Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2022 ~ М-171/2022 от 29.08.2022

Дело № 2-187/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года пгт. Залегощь Орловской области

Залегощенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Семилеткиной О.В.,

при секретаре Царевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Дорофеевой Л.В. к Дорофееву Ю.И, Пасичникову А.А, Пасичниковой Э.Р и администрации Бортновского сельского поселения Залегощенского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в праве общей долевой собственности,

установил:

истец Дорофеева Л.В. в лице представителя по доверенности Комиссаровой А.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обосновании которого, указала, что Дорофеев Ю.И и Дорофеева Л.В., поскольку они проживали в <адрес> и работали в <данные изъяты>» (старое название <данные изъяты>») были наделены земельными паями в размере <данные изъяты> га каждый. В дальнейшем они воспользовались своим правом на выход из коллективного сельскохозяйственного предприятия и на выдел земельных долей в отдельный земельный участок сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Согласно протоколам заседаний <данные изъяты>» заявления Дорофеева Ю.И и Дорофеевой Л.В. о выделении земельного участка для организации фермерского хозяйства были удовлетворены. После этого Дорофеева Л.В. передала свой пай в аренду Дорофееву Ю.И. сроком на <данные изъяты> лет. Постановлением главы Администрации Залегощенского района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Дорофееву Ю.И. в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га и он утвержден в качестве главы крестьянского хозяйства, которое поручено зарегистрировать под названием «<данные изъяты>». Были проведены работы по отграничению земельного участка в натуре и утвержден план земельного участка передаваемого в аренду Дорофеевой Л.В Дорофееву Ю.И. площадью <данные изъяты> га, который является приложением к договору аренды. В дальнейшем на основании заявлений Дорофеевой Л.В. и Дорофеева Ю.И истец была включена в члены крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» с земельным паем <данные изъяты> га и за данным хозяйством закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев Ю.И. обратился к главе крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» о принятии Дорофеева Ю.И. и Дорофеевой Л.В. в состав данного хозяйства. Постановлением администрации Залегощенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ крестьянское хозяйство «<данные изъяты>» ликвидировано и земельный участок площадью <данные изъяты> га включен в состав крестьянского хозяйства «<данные изъяты>». За крестьянским хозяйством «<данные изъяты>» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, главой хозяйства утвержден Дорофеев Ю.И. До данного объединения главой крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» был Пасечников А.А., имея земельный участок площадью <данные изъяты> га из земельных долей Пасичникова А.А. и Пасечниковой Э.Р., образованный таким же образом как земельный участок крестьянского хозяйства <данные изъяты>», главой которого являлся Дорофеев Ю.И.. Земельным комитетом были проведены землеустроительные работы, в соответствии с которым земельные доли Дорофеева Ю.В., Дорофеевой Л.В., Пасичникова А.А, Пасичникой Э.Р. были объединены в один земельный участок, которому был присвоен кадастровый №, при этом площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Вместе с тем, Дорофеевой Л.В. комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам были проведены земельные работы по отграничению земельной доли и утверждению плана земельного участка передаваемого в аренду Дорофееву Ю.И., однако в нарушение указа № свидетельства на землю истцу выдано не было, а земельная доля истца была совместно отграничена с земельной долей Дорофеева Ю.И. и введена в сельскохозяйственный оборот. При таких обстоятельства, Дорофеева Л.В. лишена возможности зарегистрировать свое право на земельную долю <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером № во внесудебном порядке. Просит признать за Дорофеевой Л.В. право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га) с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Комиссарова А.Н. доводы иска поддержала по основаниям в нем изложенным, просила признать за Дорофеевой Л.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га) с кадастровым номером № почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик Дорофеев Ю.И. исковые требования признал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году было организованно крестьянское фермерское хозяйство «<данные изъяты>», главой которого он являлся. Земельная доля истца размером, <данные изъяты> га была передана ему в аренду и за крестьянским хозяйством «<данные изъяты>» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Затем было организовано крестьянское хозяйство «<данные изъяты>», главой которого он стал, куда входили земельная его доля площадью <данные изъяты> га, истца, переданная ему в аренду, площадью <данные изъяты> га, Пасечниковой Э.Р. площадью <данные изъяты> га и Пасечникова А.А., площадью <данные изъяты> га. Образован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га из его земельного пая площадью <данные изъяты> га. и из земельного пая его жены Дорофеевой Л.В., площадью <данные изъяты> га Данный земельный участок обрабатывается и за него он платит налог.

