Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2024 (2-3060/2023;) ~ М-2697/2023 от 22.06.2023

№

УИД: 91RS0№-28

Категория 2.178

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

15 апреля 2024 года                                                                  <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Давлетовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства, сохранении недвижимого имущества в реконструированном виде, признании права собственности в порядке наследования по закону, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, Смаилова Беляла,

                    установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просила:

- установить факта принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- сохранить жилой дом, расположенного по адресу: пер.Розовый, 29 <адрес>, в реконструированном виде;

- признать права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, надворные постройки с кадастровыми номерами 90№, расположенные по адресу: пер.Розовый, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО3

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов АРК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (матери наследодателя) был предоставлен в частную собственность бесплатно земельный участок площадью 451 кв.м. по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке расположен жилой дом с надворными строениями.

После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону ей выдано не было. Нотариусом даны письменные разъяснения о том, что согласно сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> в жилом доме произведено переустройство не сданное в эксплуатацию, самовольно возведена летняя кухня литера «Б», гараж литера «В», сарай литера «Е». Кроме того, при жизни наследодателем не было оформлено право собственности на земельный участок.

Указанное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО12(собственник смежного земельного участка).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.113 ГПК РФ. В материалах дела содержится ходатайство представителя истца – ФИО11 о рассмотрении дела без участия истца и ее представителя.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Третей Симферопольский государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированного в реестре за №, на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>. /л.д.34-39/

Из указанного свидетельства следует, что на земельном участке площадью 451 кв.м. расположены: один каменный дом литер «А» жилой площадью 34,9 кв.м., общей площадью 61,7 кв.м., уборная «Д», сооружения.

Указанное домовладение расположено на земельном участке предоставленном матери ФИО3 – ФИО6 (первоначальному собственнику) на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины» /л.д.33./

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 451 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Розовый, поз. по ГП-29, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Право собственности не зарегистрировано. /л.д.130/

Право собственности ФИО3 на жилой дом площадью 75,3 кв.м., с кадастровым номером №, а также нежилое здание - летнюю кухню площадью 33,4 кв.м., с кадастровым номером № нежилое здание – гараж площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером № нежилое здание - сарай площадью 6,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пер.Розовы, <адрес>, также не зарегистрировано, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН. /л.д.127-131/

Согласно сообщению филиала ГУП РК «Крым БТИ» <адрес> №-ОЗ/516787 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с данными инвентаризационного дела №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом по пер.Розовому, <адрес> зарегистрировано в целом за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенное государственным нотариусом Третьей симферопольской Государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ р№, запись о регистрации внесена в реестровую книгу 103 /л.д.16/.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218, ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт ДД.ММ.ГГГГ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113).

В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 3).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

После смерти ФИО3 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО2 заведено наследственное дело №.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются – жена – ФИО4, сын – ФИО8 /л.д. 67/

ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, а ФИО8 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства после смерти отца ФИО3 в пользу ФИО4

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3 является супруга ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 на имя ФИО4, выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>4, в соответствии с котором ФИО4, вступила в наследство после смерти ФИО3, которое состоит из прав на денежные средства, расходящиеся на счете №*2594 (40№) в ФИО1 Национальном Коммерческом Банке (ПАО), с причитающимися процентами и компенсациями. /л.д.11/

Нотариусом даны письменные разъяснения о том, что согласно сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> в жилом доме произведено переустройство не сданное в эксплуатацию, самовольно возведена летняя кухня литера «Б», гараж литера «В», сарай литера «Е». Кроме того, при жизни наследодателем не было оформлено право собственности на земельный участок.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).

В соответствии с пунктом 27 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от ДД.ММ.ГГГГ, положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Понятие "реконструкция" установлено пунктом 14 статьи 1 ГрК РФ применительно к объектам капитального строительства, в соответствии с которым реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Как следует из сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> №-К/516785 от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по пер.Розовому, <адрес> не сдано в эксплуатацию:

- в пристройке литер «А1» произведено переустройство;

- в жилом доме литер «А» произведено переустройство;

- пристройка литер «А2» 4,00х4,23+0,44х0,27;

- общая площадь по жилому дому лит. «А» 75,3 кв.м, жилая 41,6 кв.м;

- летняя кухня литер «Б» 6,96х4,80;

- гараж литер «В» 7,00х4,10;

- сарай литер «Е» 1,85х3,50. /л.д.15/

Согласно сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> №-К/516785 от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по пер.Розовому, <адрес> навес литер «а1», уборная литер «Д» не являются объектами капитального строительства. Не сданные в эксплуатацию: летняя кухня литер «Б», гараж литер «В», сарай литер «Е» - являются объектами капитального строительства. /л.д.17/

