Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2050/2023 ~ М-1529/2023 от 06.04.2023

Дело 2-2050/2023

УИД: 23RS0058-01-2023-001922-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Сочи                                                           15 мая 2023 года

Хостинский районный суд гор. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Гергишан А.К.,

при секретаре Михайловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абашидзе Наталии Викторовны к Касабян Эдгару Самвеловичу о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Абашидзе Наталия Викторовна обратилась в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к Касабян Эдгару Самвеловичу, в котором просила расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 975 кв.м., расположенного по адресу <адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, заключенного 23.12.2020 года между Абашидзе Наталией Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Касабян Эдгаром Самвеловичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящем судебном заседании стороны заключили мировое соглашение и просили его утвердить, а производство по делу - прекратить.

Мировое соглашение составлено в письменной форме и подписано сторонами.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен.

На основании ст.ст. 167, ч.3 ст. 153.10 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, и, исследовав материалы дела и представленное мировое соглашение, пришел к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.6 ст. 153.10 ГПК РФ, суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы

Суд учитывая, что мировое соглашение, представленное суду, заключенное сторонами по настоящему гражданскому делу, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Согласно абз.4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.39, 153.10, абз.4 ст. 220 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Абашидзе Наталией Викторовной и ответчиком Касабян Эдгаром Самвеловичем, по условиям которого стороны пришли к следующему соглашению:

1.1. Истец Абашидзе Наталия Викторовна подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения ответчиком Касабяном Эдгаром Самвеловичем фактически выплачена большая часть стоимости недвижимого имущества, т.е. оплаченная сумма превышает сумму долга по Договору купли-продажи земельного участка от 23.12.2020г., в связи с чем отказывается от исковых требований о расторжении договора купли-продажи земельного участка по настоящему делу к ответчику Касабян Эдгару Самвеловичу.

1.2 В свою очередь, ответчик Касабян Эдгар Самвелович берет на себя обязательство в срок до 01.07.2023г. погасить заложенность по оплате стоимости земельного участка по Договору от 23.12.2020г., в размере 1 700 000 ( один миллион семьсот тысяч) рублей.

1.3. Истец Абашидзе Наталия Викторовна после полной оплаты вышеуказанной суммы, в размере 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей в срок не позднее 01.07.2023г., обязуется обратиться совместно или отдельно от ответчика в Хостинский районный суд г. Сочи с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых по делу № в целях обеспечения иска.

1.4. Стороны установили, что за нарушение порядка и срока уплаты денежных средств, ответчик Касабян Эдгар Самвелович выплачивает истцу Абашидзе Наталии Викторовне пеню, в размере 1 % (один процент) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до момента полного исполнения обязательств по оплате.

1.5. Неисполнение ответчиком Касабяном Эдгаром Самвеловичем условий настоящего Мирового соглашения, не будет являться основанием для отмены Определения суда об утверждении мирового соглашения.

В случае неисполнения ответчиком Касабяном Эдгаром Самвеловичем условий настоящего Мирового соглашения, истец Абашидзе Наталия Викторовна вправе обратиться за получением исполнительного листа и предъявить его к исполнению, в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Абашидзе Наталии Викторовны к Касабян Эдгару Самвеловичу о расторжении договора купли-продажи земельного участка - прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Судья                                                                                  А.К. Гергишан

На момент публикации вступило в законную силу