Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2024 ~ М-99/2024 от 29.01.2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2024 года                                 г. Киров

Нововятский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Осокина К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перминовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по исковому заявлению Кондрышевой Е.В. к Вохминцеву А.М., Дудину С.В., Арланову М.Л., Синцовой М.А., Казанцеву М.В., Тихонову С.И., Стрелковой Е.В., Бушкову В.И., Клабукову В.И., Колосовой Е.А. о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности,

установил:

Кондрышева Е.В. обратилась в суд с исковым заявление к Вохминцев А.М., Дудину С.В., Арланову МюЛю, Синцовой М.А., Казанцеву М.В., Тихонову С.И., Стрелковой Е.В., Бушкову В.И., Клабукову В.И., Колосовой Е.А., в котором просит выделить принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № в натуре с номером земельного участка № №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования истец указывает, что Распоряжением Главы администрации Нововятского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды», утвержден Устав СНТ «Русский Пруды». Истец является членом садоводческого товарищества СНТ «Русский Пруды». Распоряжением мэра города Кирова от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен для ведения садоводства в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Русские Пруды». Истцу принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок садоводства. Проведено межевание земельного участка с кадастровым номером № площадью 653 кв.м, присвоен условный номер №

В судебном заседании истец Кондрышева Е.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Вохминцев А.М., Дудин С.В., Арланов М.Л., Синцова М.А., Казанцев М.В., Тихонов С.И., Стрелкова Е.В., Бушков В.И., Клабуков В.И., Колосовой Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Русские Пруды» Шабалин И.А. с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо - Управления Росреестра по Кировской области в письменном отзыве просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, не возражает против удовлетворения иска в случае, если истцом будут подтверждены те обстоятельства, на которых она основывает заявленные требования.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (пункт 1).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2).

Глава 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) регулирует порядок государственного кадастрового учёта.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально - определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости). Указанные уникальные характеристики позволяют идентифицировать объект недвижимости среди прочих.

Кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется в связи с образованием, созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), учета изменений объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, межевые планы и вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что Распоряжением главы администрации Нововятского района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды», утвержден Устав СНТ «Русские Пруды».

СНТ «Русские Пруды» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Русские Пруды» значится в Едином государственном реестре юридических лиц.

Распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, изъят из земель Киров, обл. проек. ремонтно-строит. объед. КИРОВАВТОДОР и предоставлен для ведения садоводства в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Русские Пруды».

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Русские пруды», Кондрышева Е.В. является членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Лузяниной Е.В. принадлежит <данные изъяты> долей в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории СНТ «Русские пруды».

В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Лузянина Е.В. сменила фамилию на Кондрышева.

Согласно представленному истцом межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Садаковой О.В., определены координаты характерных точек границ выделяемого земельного участка №, общей площадью <данные изъяты>.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на вышеуказанный земельный участок не имеет возможности по независящим от нее обстоятельствам, земельному участку истца присвоен условный номер, возражений со стороны остальных членов СНТ против выдела спорного участка из общей долевой собственности суду не поступило, границы земельного участка истца определены в результате межевания, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кондрышевой Е.В. (ИНН №) удовлетворить.

Выделить Кондрышевой Е.В. в счет принадлежащей ей 600/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в натуре земельный участок с условным номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Кондрышевой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности истца на земельный участок кадастровый номер 43:40:010739:1 в соответствии с нормой, установленной пунктом 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, и государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2024 года.

Судья             /подпись/            К.В.Осокин

Копия верна.

Судья                             К.В.Осокин