Истец Дорофеева Л.В., ответчики Пасичников А.А. и Пасечникова Э.Р., представитель ответчика администрация Бортновского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области, будучи надлежаще извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика,суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.5 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

На основании Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года (далее – Указ № 323) производилась приватизация земель; решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 1.03.1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, включались в фонды перераспределения земель.

В обязанности местной администрации было включено обеспечение выдачи гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (п. 6 Указа № 323).

Для упрощения процедуры наделения земельными участками членов колхозов и работников совхозов, создающих крестьянские хозяйства, все сельскохозяйственным предприятиям (кроме учебно-опытных хозяйств) должны были определить земельные массивы, подлежащие предоставлению крестьянским хозяйствам в первую очередь (п. 7 Указа №323).

Пунктом 8 Указа №323 предусмотрена обязанность руководителей хозяйств в течение одного месяца со дня подачи заявления о создании крестьянского (фермерского) хозяйства выделить земельные доли работника и членов его семьи в натуре. Выделенный земельный участок оформляется местной администрацией в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее – Постановление №86) совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие сЗаконом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создаются комиссии (п. 3 Постановления №86).

Районным и внутрихозяйственным комиссиям провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность (п. 4 Постановления № 86).

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении (п. 9 Постановления № 86).

Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству (п. 10 Постановления № 86).

В соответствии с п.3 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года №708 (далее – Постановление № 708), реорганизация сельскохозяйственных предприятий нацелена на изменение производственных отношений на селе, реализацию права свободного выбора формы предпринимательства с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей.

При реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения (п. 5 Постановления № 708).

Глава II Постановления № 708 указывает на то, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли; трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации; с учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности; к заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 №213, в которые включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживавшие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий); кроме того, в списки включались временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имевшие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01.01.1992.

Таким образом, осуществляя реорганизацию предприятий и организаций агропромышленного комплекса, с целью реализации прав трудовых коллективов граждан на участие в приватизации земель, государство фактически гарантировало членам данных трудовых коллективов возможность бесплатного получения в собственность земельных паев реорганизуемых сельхозпредприятий.

При этом должно быть обеспечено безоговорочное право выхода со своим земельным и имущественным паем любого члена колхоза (работника совхоза), кооператива, товарищества, акционерного общества, ассоциации и других предпринимательских структур из их состава для создания крестьянского (фермерского) хозяйства без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия (организации). (Постановление Правительства РФ от 6 марта 1992 г. N 138 "О ходе и развитии аграрной реформы в Российской Федерации").

В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» было установлено, что право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177
«Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» установлена обязанность местной администрации краев, областей, автономных образований и комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам обеспечить проведение в 1992 году землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей свидетельств о праве собственности на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей (п.4).

В соответствии с п. 3Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 (далее – Указ № 1767) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдается указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу сосвидетельством, предусмотренным настоящим пунктом (п.3 Указа № 1767).

Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (п.5 Указа № 1767)

Для ускорения процедуры оформления права собственности на земельный участок и земельную долю (пай) или выдела участка в натуре предусмотреть, что:

соответствующее заявление в органы местной администрации подлежит рассмотрению в месячный срок с момента его подачи;

решение (выписка из решения) органа местной администрации о предоставлении, продаже земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка либо об отказе в этих действиях подлежит выдаче в 7-дневный срок с момента принятия решения;

выдача комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельства производится на основании решения органов местной администрации в 10-дневный срок с момента принятия решения или регистрации договора купли-продажи. (п.9)

При отсутствии чертежа границ земельного участка соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок после выдачи свидетельства производит установление и оформление границ земельного участка и выдает собственнику копию чертежа границ участка (п.9 Указа № 1767).

Согласно Рекомендациям по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) (п.18).

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 15 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Как усматривается из материалов дела, Дорофеева Л.В. и Дорофеев Ю.И. проживали в <адрес> и работали в колхозе <данные изъяты>» (старое название <данные изъяты>»).

Согласно выписок из похозяйственной книги № Бортновского сельского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ гг. и похозяйственной книги рабочих и служащих <адрес> <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ гг. Дорофеева Л.В. работала в детском саду воспитателем, Дорофеев Ю.И. являлся колхозником, занимающим должность механизатора, а в последующем стал главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно выписки из Протокола заседания правления <данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Дорофеева Л.В. просила выделить ей земельный участок в размере <данные изъяты> га пашни для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Протокольным решением заявление Дорофеевой Л.В. было единогласно удовлетворено.

Согласно материалам дела крестьянского хозяйства <данные изъяты>» (глава крестьянского хозяйства Дорофеев Ю.И.) (далее - дело КФХ «<данные изъяты>»), хранящегося в <адрес> по <адрес> Дорофеев Ю.И. также просил исключить его из состава коллективного предприятия в связи с организацией крестьянского хозяйства и выделить из земель предприятия в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га пашни. Данный обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола заседания правления КСП «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Протокольным решением заявление Дорофеева Ю.И. было удовлетворено.

ДД.ММ.ГГГГ Дорофеевой Л.В. выдала доверенность, удостоверенную главой Бортновского с/с, согласно которой она передала свой земельный пай в аренду Дорофееву Ю.И. сроком на <данные изъяты> лет.

ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев Ю.И. и Дорофеева Л.В. подали в администрацию <адрес> заявление о выделении земельного участка для организации фермерского хозяйства, с просьбой зарегистрировать главой фермерского хозяйства «<данные изъяты>» Дорофеева Ю.И.

Председателем <адрес> сельского Совета народных депутатов было подано в комитет по земельной реформе представление о передаче земельного участка площадью <данные изъяты> га Дорофееву Ю.И., с учетом передачи земли в аренду, и регистрации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>».

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления гражданина Дорофеева Ю.И, выписки из заседания членов правления коллективного сельскохозяйственного предприятия «<данные изъяты> и представления <адрес> сельского Совета о выходе гражданина Дорофеева Ю.И. из членов колхоза с целью организации крестьянского хозяйства: утверждено предоставление Дорофееву Ю.И в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> га пашни бесплатно; Дорофеев Ю.И. утвержден в качестве главы крестьянского хозяйства; комитету по земельной реформе и земельным ресурсам поручено произвести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре и выдать главе крестьянского хозяйства Дорофееву Ю.И. свидетельство на право собственности землей; поручено зарегистрировать крестьянское хозяйство под названием «<данные изъяты>».

На основании указанного Постановления Дорофееву Ю.И. было выдано свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему был выдан земельный участок площадью <данные изъяты> га. План землепользования крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» отражен в Свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в архиве <адрес> по <адрес> такого свидетельства в отношении Дорофеевой Ю.И. не имеется.

Также комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> были проведены работы по отграничению земельного участка в натуре и утвержден План земельного участка передаваемого в аренду Дорофеевой Л.В. Дорофееву Ю.И. площадью <данные изъяты>, который является приложением к Договору аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации <адрес> сельского Совета.

Затем, на основании заявлений от Дорофеевой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ и Дорофеева Ю.И. от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец Дорофеева Л.В. была включена в члены крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» с земельным паем <данные изъяты> га пашни. Данным Постановлением было закреплено за крестьянским хозяйством «<данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты> га пашни.

ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев Ю.И. обратился к главе крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» ответчику Пасичникову А.А с заявлением о принятии Дорофеева Ю.И. и Дорофеевой Л.В. в состав крестьянского хозяйства «<данные изъяты>».

Этим же днем датировано заявление Дорофеева Ю.И. в <адрес> о ликвидации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>».

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления главы крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» Дорофеева Ю.И. и протокола общего собрания членов крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» постановлено: крестьянское хозяйство «<данные изъяты>» - глава крестьянского хозяйства Дорофеев Ю.И., находящееся на территории <адрес>, считать ликвидированным; земельный участок площадью <данные изъяты> га (земельные доли Дорофеева Ю.И. и Дорофеевой Л.В.) включить в состав крестьянского хозяйства «<данные изъяты> закрепить за крестьянским хозяйством «<данные изъяты>» земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни - <данные изъяты> га; утвердить главой крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» Дорофеева Ю.И. и считать его предпринимателем с момента регистрации крестьянского хозяйства; комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать главе крестьянского хозяйства «<данные изъяты> Дорофееву Ю.И. соответствующие документы на право собственности на землю.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» (Глава крестьянского хозяйства Пасичников Андрей Анатольевич, Дорофеев Юрий Иванович) (далее – дело КХ «<данные изъяты>»), которое хранится в <адрес> по <адрес>.

Из материалов дела КХ «<данные изъяты> а именно из Протокола общего собрания членов крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» следует, что у КХ «<данные изъяты>», главой которого был Пасичников А.А. уже имелся земельный участок площадью <данные изъяты> га (земельная доля Пасичникова А.А., Пасичниковой Э.Р.), образованный таким же образом, как и земельный участок КХ «<данные изъяты>», главой которого являлся Дорофеев Ю.И.

Земельным комитетом были проведены землеустроительные работы, в соответствии с которыми земельные доли Дорофеева Ю.В., Дорофеевой Л.В., Пасичникова А.А., Пасичниковой Э.Р. были объединены в один земельный участок, которому был присвоен кадастровый №.

В результате комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам были проведены землеустроительные работы, в соответствии с которыми земельные доли Дорофеева Ю.В., Дорофеевой Л.В., Пасичникова А.А., Пасичниковой Э.Р. были объединены в один земельный участок, после чего он поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ; Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м.; категория земель: <данные изъяты>; вид разрешенного использования: <данные изъяты>; сведения об объекте недвижимости имеют статус «<данные изъяты>»: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно налогового уведомления Дорофеев Ю.И. является плательщиком земельного налога в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

С учетом вышеизложенного, в судебном заседании установлено, что Дорофеева Л.В. вышла из состава коллективного сельскохозяйственного предприятия «<данные изъяты>» (<данные изъяты>»), земельная доля <данные изъяты> га пашни была передана ей и выделена для крестьянского (фермерского) хозяйства, комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам были проведены земельные работы по отграничению земельной доли и утверждению Плана земельного участка передаваемого в аренду Дорофеевой Л.В. Дорофееву Ю.И., однако в нарушение Указа № комитет по земельной реформе и земельным ресурсам не выдал истцу Дорофеевой Л.В. свидетельства на землю, при этом договор аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован, земельная доля была отграничена совместно с земельной долей Дорофеева Ю.И., а в дальнейшем и Пасичникова А.А. и Пасичниковой Э.Р. и введена в сельскохозяйственный оборот.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га) с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дорофеевой Л.В. о признании права собственности на земельный участок в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за Дорофеевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га) с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель: <данные изъяты> назначения, вид разрешенного использования: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, которое будет составлено в течение пяти дней со дня оглашения его резолютивной части.

Председательствующий Семилеткина О.В.

судья

Полный текст решения изготовлен 07.10.2022 года