъяты>), Косаревой С.З. <данные изъяты>), Косарева К.А. (<данные изъяты>), Косаревой А.А. (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН 0267010842) сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 119 991,20 руб. из которых: сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период – 97 913,64 руб.; сумма пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22 077,56 руб.; уплаченную государственную пошлину в размере 3 599,82 руб.; расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН 0267010842) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:              Кутлубаев А.А.