Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2023 ~ М-479/2023 от 16.03.2023

    Дело №

    34RS0№-95

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА> <адрес>

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО2

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Администрации Волгограда к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности сдать ключи,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в праве распоряжения объектом муниципальной, выселении с предоставлением другого жилого помещения, возложенного обязанности сдать ключи, указав, что жилые помещения (комнаты) № в <адрес> «А» <адрес> являются муниципальной собственностью. Ответчик является нанимателем указанной комнаты. Постановлением Администрации Волгограда от <ДАТА> № многоквартирный жилой <адрес> «А» <адрес> признан аварийным и подлежащем сносу. Решением Центрального районного суда <адрес> от <ДАТА> на администрацию Волгограда возложена обязанность предоставить ФИО1 во внеочередном порядке с учетом нормы предоставления жилое помещение по договору социального найма в пределах городского округа город – герой Волгоград. Во исполнение решения суда ответчику подобрано жилое помещение муниципального жилого фонда Волгограда № <адрес> по тер. <адрес>, которое является благоустроенным, отвечает установленным требованиям, находится в черте городского округа город=герой Волгоград, состоит из одной комнаты общей площадью 30,2 кв.м. Ответчик была уведомлена о необходимости осмотра жилого помещения, однако выразила отказ от предложенного варианта в связи с его удаленностью от места проживания ее родственников.

Просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности комнатой № <адрес> «А» <адрес> путем выселения ФИО1 с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда № <адрес> по тер. <адрес> балка Волгограда по договору социального найма; обязать ФИО1 сдать ключи от комнат № <адрес> «А» <адрес> в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица было привлечено Муниципальное казенное учреждение «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

Представитель истца Администрации Волгограда и третьего лица комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда ФИО4, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании уточнила исковые требования, и просила устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности комнатой № <адрес> «А» <адрес> путем выселения ФИО1 с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда № <адрес> по договору социального найма; обязать ФИО1 сдать ключи от комнат № <адрес> «А» <адрес> в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования признали.

Представитель третьего лица Муниципального казенного учреждения «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, б уважительности неявки суд не уведомолен.

    Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего что исковые требования администрации Волгограда подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА> № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Обязанность по выселению граждан из жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным возложена на администрацию, с обязательным предоставлением гражданам, проживающим в таком помещении иного благоустроенного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что комната № расположенная по адресу: <адрес> «А» являются муниципальной собственностью и была предоставлены ФИО1 до договору социального найма.

На основании Постановления Администрации Волгограда от <ДАТА> № многоквартирный жилой <адрес>«А» <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда <адрес> от <ДАТА> на администрацию Волгограда возложена обязанность предоставить ФИО1 во внеочередном порядке с учетом нормы предоставления жилое помещение по договору социального найма в пределах городского округа город – герой Волгоград.

Согласно акта от <ДАТА>, составленного комиссией по выявлению освободившихся жилых помещений в составе: начальник отдела предоставления жилья комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда, начальника отдела по жилищной политике по Ворошиловскому, Центральному и <адрес>м МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», заместителя директора муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» провела обследования санитарно-технического состояния жилого помещения (квартиры) № <адрес> и установила, что жилое помещение (квартира) общей площадью 38,2 кв.м. освобождена от посторонних вещей и находится в удовлетворительном состоянии.

Вывод комиссии: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> готово к предоставлению по договору социального найма.

Из заявления ФИО1 в адрес комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда видно, что ответчик согласна на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма во исполнение решения Центрального районного суда <адрес> от <ДАТА>.

Данные факты ответчиком не оспариваются и признаются.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме, суд полагает возможным удовлетворить требования истца без исследования материалов дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Волгограда к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением другого жилого помещения, возложении обязанности сдать ключи удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности -комнатой № <адрес> «А» <адрес> путем выселения ФИО1 с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда № <адрес> по договору социального найма.

Обязать ФИО1 сдать ключи от комнаты № <адрес> «А» <адрес> в течении 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из комнаты № <адрес> «А» <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено <ДАТА>.

Судья                                                                  Е.В. Игнатова