Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-743/2019 ~ М-1-696/2019 от 26.08.2019

Дело № 2-1-743/2019

12RS0016-01-2019-001053-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
10 сентября 2019 года                                                       г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Кудрявцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Смирнова В.С. к администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл,

3 лицо - гаражный кооператив «Медик»,

о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец Смирнов В.С. указывает, что он с 1997 года является членом гаражного кооператива «Медик». С указанного времени пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г.Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», №. Однако документов, подтверждающих право на земельный участок, у него не имеется. Паевые взносы за гараж, расположенный на спорном земельном участке, им уплачены полностью. Он является собственником гаража.

На основании изложенного, истец просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», №.

Истец Смирнов В.С. в судебном заседании просил удовлетворить его требования в полном объеме, пояснив, что в 1997 году обратился в администрацию г.Козьмодемьянска с заявлением о предоставлении земельного участка, которое было удовлетворено. С момента предоставления земельного участка на нем был построен гараж, которым пользуется по настоящее время, ежегодно платит земельный налог.

Ответчик - администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл представил в суд ходатайство, в котором прости рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по существу иска не имеет. Просит учесть, что согласно выписке из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, местоположение гаража, указанное истцом, находится на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», №, и имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Доказательств, подтверждающих о наличии запретов на передачу в частную собственность спорного земельного участка, не представил.

Третье лицо - гаражный кооператив «Медик» просит рассмотреть дело без участия своего представителя. Возражений не имеет, ГК «Медик» на земельный участок не претендует.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Медик» отведены земельный участок площадью № га для строительства гаражей. В приложении к постановлению в Списке граждан на получение земельных участков под строительство гаражей в кооперативе «Медик» указан: №. Смирнов В.С., <адрес>.

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка, кадастровый № (присвоен ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - <данные изъяты> кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Факт, что Смирнов В.С. действительно построил на выделенном ему земельном участке гараж, подтверждается справкой выданной председателем гаражного кооператива «Медик» № 03 от 15.08.2019, согласно которой Смирнов В.С. является членом гаражного кооператива с 1997 года и за ним закреплен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м.. Паевой взнос уплачен полностью. Задолженности по членским взносам нет. Сведений на арест гаража не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен органом местного самоуправления для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается вышеуказанными постановлениями главы администрации города Козьмодемьянска, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие объекта недвижимости - гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь права на использование соответствующей части земельного участка.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

иск Смирнова В.С, удовлетворить.

Признать право собственности Смирнова В.С. на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                И.М.Малышев