Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-352/2022 от 06.10.2022

Мировой судья: Внук А.В. Дело 11-352/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2022 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Линчевская М.Г.,

при секретаре Щебловой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соколова Дмитрия Евгеньевича на решение мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «ЖКП-Сервис» к Соколову Дмитрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖКП-Сервис» обратилось в суд с иском к Соколову Д.Е. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному жилому помещению образовалась задолженность в размере 32836,76 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 32836,76 руб., пени в размере 6 275,09 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, неустойку, начисленную на сумму основного долга, в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактической оплаты, а также почтовые расходы в размере 56 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «ЖКП-Сервис» к Соколову Дмитрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены.

С Соколова Дмитрия Евгеньевича в пользу ООО «ЖКП-Сервис» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 111,85 руб. (основной долг, пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в размере 56 руб., а всего 39 167,85 руб.

С Соколова Дмитрия Евгеньевича в пользу ООО «ЖКП-Сервис» взыскана пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исчисляемую на сумму основного долга в размере 32 836,76 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

С Соколова Дмитрия Евгеньевича в доход соответствующего бюджета взыскана государственная пошлина в размере 1 373,36 руб.

В апелляционной жалобе Соколов Д.Е. указал, что с указанным решением суда не согласен, в части взыскания пени и расходов на отопление, электроэнергию, так как истцом не представлено доказательств на каком основании управляющая компания имеет право требовать задолженность по коммунальным услугам. Кроме того, ссылался на не получение квитанций. Просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца ООО «ЖКП-Сервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения жалобы извещался надлежащим образом. В возражениях на апелляционную жалобу указал, что все платежные документы своевременно направляются собственникам жилых помещений по месту нахождения имущества.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель третьего лица ООО «Кольский вычислительный центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения жалобы извещался надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения, в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы ответчика, суд оснований для отмены решения не находит.

Согласно статье 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым управляющая компания приняла на себя обязательства за плату обеспечить оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам помещения указанного многоквартирного дома.

Согласно п. 3.1 Договора, управляющая организация обязуется обеспечить предоставление собственнику или лицу, пользующемся помещением Собственника на законных основаниях, коммунальные услуги в соответствии с федеральными и региональными нормативами потребления и стандартами качества. Перечень предоставляемых коммунальных услуг приведен в Приложении № к данному договору.

Согласно Приложению № к договору управления, управляющая организация предоставляет собственнику следующие коммунальные услуги холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, энергосбережение и газоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитается из утверждаемых для ресурсоснабжающих организаций тарифов на коммунальные услуги и объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в соответствие с действующим законодательством.

В период действия настоящего договора Управляющая организация имеет право в односторонним порядке вносить изменения и расчеты стоимости коммунальных услуг в зависимости от изменения тарифов на услуги, которые оказывают ресурсоснабжающие организации. Информация об изменении тарифов на коммунальные услуги размещается на квитанциях по квартплате или счете.

Согласно положениям статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны – собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Мурмаши, <адрес>.

Обязательства по своевременной оплате за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, размер которой, согласно представленной истцом детализации лицевого счета, составил за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32836,76 рублей, из которой: задолженность за услугу «содержание» в размере 8803,66 рублей, задолженность за услугу «теплоснабжение» - 22398,10 рублей, задолженность за услугу «электроснабжение» - 1635 рублей.

Вопреки доводам апелляционной жалобы о необоснованности заявленных исковых требований, мировым судьей верно сделан вывод о том, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполнял свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. Представленный расчет задолженности признан правильным и обоснованным.

Альтернативного расчета задолженности или сведений об отсутствии задолженности в спорный период от ответчика не поступило.

Расчет взысканной задолженности произведен верно, доказательств, с достоверностью опровергающих размер взыскиваемой задолженности, материалы дела не содержат, в связи с чем мировым судьей обоснованно приняты сведения о размере задолженности стороны истца.

Доводы ответчика о не направлении в его адрес квитанций, а также о неправомерности взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей не нашли своего подтверждения, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Таким образом, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Нарушений норм процессуального права, дающих основание для отмены постановленного судом решения, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Соколова Дмитрия Евгеньевича - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий М.Г. Линчевская