Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1851/2020 ~ М-1733/2020 от 02.06.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

УИД: 16RS0036-01-2020-005447-41

25 июня 2020 года г.Альметьевск№ 2-1851/2020

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самгина Д.И., Васильева Е.А., Васильевой В.И., Васильева А.А., Самгиной В.И. к Самгину Е.И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ***, ООО УК «АЛСУ» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ они и ответчики являются собственниками по 1/8 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. В спорной квартире проживает ответчик со своими детьми. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Они оплачивают коммунальные платежи за спорную квартиру в размере, равной своим долям.Соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть им не удалось. Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в равных долях от общего размеры оплаты, обязать ООО УК «АЛСУ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья.

Ответчик Самгин Е.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ***., о дне слушании дела извещен, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ООО УК «АЛСУ» о дне слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: РТ,<адрес> принадлежит на праве собственности сторонам в размере по 1/8 доли. Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО УК «АЛСУ».

Исходя из положений ст.249 ГК РФ суд требования истца об определении порядка участия собственников квартиры в расходах по оплате за жилое помещение находит подлежащими удовлетворению с определением порядка и размера участия каждого сособственника в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/8 доле.

Требования истцов части возложения на ООО УК «АЛСУ» обязанности заключить с сособственниками жилого помещения соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не могут быть удовлетворены. Действующее законодательство такой обязанности для управляющей компании не предусматривает. В ходе рассмотрения спора никем не оспаривалось, что соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 12, 56, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры, находящейся по адресу: РТ,<адрес> Самгина Д.И., Васильева Е.А., Васильевой В.И., Васильева А.А., Самгиной В.И., Самгина Е.И., *** размере по 1/8 доли.

Обязать ООО УК «АЛСУ» выдавать каждому собственнику:Самгину Д.И., Васильеву Е.А., Васильевой В.И., Васильеву А.А., Самгиной В.И., Самгину Е.И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *** платежные документы по оплате коммунальных услуг и обслуживание <адрес> принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а именно по 1/8 доле.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: