Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2022 ~ М-384/2022 от 10.03.2022

Дело № 2-597/2022

УИД 75RS0025-01-2022-001158-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    09 июня 2022 года    г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Шаньгиной К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушмелевой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Куликовой А. П., Бушмелевой К.А., Бушмелевой Д.А. к Горчаковой Л. А., действующей в своих интересах и интересах Горчаковой Ю. В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она с несовершеннолетними детьми: <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Кроме истицы и её несовершеннолетних детей, в данном жилом помещении проживает сестра истицы Горчакова Л.А. и её несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>.

Данное жилое помещение предоставлено Бушмелёвой С.В. и Горчаковой Л.А. на основании договора социального найма № 35 от 08.02.2022 года.

Решить вопрос об оплате жилищных и коммунальных услуг в досудебном порядке истица не может, в связи с чем, соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истицей и ответчиком не достигнуто.

Поскольку в жилом помещении зарегистрировано шесть человек, то доля на оплату коммунальных услуг истицы составляет 4/6, доля ответчика составит 2/6 от суммы начислений за соответствующие платежи.

В спорном жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета только по электроэнергии.

Таким образом, истец полагает, что муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство гп. Атамановское» (холодное водоснабжение), АО «Читаэнергосбыт» (электроэнергия), АО «ЗабТЭК» (оплата за жилое помещение, горячее водоснабжение, отопление), УК ООО «Альтернатива» (канализация, текущий ремонт), «Олерон +» (вывоз мусора), Администрация гп. Атамановское» (найма жилого помещения) каждый в отдельности должны заключить с истицей и ответчиком отдельные договоры на оплату услуг соответственно и выдать платежные документы.

Просит суд определить порядок и размер участия Бушмелевой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Горчаковой Ю. В. в оплате за пользование жилым помещением, оплате жилищно-коммунальных услугу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, определил долю Бушмелёвой С. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> в размере 4/6 от суммы начислении за соответствующие платежи, и Горчаковой Л. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> в размере 2/6 от суммы начислений за соответствующие платежи.

Определением Читинского районного суда Забайкальского края от 19.04.2022 года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены МП «Жилищно-коммунальное хозяйство г.п. «Атамановское», АО «Читаэнергосбыт», АО «ЗабТЭК», ООО УК «Альтернатива», Администрация г.п. Атамановское», «Олерон+».

В судебном заседании истец Бушмелёва С.В. и ее представитель Тюкавкин И.С., действующий на основании доверенности, требования поддержали полностью и просили удовлетворить.

Ответчик Горчакова Л.А. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.

Представители третьего лица – директор ООО УК «Альтернатива» - директор Клюева О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица – директор МП «Жилищно-коммунальное хозяйство г.п. «Атамановское» - Лыкова Л.Н. в настоящее судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица АО «ЗабТЭК» Служаева Н.В.. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что электронная база расчетов начислении и оплаты услуг содержит информацию о количестве проживающих (зарегистрированных) лиц в жилом помещении и информацию о площади жилого помещения в целом. Электронная база не рассчитана на то, чтобы предоставлять квитанции и отслеживать поступление денежных средств по оплате коммунальных услуг для нескольких граждан, проживающих в квартире. Просит в удовлетворении исковых требований Бушмелёвой С.В. отказать.

Представители третьих лиц - АО «Читаэнергосбыт», Администрация г.п. Атамановское», «Олерон+» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не уведомили, в суд своих представителей не направили, об отложении разбирательства дела не просили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в этой области относятся, в частности: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ); утверждение нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Органы местного самоуправления, например, вправе устанавливать размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договору социального найма и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 156 ЖК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что истец Бушмелёва С.В., 1992 г. рождения, и её дочери Бушмелева Д.А., 2020 г. рождения, Бушмелева К.А.. 2019 г. рождения, Куликова А.П., 2015 г. рождения и ответчик Горчакова Л.А.. 1986 г. рождения и ее дочь Горчакова Ю.В., 2012 г. рождения зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ООО УК «Альтернатива».

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № 35 от 08.02.2022 года, заключенного между муниципальным образованием городское поселение «Атамановское» в лице Главы администрации Зиминой Л.С и нанимателем Горчаковой Л. А. с другой, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (квартиру), находящуюся в муниципальной собственности, состоящей из трех комнат, общей площадью 70,5 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). В соответствии с п. 1.3 Типового договора с нанимателем проживают члены семьи: дочь <данные изъяты>

Указанный договор социального найма перезаключен на основании постановления Главы Администрации гп. «Атамановское» № 116 от 08.02.2022 года.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ)).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения между сторонами о порядке внесения платы за коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно представленным справкам о задолженности по плате коммунальных услуги жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, ул. Матюгин, 158 «б», кв. 54:

- ООО УК «Альтернатива» по лицевому счету № 00839 имеется задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на 31.05.2022 года в размере 16316,32 руб.

- «Олерон+» по лицевому счету 1037079746 имеется задолженность по оплате за обращение ТКО по состоянию на 31.05.2022 года в размере 9967,39 руб.

- АО «ЗабТЭК» по лицевому счету 0004215805400 имеется задолженность по оплате за отопление, подогрев горячей воды по состоянию на 31.05.2022 года в размере 228100,39 руб.

- МП «ЖКХ Атамановка» по лицевому счету 0102215805400 имеется задолженность по оплате холодного водоснабжения, по состоянию на 31.05.2022 года в размере 64432,27 руб.

Начисление оплаты предоставляемых указанными организациями коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг, на количество зарегистрированных в квартире человек (6 человек) за предоставление услуг в виде водоснабжения и водоотведения, горячее водоснабжение.

Начисление оплаты коммунальных услуг в виде содержания и ремонта жилого помещения, оплаты социального найма, отопления, производится исходя из общей площади жилого помещения 70,5 кв.м..

Начисление оплаты за предоставление электроэнергии рассчитывается исходя из показаний электросчетчика по установленным тарифам.

Принимая во внимание отсутствие сложившегося порядка пользования квартирой и наличие у истца на иждивении 3 несовершеннолетних детей ребенка, а у ответчика 1 несовершеннолетнего ребенка, суд считает необходимым определить за каждым совершеннолетним, зарегистрированным в квартире, следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взимаемых в зависимости от количества зарегистрированных лиц:

- за Бушмелева С.В. в размере 4/6 доли от оплаты за услуги водоснабжения и водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, социальный найм, горячее водоснабжение и отопление.

- за Горчаковой Л. А. в размере 2/6 долей от оплаты за услуги водоснабжения и водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, социальный найм, горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку ответчик признал иск, о чем имеются письменные заявление, то суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив долю Бушмелёвой в размере 4/6 от суммы начислений за соответствующие платежи, долю Горчаковой Л. А. в размере 2/6 от суммы начислений за соответствующие платежи.

Обязать МП «Жилищно-коммунальное хозяйство г.п. «Атамановское», АО «Читаэнергосбыт», АО «ЗабТЭК», ООО УК «Альтернатива», Администрацию г.п. «Атамановское», «Олерон+» заключить с Бушмелева С.В. и Горчаковой Л. А. отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать соответствующие платежные документы.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

        Судья                                                       Е.В. Шокол

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2022 года.