Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-418/2023 ~ М-364/2023 от 08.08.2023

Гражданское дело № 2-418/23

УИД 24RS0034-01-2023-000518-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства

по гражданскому делу

22 ноября 2023 г.                                      с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.В.

при секретаре судебного заседания Ильященко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/23 по исковому заявлению Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Красноярского Регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» к Муллер Ю.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Красноярского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее - Банк) обратилось в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Муллер Ю.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

Исковые требования Банка, с учетом поступившего уточнения, аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Банк и Муллер Ю.А. заключили кредитный договор № (далее - Договор К или Кредитный договор), в соответствии с которым Банк предоставил Муллер Ю.А. денежные средства в сумме 2 200 000 руб. 00 коп., а Муллер Ю.А. обязалась возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14 % годовых с установлением ДД.ММ.ГГГГ, в качестве даты окончательного срока возврата Муллер Ю.А. кредита. Договором К определено, что полученный Муллер Ю.А. кредит был предоставлен ей на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 45,6 кв. м., в том числе жилой площадью 34,9 кв.м., расположенного на земельном участке из состава земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., общей стоимостью 2 600 000 руб. 00 коп. (далее - Спорная квартира), принадлежащей Муллер Ю.А. на праве собственности по договору купли-продажи, предусматривающему аккредитивную форму расчетов между его сторонами, соответствующую требованиям Кредитного договора. Муллер Ю.А. в рамках Договора К согласилась с тем, что обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по данной сделке является ипотека в силу закона, которая устанавливается с момента государственной регистрации права собственности Муллер Ю.А. на квартиру и земельный участок. Банк свои обязательства по предоставлению кредита Муллер Ю.А. в соответствии с условиями Договора К выполнил в полном объеме, однако Муллер Ю.А. взятый кредит Банку не выплатила, равно как и не выплатила проценты за пользование кредитом, в связи с чем общая сумма задолженности Муллер Ю.А. по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 498 146 руб. 76 коп., из них:    просроченный основной долг - 1 356 599 руб. 57 коп., проценты за пользование кредитом - 108 693 руб. 58 коп., пеня за неисполнение обязательств по возврату основного долга - 27 748 руб. 49 коп., пеня за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом - 5 105 руб. 12 коп., и эта сумма подлежит принудительному взысканию с Муллер Ю.А.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Банк, с учетом уточненного искового заявления, просит суд: «1) взыскать с Муллер Ю.А. в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 498 146 руб. 76 коп., из них: просроченный основной долг - 1 356 599 руб. 57 коп., проценты за пользование кредитом - 108 693 руб. 58 коп., пеня за неисполнение обязательств по возврату основного долга - 27 748 руб. 49 коп., пеня за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом - 5 105 руб. 12 коп.; 2) взыскать с Муллер Ю.А. в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 564 руб. 00 коп. и 6 127 руб. 00 коп.; 3) обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Муллер Ю.А., а именно: А) квартира, общей площадью 45,6 кв.м., расположенная по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый № - начальная продажная цена 783 200 руб. 00 коп., определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов; Б) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 800 кв.м., адрес: Россия, <адрес>, кадастровый № - начальная продажная цена 146 400 руб. 00 коп., определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов; 4) расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Акционерным обществом «Россельхозбанк» и Муллер Ю.А.».

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения суда к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю) и Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю) (далее - ППК «Роскадастр»).

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца Банка в лице Бабина С.О. в суд поступило заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом АО «Россельхозбанк» и ответчиком Муллер Ю.А. (в лице представителя Лазовикова Н.П.), в котором также указано, что сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 500 198 руб. 50 коп., из которых: просроченный основной долг - 1 326 599 руб. 57 коп., просроченные проценты - 108 693 руб. 58 коп., неустойка за просроченный основной долг - 31 899 руб. 70 коп., неустойка на просроченные проценты - 5 438 руб. 65 коп., судебные расходы - 27 564 руб. 00 коп., при этом данное мировое соглашение, заключаемое сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании: 1) представитель истца Банка, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без его участия; 2) ответчик Муллер Ю.А. и ее представитель Лазовикова Н.П., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, согласно поданному Лазовикова Н.П. заявлению, просит провести судебное заседание без ее участия, утвердить представленное суду мировое соглашение, которое подписано ею (Лазовикова Н.П.) и Банком, поскольку данное мировое соглашение она (Лазовикова Н.П.) заключает на добровольных началах в интересах своей дочери Муллер Ю.А., со всеми условиями Банка она согласна; 3) представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Красноярскому краю, ППК «Роскадастр», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату не заявили, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153 и 167 ГПК РФ, проводит при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в рассмотрении гражданского дела.

Рассмотрев материалы гражданского дела, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для утверждения мирового соглашения, заключенного между Банком и Муллер Ю.А., с прекращением производства по гражданскому делу по следующим основаниям.

Правилами чч. 1 - 3 ст. 153.8 ГПК РФ установлено, что: 1) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения; 2) мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону; 3) мировое соглашение утверждается судом.

ГПК РФ в чч. 1, 2, 6 - 8 ст. 153.10 определено, что: 1) сировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело; в случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции; 2) вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании; лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания; 3) суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; 4) при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц; при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются; 5) суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Положениями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право сторон заключить мировое соглашение, а из положений абз. 5 ст. 220 ГПК РФ следует, что суд прекращает производство по делу в случае если стороны заключили мировое соглашения и оно утверждено судом.

ДД.ММ.ГГГГ, как следует из представленных материалов, между Банком в лице представителя Михайловой Н.В., с одной стороны, и Лазовикова Н.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Муллер Ю.А., с другой стороны, заключено мировое соглашение, а представителем Банка в лице Бабина С.О. в рамках полномочий, предусмотренных доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ №, подано заявление об утверждении указанного соглашения, при этом указанным мировым соглашением предусмотрено, что:

1) Муллер Ю.А. обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Кредитный договор), которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 500 195 руб. 50 коп., в том числе: просроченный основной долг - 1 326 599 руб. 57 коп., просроченные проценты - 108 693 руб. 58 коп., неустойка за просроченный основной долг - 31 899 руб. 70 коп., неустойка на просроченные проценты - 5 438 руб. 65 коп., судебные расходы - 27 564 руб. 00 коп., а также текущие проценты за пользование кредитом, согласно нижеуказанному графику в следующем порядке:

2) в случае нарушения сроков и/или порядка погашения задолженности, в соответствии с графиком платежей, предусмотренного п. 1 настоящего мирового соглашения, на срок превышающий 30 календарных дней, Муллер Ю.А. обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 05 рабочих дней;

дата платежа	просроченный основной долг	срочные проценты	просроченные проценты	неустойка	суд. расходы	ежемесячный платеж
10.10.2023	0,00	0,00	4 534,43	0,00	27 564,00	32 098,43
10.11.2023	14 078,62	15 773,81	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.12.2023	14 246,02	15 606,41	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.01.2024	14 926,98	14 925,45	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.02.2024	13 652,79	16 199,64	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.03.2024	16 253,51	13 598,92	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.04.2024	15 468,67	14 383,76	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.05.2024	15 646,18	14 206,25	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.06.2024	15 358,17	14 494,26	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.07.2024	16 001,97	13 850,46	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.08.2024	14 818,92	15 033,51	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.09.2024	16 805,55	13 046,88	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.10.2024	16 548,50	13 303,93	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.11.2024	15 864,14	13 988,29	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.12.2024	17 351,52	12 500,91	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.01.2025	16 683,51	13 168,92	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.02.2025	16 857,47	12 994,96	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.03.2025	18 296,09	11 556,34	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.04.2025	17 275,46	12 576,97	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.05.2025	17 081,78	12 770,65	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.06.2025	18 469,04	11 383,39	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.07.2025	18 289,03	11 563,40	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.08.2025	17 742,61	12 109,82	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.09.2025	18 703,64	11 148,79	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.10.2025	18 918,86	10 933,57	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.11.2025	18 779,36	11 073,07	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.12.2025	19 352,65	10 499,78	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.01.2026	18 547,63	11 304,80	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.02.2026	20 124,22	9 728,21	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.03.2026	20 675,80	9 176,63	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.04.2026	19 938,43	9 914,00	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.05.2026	20 175,51	9 676,92	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.06.2026	20 719,82	9 132,61	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.07.2026	20 958,24	8 894,19	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.08.2026	20 910,97	8 941,46	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.09.2026	21 159,61	8 692,82	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.10.2026	21 138,91	8 713,52	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.11.2026	22 190,94	7 661,49	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.12.2026	22 182,10	7 670,33	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.01.2027	21 943,00	7 909,43	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.02.2027	22 689,84	7 162,59	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.03.2027	23 411,03	6 441,40	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.04.2027	22 557,10	7 295,33	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.05.2027	23 904,71	5 947,72	2 24�6�,	0,00	0,00	32 098,43
10.06.2027	23 551;б9	6 300,74	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.07.2П27	23 637,52	6 214,91	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.08.2027	24 483,09	5 369,34	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.09.2027	24 403,91	5 448,52	843,15	1 402,85	0,0?	32 098,43
11.10.2027	24 694,08	5 158,35	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.11.2027	25 144,63	4 707,80	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.12.2027	25 433,96	4 418,47	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.01.2028	25 592,86	4 259,57	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.02.2028	25 904,23	3 948,20	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.03.2028	26 446,30	3 406,13	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.04.2028	26 525,00	3 327,43	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.05.2028	26 936,72	2 915,71	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
13.06.2028	26 898,28	2 954,15	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.07.2028	27 784,29	2 068,14	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.08.2028	27 807,36	2 045,07	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
11.09.2028	28 081,77	1 770,66	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.10.2028	28 559,28	1 293,15	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.11.2028	28 808,75	1 043,68	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
11.12.2028	29 150,36	702,07	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
29.01.2029	30 056,59	345,23	0,00	2 245,50	0,00	32 647,32

3) мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела № 2-418/2023, рассматриваемого Манским районным судом Красноярского края; погашение производится по банковским реквизитам, указанным в п. 14 настоящего мирового соглашения;

4) условия мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом;

5) стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Муллер Ю.А. условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, а также в случае введения в отношении Муллер Ю.А. любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве Банк имеет право обратиться в суд за исполнительными документами о взыскании задолженности с Муллер Ю.А., не погашенной по настоящему мировому соглашению, в полном объеме;

6) стороны пришли к соглашению, что условия мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом;

7) настоящее мировое соглашение не является новацией и не прекращает действие Кредитного договора; условия Кредитного договора, не измененные настоящим мировым соглашением, сохраняются в полном объеме, включая порядок начисления и уплаты процентов за пользование кредитом, правила очередности гашения задолженности при недостаточности поступивших средств и иные условия, а также сохраняется все обеспечение по кредитному договору;

8) последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны: с утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается;

9) судебные расходы возлагаются на Муллер Ю.А. и подлежат оплате в соответствии с графиком платежей, указанном в п. 1 настоящего мирового соглашения;

10) настоящее мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 34,9 кв.м., кадастровый №, начальная продажная стоимость 783 200 руб. 00 коп., расположенного на земельном участке из состава земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №, начальная продажная стоимость 146 400 руб. 00 коп.; общая начальная продажная стоимость предмета залога составляет 929 600 руб. 00 коп.;

11) настоящее мировое соглашение составлено в 03 экземплярах, 01-ый экземпляр - для Банка, 02-ой для Муллер Ю.А., 03-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу;

12) настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Манским районным судом Красноярского края;

13) в случае изменения реквизитов Банк уведомит об этом Муллер Ю.А., по адресу(ам), указанному(ым) в мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения; платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей;

14) юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения сторон; подписи сторон:

- истец АО «Россельхозбанк»; юридический адрес: 119034, г. Москва, пер. Гагаринский, 3; Красноярский РФ ОАО «Россельхозбанк»; почтовый адрес: 660049, г. Красноярск, ул. Перенсона, 33; ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, КПП 246643001, БИК 04047923, к/сч 30101810300000000923 в Отделении Красноярскому краю Сибирского главного управления Центрального Банка Российской Федерации;

- ответчик Лазовикова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. Верхняя Есауловка, паспорт серия №, №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированная по адресу: <адрес> МТ №, действующая на основании доверенности, удостоверенной Оганесян Л.А., временно исполняющей обязанности нотариуса Новороссийского нотариального округа Кунейко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ, №, изготовленной на бумажном носителе Воробьевой М.Г., нотариусом Манского нотариального округа Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ № в интересах Муллер Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт РФ серия №, №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>