При жизни ФИО3 право собственности на новые объекты недвижимого имущества с учетом произведенной реконструкции за собой не зарегистрировал.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза производство которой поручено ООО «Крымское экспертно-оценочное бюро» эксперту ФИО9

Согласно выводам заключения эксперта №-СТЭ-2024 от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведенного визуального осмотра, линейных измерений и геодезической съемки установлено, что домовладение по адресу: <адрес>, пер.Розовый, <адрес> состоит из следующих строений с техническими характеристиками:

- жилой дом лит. «А, А1, А2, а»: общая площадь по данным БТИ – 75,3 кв.м., фактическая площадь – 75,3 кв.м., площадь застройки – 107 кв.м., этажность – 1 этаж, функциональное назначение - жилой дом, инженерные коммуникации – электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, является объектом капитального строительства;

- летняя кухня лит. «Б» + пристройка 2,28м*3,86м: общая площадь застройки по данным БТИ- 33,4 кв.м, фактическая площадь застройки- 41,0 кв.м, этажность – 1 этаж, функциональное назначение – летняя кухня (наличие помещения кухни, комнаты отдыха, коридора и сауны), инженерные коммуникации – электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, является объектом капитального строительства;

- гараж лит. «В»: общая площадь застройки по данным БТИ – 28,7 кв.м., фактическая площадь застройки – 27,0 кв.м. (разная площадь обусловлена разными приборами измерений. Гараж соответствует данным, указанным в техническом паспорте БТИ), этажность - 1 этаж, функциональное назначение - гараж, инженерные коммуникации – электроснабжение, является объектом капитального строительства;

- уборная лит. «Д» и сарай лит. «Е»: общая площадь застройки по данным БТИ – 3,4 + 6,5 = 9,9 кв.м., фактическая площадь застройки – 10,0 кв.м, этажность – 1 этаж, функциональное назначение - уборная и сарай, является объектом капитального строительства.

<адрес>, состав помещений жилого дома лит. «А, А1, А2, а» соответствует данным, указанным в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ: помещение № – прихожая площадью 3,6 кв.м., помещение № – кухня (факт.исп. как жилая) -6,7 кв.м., помещение № – жилая площадью 12,1 кв.м., помещение № – жилая площадью 8,6 кв.м., помещение № – жилая площадью 14,2 кв.м., помещение № – кухня площадью 13,6 кв.м., помещение № –коридор площадью 10,3 кв.м., помещение № – топочная (факт. исп. как санузел) площадью 6,2 кв.м., итого общая площадь 75,3 кв.м.

В результате исследования установлено, что часть лит. «Б», часть лит. «В», а также фактическая граница земельного участка накладывается на земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, пер.Розовый, <адрес>. Земельный участок с КН № имеет статус «ранее учтенный», то есть уточнение границ земельного участка не проводилось. При этом, фактическая смежная граница установлена на местности длительное время исходя из характеристик материала забора, а также выполнения всех строений на участке в одном стиле, а именно белый силикатный кирпич.

С учетом вышеизложенного, эксперт считает факт заступа за границу земельного участка с КН №, как отсутствующим, так как вышеуказанные фактические обстоятельства устраняются путем уточнения границ земельного участка.

При сопоставлении фактических данных жилого дома лит. «А, А1, А2, а», площадью 75,3 кв.м., летней кухни лит. «Б» площадью застройки 41,0 кв.м., гаража лит. «В» площадью застройки 27,0 кв.м., уборной лит. «Д» и сарая лит. «Е» общей площадью застройки 10,0 кв.м., по адресу: <адрес>, пер.Розовый, <адрес>, с требованиями градостроительных. строительных, противопожарных, санитарных норм и правил, как на дату производства экспертизы, так и на дату возведения установлено их соответствие. Нарушение требований механической и сейсмической безопасности - не установлено.

Следовательно, жилой дом лит. «А, А1, А2, а» площадью 75,3 кв.м., летняя кухня лит. «Б» площадью застройки 41,0 кв.м., гараж лит. «В» площадью застройки 27, 0 кв.м., уборная лит. «Д» и сарай лит. «Е» общей площадью застройки 10,0 кв.м. по адресу: <адрес>, пер.Розовый, <адрес>, градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, как на дату производства экспертизы, так и на дату возведения – соответствует.

