Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2023 ~ М-479/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-530/2023                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                             21 декабря 2023 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,

единолично,

при секретаре Шаховой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратились в суд с иском к администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района ФИО2 <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав, что Согласно ордеру № серия 1-КЖХ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен жилой дом, жилой площадью 72,9 кв.м., расположенный по адресу: ФИО2 <адрес>, р.<адрес>, для проживания с семьей состоящей из 2-х человек. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Истец зарегистрирована в указанном жилом доме, что подтверждается поквартирной карточкой. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних ниц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования иди и раз. Ранее ФИО1 в приватизации не участвовала, поэтому обратилась н Администрацию ФИО2 городского поселения с заявлением о передаче ей жилого дома в собственность в порядке приватизации. Однако, согласно ответу Администрации ФИО2 городского поселения ФИО1 отказано в передаче жилого дома в собственность в порядке приватизации, поскольку жилой дом по адресу: ФИО2 <адрес>, р.<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретался в собственность Администрации р.<адрес>, которая по данным ЕГРЮЛ ликвидирована с ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом в соответствии с Законом ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием ФИО2 муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» в собственность Администрации ФИО2 городского поселения не передавался. На балансе Администрации ФИО2 городского поселения не числиться. При указанных обстоятельствах ФИО1 не имеет возможности воспользоваться правом на приватизацию указанного выше жилого дома. Ввиду ч. 3 ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно е другими лицами. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Следовательно, если гражданин не может реализовать свое право на приватизацию в порядке, предусмотренном Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», по независящим от него причинам, то он вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права (ст. 12 ГК РФ). Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты. Признание за Истцом права собственности на указанный жилой дом необходимо для дальнейшей регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО2 <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>, д, 40.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания по делу не просили.

Представитель ответчика - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области Гугучкин А.С., в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствии, иск признает, статьи 39 и 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом изложенного, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, принимая во внимание, что истец ранее участие в приватизации не принимал, в спорное жилое помещение был вселен на законных основаниях, спорное жилое помещение к аварийному не отнесено, не является служебным и каких-либо оснований для отказа им в приватизации спорного жилья в материалы дела представлено не было, а также отсутствуют основания для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, ответчиком – администрацией Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области.

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № № выданный ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 342-015) к администрации ФИО2 городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3406006954, ОГРН 1053457068048) о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО2 <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: <данные изъяты>