Нарушений порядка заключения Банком и Муллер Ю.А., мирового соглашения суд из представленных материалов не усматривает, а поскольку это мировое соглашение связано с урегулированием вопросов выплату Банку задолженности Муллер Ю.А. по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, стороны добровольно пришли к указанному соглашению, последствия заключения мирового соглашения в виде прекращения производства по гражданскому делу в связи с заключением такого соглашения, невозможности повторного обращения Банка в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям при заключении мирового соглашения, а также в виде права Банка на обращение в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение при неисполнении условий мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны, то при таких данных суд утверждает указанное мировое соглашение и в силу ст. ст. 173, 220 ГПК РФ прекращает производство по гражданскому делу.

Основываясь на изложенном и руководствуясь положениями ст. ст. 39, 153.8 - 153.11, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «Россельхозбанк» и Лазовикова Н.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № в интересах Муллер Ю.А., на следующих условиях:

1) Муллер Ю.А. обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Кредитный договор), которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 500 195 руб. 50 коп., в том числе: просроченный основной долг - 1 326 599 руб. 57 коп., просроченные проценты - 108 693 руб. 58 коп., неустойка за просроченный основной долг - 31 899 руб. 70 коп., неустойка на просроченные проценты - 5 438 руб. 65 коп., судебные расходы - 27 564 руб. 00 коп., а также текущие проценты за пользование кредитом, согласно нижеуказанному графику в следующем порядке:

дата платежа	просроченный основной долг	срочные проценты	просроченные проценты	неустойка	суд. расходы	ежемесячный платеж
10.10.2023	0,00	0,00	4 534,43	0,00	27 564,00	32 098,43
10.11.2023	14 078,62	15 773,81	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.12.2023	14 246,02	15 606,41	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.01.2024	14 926,98	14 925,45	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.02.2024	13 652,79	16 199,64	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.03.2024	16 253,51	13 598,92	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.04.2024	15 468,67	14 383,76	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.05.2024	15 646,18	14 206,25	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.06.2024	15 358,17	14 494,26	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.07.2024	16 001,97	13 850,46	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.08.2024	14 818,92	15 033,51	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.09.2024	16 805,55	13 046,88	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.10.2024	16 548,50	13 303,93	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.11.2024	15 864,14	13 988,29	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.12.2024	17 351,52	12 500,91	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.01.2025	16 683,51	13 168,92	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.02.2025	16 857,47	12 994,96	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.03.2025	18 296,09	11 556,34	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.04.2025	17 275,46	12 576,97	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.05.2025	17 081,78	12 770,65	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.06.2025	18 469,04	11 383,39	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.07.2025	18 289,03	11 563,40	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.08.2025	17 742,61	12 109,82	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.09.2025	18 703,64	11 148,79	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.10.2025	18 918,86	10 933,57	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.11.2025	18 779,36	11 073,07	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.12.2025	19 352,65	10 499,78	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.01.2026	18 547,63	11 304,80	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.02.2026	20 124,22	9 728,21	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.03.2026	20 675,80	9 176,63	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.04.2026	19 938,43	9 914,00	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.05.2026	20 175,51	9 676,92	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.06.2026	20 719,82	9 132,61	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.07.2026	20 958,24	8 894,19	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.08.2026	20 910,97	8 941,46	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.09.2026	21 159,61	8 692,82	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.10.2026	21 138,91	8 713,52	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.11.2026	22 190,94	7 661,49	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.12.2026	22 182,10	7 670,33	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
11.01.2027	21 943,00	7 909,43	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.02.2027	22 689,84	7 162,59	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.03.2027	23 411,03	6 441,40	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.04.2027	22 557,10	7 295,33	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.05.2027	23 904,71	5 947,72	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.06.2027	23 551;б9	6 300,74	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
12.07.2П27	23 637,52	6 214,91	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.08.2027	24 483,09	5 369,34	2 246,00	0,00	0,00	32 098,43
10.09.2027	24 403,91	5 448,52	843,15	1 402,85	0,00	32 098,43
11.10.2027	24 694,08	5 158,35	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.11.2027	25 144,63	4 707,80	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.12.2027	25 433,96	4 418,47	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.01.2028	25 592,86	4 259,57	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.02.2028	25 904,23	3 948,20	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.03.2028	26 446,30	3 406,13	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.04.2028	26 525,00	3 327,43	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.05.2028	26 936,72	2 915,71	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
13.06.2028	26 898,28	2 954,15	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.07.2028	27 784,29	2 068,14	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.08.2028	27 807,36	2 045,07	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
11.09.2028	28 081,77	1 770,66	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.10.2028	28 559,28	1 293,15	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
10.11.2028	28 808,75	1 043,68	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
11.12.2028	29 150,36	702,07	0,00	2 246,00	0,00	32 098,43
29.01.2029	30 056,59	345,23	0,00	2 245,50	0,00	32 647,32

