Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2273/2021 ~ М-2211/2021 от 01.09.2021

Дело № 2-2273/2021              

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 года                                                              г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Красильниковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Н.А.,       

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демановой Г.М. к Деманову С.В., ОМВД России по г. Новочебоксарск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании госпошлины

у с т а н о в и л:

        Деманова Г.М. обратилась с иском в суд к Деманову С.В., ОМВД России по г. Новочебоксарск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также взыскании суммы госпошлины.

         В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Брат мужа, то есть ответчик имеет регистрацию на данной жилой площади, при этом он не пользуется данной жилой площадью, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи истца не является. Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке.

         Со ссылкой на положения ст.ст.209,288 ГК РФ, ст.ст.30,31 Жилищного кодекса РФ истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

         Истец в суд не явилась, направила своего представителя, Данилова И.И. представляя интересы истца по доверенности, исковые требования поддержала по тем же мотивам, изложенным в тексте искового заявления и вновь привела их суду.

          Представитель ответчика Федорова Е.И. - адвокат, назначенный определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ иск не признала, суду пояснила, что при удовлетворении данного иска будет нарушено право ответчика на жилище.

         Представитель отдела МВД России по г. Новочебоксарск, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечил явку представителя в судебное заседание.

          Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

          В силу положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи.

        В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        Согласно свидетельства о праве на наследство по закону истец ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство после смерти своего супруга Д.

           Право собственности истца на данную жилую площадь в установленном порядке зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости

           Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ следует, что Деманова Г.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета на спорную квартиру, предоставленной ООО «Ремэкс-Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке, предоставленной ОАСР УВМ по Чувашской Республике, ответчик Деманов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Республика, имеет регистрацию в квартире Демановой Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ, родственные отношения к семье истца - деверь.

Судом установлено, что ответчик является братом умершего супруга истца, истец получила в наследство имущество своего супруга, а именно долю в квартире, в которой прописан ответчик.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Доказательств наличия иного соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой ответчиком не представлено.

В силу статьи 56 ГПК РФ доказательства о вынужденном характере выезда из спорной квартиры ответчика, осуществлении истцом препятствий в пользовании спорной квартирой суду не представлены.

Свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого за истцом приобретено право собственности, не оспорено в установленном законом порядке, не признано недействительным.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, судом не установлено.

Свидетели С.А.В., Д.Д.Н. суду показали, что ответчик в данной квартире не проживает, его место жительства им неизвестно.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенных обстоятельств требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением является правомерным, подлежит удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета в соответствии с абзацем 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, с учетом результатов рассмотрения исковых требований истца, суд относит расходы истца в размере 300 рублей ( сумма госпошлины) к необходимым судебным расходам, а потому данные расходы подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд                                                     

                                                        р е ш и л:

        Признать Деманова С.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес> Республика, зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

        Данное решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Деманову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Республика, зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес> отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Новочебоксарск.

         Взыскать с Деманова С.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Республика в пользу Демановой Г.М. сумму госпошлины в размере 300 рублей

        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

                                    Судья              С.А. Красильникова

Мотивированное решение

составлено 13.12.2021