Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1136/2024 (2-7398/2023;) от 11.12.2023

Дело (№) Копия

УИД 52RS0(№)-28

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 января 2024 г.

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Слета Ж.В.

с участием ответчиков ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Теплоэнерго к ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обоснование требований указав следующее.

ФИО7 являлся получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) наб., 10Б - 47, лицевой счет (№).

Согласно данным реестра наследственных дел после смерти ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. было открыто наследственное дело 1/2022 у нотариуса ФИО8

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.09.2020г. по 31.05.2022г. составляет: основной долг – 57 771,1 руб., пени – 4502,02 руб., всего 62273,12 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного истец просит взыскать с наследников ФИО7 задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.09.2020г. по 31.05.2022г.: основной долг – 57 771,1 руб., пени – 4502,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 2068,19 руб., всего 64341,31 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечены – ФИО10, ФИО11, ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ПАО РОСБАНК.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца, в случае удовлетворения требований просили применить положения ст.333 ГК РФ к сумме неустойки, снизить указанный размер исходя из положений разумности, периода просрочки и размера основного долга.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ:

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 той же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.539 ГК РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности. В силу данной статьи каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 ГК РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги, соразмерно своей доле в праве собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 являлся собственником помещения по адресу (адрес обезличен) наб., 10Б, кВ. 47, право собственности зарегистрировано (ДД.ММ.ГГГГ.).

По указанному адресу были зарегистрированы ФИО7 в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по дату смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) и несовершеннолетний ФИО4 - с (ДД.ММ.ГГГГ.).

По указанному адресу открыт лицевой счет (№) для производства начислений и учета оплат за коммунальные услуги.

Поскольку оплата по данному лицевому счету поступала не регулярно и не в полном размере, согласно расчета истца, за период с 01.09.2020г. по 31.05.2022г. образовалась задолженность, состоящая из: основной долг – 57 771,1 руб., пени – 4502,02 руб.

Собственник квартиры ФИО7 умер (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно данным реестра наследственных дел после смерти ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. было открыто наследственное дело 1/2022 у нотариуса ФИО8

Согласно ответа нотариуса ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратилась его мать ФИО3 Сведений об иных лицах, обратившихся к нотариусу за принятием наследства до настоящего времени не имеется. Стоимость установленного наследственного имущества после смерти ФИО3 составляет 1 672 330,15 руб. (кадастровая стоимость квартиры по адресу (адрес обезличен) наб., 10Б, кВ. 47 – 1 660 628,38 руб., + остаток денежных средств на счетах ПАО Сбербанк 11 707,77 руб.).

Представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм судом проверен и признан обоснованным. При этом суд учитывает, что ответчик не представил доказательств законности отказа от оплаты задолженности, либо ее наличия в ином размере.

Расходы по оплате за коммунальные услуги несут собственник и лица, совместно с ним проживающие (не собственники) в солидарном порядке.

Пунктом 3 ст. 28 ГК РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье. Таким образом, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшая до совершеннолетия собственника, лежит на иных лицах - на его родителях или опекунах.

Поскольку в спорный период в квартире так же был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО4 2009 г.р., за него обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на законного представителя - ФИО9

Учитывая, что сумма перешедшего наследнику ФИО7 имущества превышает сумму задолженности, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) в сумме основного долга – 57 771,1 руб. подлежат удовлетворению – указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку судом установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании пени за период с 01.09.2020г. по 31.05.2022г., размер которых подлежит определению в соответствии с требованиями ст.155 ч.14 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5 постановления (№) приостановлено до (ДД.ММ.ГГГГ.) взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до (ДД.ММ.ГГГГ.), если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

С учетом введенного моратория в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), истец исключил из расчета, пени, начисленные с апреля 2020 года по декабрь 2020 года.

Оснований не доверять представленному истцом расчету пени у суда не имеется, поскольку он составлен математически правильно, ответчиками надлежащим образом не оспорен и не опровергнут.

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, при определении размера неустойки суд исходит из принципа ее соразмерности последствиям нарушения обязательства. Суд полагает возможным снизить сумму пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг до 2500 руб. определив ее исходя из периода задолженности, суммы основного долга.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков так же подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина при подаче иска в размере 2068,19 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (ИНН: 525709285337), ФИО2 (ИНН: 525912928271), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.09.2020г. по 31.05.2022г. в размере 60 271 руб. 10 коп., пени в размере 2500 рублей, расходы по оплате госпошлины 2068,19 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Теплоэнерго» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья             /подпись/                 Ж.В.Слета

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.)

Копия верна:

Судья: Ж.В.Слета