2) в случае нарушения сроков и/или порядка погашения задолженности, в соответствии с графиком платежей, предусмотренного п. 1 настоящего мирового соглашения, на срок превышающий 30 календарных дней, Муллер Ю.А. обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 05 рабочих дней;

3) мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №, рассматриваемого Манским районным судом Красноярского края; погашение производится по банковским реквизитам, указанным в п. 14 настоящего мирового соглашения;

4) условия мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом;

5) стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Муллер Ю.А. условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, а также в случае введения в отношении Муллер Ю.А. любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве Акционерное общество «Россельхозбанк» имеет право обратиться в суд за исполнительными документами о взыскании задолженности с Муллер Ю.А., не погашенной по настоящему мировому соглашению, в полном объеме;

6) стороны пришли к соглашению, что условия мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом;

7) настоящее мировое соглашение не является новацией и не прекращает действие Кредитного договора; условия Кредитного договора, не измененные настоящим мировым соглашением, сохраняются в полном объеме, включая порядок начисления и уплаты процентов за пользование кредитом, правила очередности гашения задолженности при недостаточности поступивших средств и иные условия, а также сохраняется все обеспечение по кредитному договору;

8) последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны: с утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается;

9) судебные расходы возлагаются на Муллер Ю.А. и подлежат оплате в соответствии с графиком платежей, указанном в п. 1 настоящего мирового соглашения;

10) настоящее мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 34,9 кв.м., кадастровый №, начальная продажная стоимость 783 200 руб. 00 коп., расположенного на земельном участке из состава земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №, начальная продажная стоимость 146 400 руб. 00 коп.; общая начальная продажная стоимость предмета залога составляет 929 600 руб. 00 коп.;

11) настоящее мировое соглашение составлено в 03 экземплярах, 01-ый экземпляр - для Акционерного общества «Россельхозбанк», 02-ой для Муллер Ю.А., 03-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу;

12) настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Манским районным судом Красноярского края;

13) в случае изменения реквизитов Акционерное общество «Россельхозбанк» уведомит об этом Муллер Ю.А. по адресу(ам), указанному(ым) в мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения; платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей;

14) юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения сторон; подписи сторон:

- истец АО «Россельхозбанк»; юридический адрес: 119034, г. Москва, пер. Гагаринский, 3; Красноярский РФ ОАО «Россельхозбанк»; почтовый адрес: 660049, г. Красноярск, ул. Перенсона, 33; ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, КПП 246643001, БИК 04047923, к/сч 30101810300000000923 в Отделении Красноярскому краю Сибирского главного управления Центрального Банка Российской Федерации;

- ответчик Лазовикова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. Верхняя Есауловка, паспорт серия №, №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №; зарегистрированная по адресу: <адрес>; №, действующая на основании доверенности, удостоверенной Оганесян Л.А., временно исполняющей обязанности нотариуса Новороссийского нотариального округа Кунейко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ, №, изготовленной на бумажном носителе Воробьевой М.Г., нотариусом Манского нотариального округа Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ № в интересах Муллер Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт РФ серия №, №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-418/23 (по исковому заявлению Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Красноярского Регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» к Муллер Ю.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество) - в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Разъяснить истцу АО «Россельхозбанк», что повторное обращение в суд по спору межу теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей частной жалобы через Манский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края                 А.П. Мордвинов