Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2023 (2-4043/2022;) ~ М-3750/2022 от 15.11.2022

УИД: 16RS0040-01-2022-006387-48

ЗЕЛЕНОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул. Сайдашева, д.4, г. Зеленодольск, Республика Татарстан, 422521

тел. (84371) 2-89-01, факс: 3-44-00

http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/, e-mail: zelenodolsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленодольск

07 февраля 2023 года                                       Дело № 2-463/2023

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметгараева А.А.,

с участием прокурора Гимрановой Р.Х.,

при секретаре Бойковой Е.А.,

при участии истца Петровой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой К.П. к Петрову Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

       установил:

Петрова К.П. обратилась в суд с иском к Петрову Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований указано, что в порядке наследования истец является собственником квартиры <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик, который нарушает санитарные нормы и правила проживания, не соблюдает пожарные нормы, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, коммунальные услуги не оплачивает, приводит квартиру в непригодное состояние. Освободить квартиру ответчик отказывается. Задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 34 025 рублей 49 копеек. Правовых оснований для проживания в указанном жилом помещении ответчик не имеет.

В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>; выселить ответчика из указанного жилого помещения, взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Уточнила, что судебные расходы состоят из уплаченной по иску госпошлины и почтовых расходов.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с данными адресно-справочной службы ответчик в судебное заседание не явился. Корреспонденция возвращена суду по истечении срока хранения.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что его неявка в судебное заседание вызвана уважительными причинами суд не располагает, суд признает извещение ответчика надлежащими и в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МБУ «Департамент ЖКХ» в судебное заседание не явился. Материалы приватизации в отношении спорного жилого помещения суду представлены.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно пункту 4 статьи 3 Жилищного кодекса Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

    В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В абзаце 6 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от... N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами изаконами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом установлено, что в порядке наследования после смерти отца Петрова П.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения - <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

    Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

    Согласно информации ООО «УК «Жилкомплекс» и сведениям адресно-справочной службы УВМ МВД РТ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по спорному адресу зарегистрирован ответчик (л.д. 11, 30), который единолично проживает в данном жилом помещении.

    Из материалов по приватизации спорного жилого помещения, предоставленных МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ», следует, что указанная квартира принадлежала наследодателю в порядке приватизации, ответчик участия в приватизации не принимал (л.д. 43-52). Из ордера на жилое помещение следует, что данная квартира была предоставлена матери наследодателя Петровой В.Н. на семью в составе трех человек без учета ответчика (л.д. 45).

    Согласно доводам истца ответчик приходится ей дядей по линии отца и членом ее семьи не является. При этом, проживая в спорном жилом помещении, нарушает санитарные нормы и правила проживания, не соблюдает пожарные нормы, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, коммунальные услуги не оплачивает, приводит квартиру в непригодное состояние, освободить жилое помещение в добровольном порядке отказывается. Задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 34 025 рублей 49 копеек, что подтверждается информацией ООО УК «Жилкомплекс» (л.д. 11) и представленными счетами (л.д. 12, 13).

    Изложенные доводы истца подтверждаются рапортом УУП ОМВД России по Зеленодольскому району, из которого следует, что ответчик проживает по спорному адресу, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, привлекался к административной ответственности, в квартире установлен беспорядок, мусор, посторонний неприятный запах (л.д. 76).

    Между тем какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после того, как истец приобрел его в собственность, не заключалось. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, содержит квартиру в непригодном состоянии. Переход права собственности на спорную квартиру к истцу в порядке наследования является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

    Добровольно освободить спорное жилое помещение ответчик    отказывается. Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

    Проживание ответчика в спорном жилом помещении без законных на то оснований нарушает законные права и охраняемые интересы истца, как собственника.

    Сама регистрация ответчика по спорному адресу является лишь административным актом, носит формальный характер, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

    При этом формальная регистрация ответчика создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, а также налагает на нее дополнительные обязательства по уплате налогов и обязательных платежей. Тем самым нарушаются права собственника жилого помещения, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

    При изложенных обстоятельствах суд считает требования в части признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Подлежат также удовлетворению требования о выселении ответчика из спорной квартиры, поскольку из материалов дела следует, что в добровольном порядке освободить квартиру он отказывается.

    Оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, принимая во внимание заключение прокурора, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

    Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.

    Затраты истца по направлению почтовой корреспонденции в сумме 224 рубля 44 копейки (л.д. 8) суд признает необходимыми судебными расходами при подаче иска и подлежащими включению в судебные издержки по правилам абзаца 9 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 600 рублей (л.д.7).

    Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        решил:

    иск Петровой К.П. удовлетворить.

    Признать Петрова Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Выселить Петрова Н.Ю. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Петрова Н.Ю. (паспорт серии №) в пользу Петровой К.П. (паспорт серии №) судебные расходы в размере 852 рубля 44 копейки.

    Решение суда является основанием для снятия Петрова Н.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения имкопии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                    А.А. Ахметгараев

    Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года, судья