Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2024 ~ М-130/2024 от 27.02.2024

УИД 18RS0014-01-2024-000472-44

Дело № 2-251/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2024 года                                       пос. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Старковой Т.М.

при секретаре Семиной Н.Г.,

с участием прокурора Голубцовой Е.П.,

адвоката Богомоловой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева Петра Леонидовича к Малышевой Татьяне Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Ермолаев П.Л. обратился в суд с иском к Малышевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником <адрес> по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. С ДД.ММ.ГГГГ, бывшим собственником, в квартире была зарегистрирована ответчик Малышева Т.В. Однако, с июня 2021 года ответчик выехала на другое постоянное место жительство, которое ему неизвестно, вывезла все свои вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, вещей своих не хранит, обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никем не чинились. Ермолаев П.Л. просил суд признать Малышеву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

До рассмотрения гражданского дела по существу истец исковые требования уточнил, просил суд признать Малышеву Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Ермолаев П.Л. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Кроме того пояснил, что собственником данного жилого помещения он является на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР. Ответчик членом его семьи не является, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет, вещей своих в жилом помещении не хранит. Где проживает в настоящее время Малышева Т.В., ему неизвестно. Никаких договоров по порядку пользования квартирой ни он, ни его двоюродная сестра с ответчиком не заключали. До того времени, как он стал собственником жилого помещения, квартира принадлежала на праве собственности его двоюродной сестре по линии матери - ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Со слов сестры ему известно, что Малышева Т.В., которую она прописала в жилое помещение, проживала с ее сыном Василием без регистрации брака. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехала из жилого помещения, а в июне 2021 года забрала все свои оставшиеся вещи. Никто ей в проживании препятствий не чинил. Наоборот, ФИО7 хотела, чтобы Малышева Т.В. ухаживала за ней.

Ответчик Малышева Т.В. в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно. Определением суда в качестве представителя ответчика назначена адвокат ФИО4

Представитель ответчика пояснила, что при рассмотрении гражданского дела просит учесть нормы жилищного, гражданского законодательства, регулирующие данный спор.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора,    полагавшей, что исковое заявление Ермолаева П.Л. подлежит удовлетворению, допросив свидетелей, изучив и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Решением Игринского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, признана двоюродной сестрой Ермолаева П.Л. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ермолаев П.Л. принял наследство после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из <адрес> по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости видно, что за Ермолаевым П.Л. зарегистрировано право собственности на <адрес> по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Запись регистрации № ДД.ММ.ГГГГ.

Поквартирной карточкой, информацией отделения по вопросам миграции МО МВД России «Игринский» установлено, что Малышева Т.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. ст. 131, 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации права.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что после принятия наследства после смерти ФИО7, регистрации перехода права собственности на квартиру в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР,    право собственности на <адрес> по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> перешло к Ермолаеву П.Л. Ответчик членом семьи истца не является, а значит и предусмотренного ч.2 ст.31 ЖК РФ права пользования жилым помещением, не имеет.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением, как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника жилого помещения в случаях, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, а также согласно ч.3 п.2 ст.288 ГК РФ, на основании договора найма (ст.671 ГК РФ), договора временного пользования (ст.680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования ( ст. 689, 699 ГК РФ).

Как установлено судом, ответчик никаких договоров, соглашений ни с бывшим собственником, ни с истцом, являющимся собственником жилого помещения в настоящее время, не заключала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что одновременно с переходом права собственности на <адрес> по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> Ермолаеву П.Л., прекратилось право пользования этой недвижимостью у ответчика.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 в суде показали, что истца знают. Летом 2023 года у истца умерла двоюродная сестра ФИО7, с которой свидетели проживали по соседству в одном доме. После ее смерти осталось наследство, состоящее из квартиры. Ермолаев П.Л. оформил наследство и в настоящее время является собственником квартиры. Малышева Т.В., которая зарегистрирована в жилом помещении, ранее проживала в сыном ФИО7 – Василием без регистрации брака. В 2019 году он умер и Малышева Т.В. нашла другого мужчину, к которому переехал, забрав свои вещи и больше не возвращалась. Никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг ответчик не несла и не несет в настоящее время. Где именно она проживает в настоящее время, им не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Малышева Т.В. была зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, прежним собственником жилого помещения. До настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не снялась, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. При этом, реально в квартире ответчик не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Каких-либо договоров, соглашений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключалось. Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и показаниями свидетелей. В связи с изложенным, суд считает, что требования Ермолаева П.Л. о признании Малышевой Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермолаева Петра Леонидовича к Малышевой Татьяне Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Малышеву Татьяну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан МО УФМС России по Удмуртской Республике в пгт. Игра ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №),    прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять Малышеву Татьяну Викторовну с регистрационного учета по данному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Старкова Т.М.

Копия верна: судья                                Т.М.Старкова