Требования в том объеме, которые предъявляются к жилым домам, к хозяйственным строениям отсутствуют. Основным требованием является механическая безопасность в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». На момент проведения визуального осмотра какие-либо разрушения, осадки и/или просадки фундамента, кратковременные и долговременные трещины в стенах, какие-либо иные повреждения, отсутствовали. Следовательно, летняя кухня лит. «Б» площадью застройки 41,0 кв.м., гараж лит. «В» площадью застройки 27,0 кв.м., уборная лит. «Д» и сарай лит. «Е», общей площадью застройки 10,0 кв.м. требованиям строительных норм и правил и механической безопасности соответствует, а равно не создают угрозу жизни и здоровью.

Исследованием по второму вопросу установлено, что жилой дом лит. «А, А1, А2, а», площадью 75,3 кв.м., летняя кухня лит. «Б» площадью застройки 41,0 кв.м., гараж лит. «В» площадью застройки 27,0 кв.м., уборная лит. «Д» и сарай лит. «Е», общей площадью застройки 10,0 кв.м. по адресу: <адрес>, пер.Розовый, <адрес>, градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, как на дату производства экспертизы, так и на дату возведения – соответствует.

Следовательно, жилой дом лит. «А, А1, А2, а» площадью 75,3 кв.м., летняя кухня лит. «Б» площадью застройки 41,0 кв.м., гараж лит. «В» площадью застройки 27,0 кв.м., уборная лит. «Д» и сарай лит. «Е» общей площадью застройки 10,0 кв.м., по адресу: <адрес>, пер.Розовый, <адрес>, в существующем виде угрозу жизни или здоровью граждан – не создают.

Оценивая заключение эксперта по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым принять за основу при принятии решения данное заключение судебной строительно-технической экспертизы, поскольку оно выполнено квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ и в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

При этом, судом не установлено обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 87 ГПК РФ, на основании которых можно усомниться в правильности или обоснованности заключения эксперта. Оснований расценивать заключение эксперта как недопустимое доказательство не имеется. Ходатайство о назначении по делу повторной или дополнительной экспертизы сторонами заявлено не было.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" от ДД.ММ.ГГГГ N6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" от ДД.ММ.ГГГГ N38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как ранее было указано, право собственности спорный земельный участок площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Розовый, <адрес>, был предоставлен матери ФИО3 – ФИО6 (первоначальному собственнику) на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины».

Данные о том, что указанное решение отменено или признано незаконным, суду не представлены. Также, в деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии данного земельного участка.

В соответствии пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО4 приняла часть наследства после смерти супруга – ФИО3, что означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, сохранении жилого дома, расположенного по адресу: пер.Розовый, 29 <адрес>, в реконструированном виде и признании за ФИО4 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № жилой дом площадью 75,3 кв.м. с кадастровым номером № надворные постройки с кадастровым номером 90:№, расположенные по адресу: пер.Розовый, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО4 своевременно обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства после смерти супруга ФИО3, более того получение свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества свидетельствует о принятии наследником по закону всего причитающегося ему наследства.

Таким образом, требования ФИО4 об установлении факта принятия наследства заявлены излишне.

Как ранее было указано, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Крымское экспертно-оценочное бюро». Оплата по проведению экспертизы была возложена на ФИО4, в том числе путем внесенной на депозитный счет Киевского районного суда <адрес> предварительной оплаты в размере 10 000,00 рублей.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 внесла предоплату в размере 10000,00 руб., которая подлежит перечислению ООО «Крымское экспертно-оценочное бюро».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

Иск ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства, сохранении недвижимого имущества в реконструированном виде, признании права собственности в порядке наследования по закону, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, Смаилова Беляла, удовлетворить частично.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом литер «А,А1,А2,а», площадью 75,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Розовый, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом литер «А,А1,А2,а» площадью 75,3 кв.м., кадастровый №; летнюю кухню литер «Б» площадью 41,0 кв.м., кадастровый №.; гараж литер «В» площадью 27,0 кв.м., кадастровый №; сарай литер «Е» площадью 10,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, пер.Розовый, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 451 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010204:13953, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Розовый, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства в размере 10000,00 (десять тысяч) рублей по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, поступившие на депозитный счет Киевского районного суда <адрес> Республики Крым перечислить в пользу ООО «Крымское экспертно-оценочное бюро». (<адрес>А, оф.7) по реквизитам: ИНН 9111025060, ОГРН 1189112036101, Банк: РНКБ (ПАО). Отделение по <адрес> ОО ОО №, БИК 043510607 корр/счет 3010 1810 3351 0000 0607, р/с 4070 2810 7400 8010 4278.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                   В.Ф. Камынина

         Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.