Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2023 ~ М-392/2023 от 10.11.2023

УИД: 22RS0031-01-2023-000525-32

2-414/2023
            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кытманово                                                   19 декабря 2023 года

Кытмановский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ермизиной М.Г., при секретаре         Тюкиной Ю.В., с участием истца Бабаяна К.А., помощника прокурора Кытмановского района Швебель Ю.Н., представителя ответчика, место жительства которого, неизвестно, Галстяна Г.А.- адвоката адвокатской конторы № 1 Индустриального района г.Барнаул Крючковой Е.Н., предоставившей удостоверение № 1605 от 25.06.2020 и ордер № 030280 от 04.12.2023; представителя ответчика, место жительства которого, неизвестно Галстяна К.Г.- адвоката адвокатского кабинета Гречишкина Ю.А., предоставившего удостоверение №1645 от 08.12.2021 и ордер № 065871 от 04.12.2023, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаяна К.А., Бабаян Э.М. к Галстяну Г.А., Галстяну К.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бабаян К.А., Бабаян Э.М. обратились в Кытмановский районный суд с иском к ответчикам Галстяну Г.А., Галстяну К.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование заявленного истцы указали, что являются собственниками жилого <адрес>.

Право общей совместной собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН 07.05.2014 года.

22.03.2018 с согласия истцов по указанному адресу были зарегистрированы ответчики. Регистрация по месту жительства была необходима ответчикам с целью их трудоустройства.

С момента регистрации и до настоящего времени Галстян Г.А.,                  Галстян К.Г, в жилом доме истцов фактически не проживали и не проживают, их близкими родственниками и членами семьи не являются, выехали за пределы Кытмановского района, место их жительства неизвестно.

Учитывая, что регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственников, истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, указанным выше для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Бабаян К.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по основанию, изложенному в нем.

истец Бабаян Э.М, для рассмотрения дела не явилась, надлежаще извещена, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщила, об отложении не ходатайствовала.

Ответчики Галстян Г.А., Галстян К.Г. в судебное заседание не явились; судом на основании ст.50 ГПК РФ представителями ответчиков, место жительства которых, неизвестно, с использованием комплексной информационной системы КИС АР, назначены адвокат адвокатского кабинета Гречишкин Ю.А., адвокат адвокатской конторы № 1 Индустриального района г.Барнаула Крючкова Е.Н.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, принял решение при данной явке.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, Галстяна К.Г.- адвокат адвокатского кабинета            Гречишкин Ю.А. полагал и обоснованным, подлежащим удовлетворению, исходя из анализа имеющихся в деле доказательств принадлежности жилого дома истцам и отсутствия у ответчика предусмотренных законом прав владения, пользования спорным жилым помещением; членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, в жилом помещении не проживает.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, Галстяна Г.А.- адвокат адвокатской конторы № 1 Индустриального района г.Барнаула Крючкова Е.Н., возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, указала на невозможность согласования позиции с доверителем, поскольку его место жительства неизвестно.

Заслушав объяснения истца Бабаяна К.А., возражения представителей ответчиков, допросив свидетеля В., исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 22 АД № 146958 от 06.06.2014 жилой дом с кадастровым номером 22:25:020602:368 по <адрес> принадлежат истцам на праве общей совместной собственности.

Право собственности зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.04.2014.

Из представленной в материалах дела справки Администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района Алтайского края в указанном жилом доме с 22.03.2018 года состоят на регистрационном учете Галстян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,                Галстян К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний свидетеля В. следует, что он давно знаком с истцами, часто бывает у них в гостях; ответчиков в доме истцов никогда не видел, Галстян Г.А. и Галстян К.Г. в жилом <адрес> никогда не проживали и не проживают, близкими родственниками или родственниками истцов не являются.

Из ответа от 30.11.2023 № 530 МП МО МВД России «Кытмановский» на запрос суда, адресных справок следует, что Галстян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галстян К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с 22.03.2018 по настоящее время.

    Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи ( п.2 ст.288 ГК РФ).

    Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

     В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
    Из объяснений истца, показаний свидетеля, подтвержденных вышеприведенными письменными доказательствами следует, что ответчики членами семьи собственника (истцов) по смыслу ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются, в спорном доме не проживают, совместного хозяйства с собственниками не ведут, бремя содержания имущества не несут, их имущество в жилом помещении отсутствует. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 рублей в долевом порядке по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабаяна К.А., Бабаян Э.М. о признании Галстяна Г.А., Галстяна К.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать Галстяна Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Галстяна К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Галстяна Г.А., Галстяна К.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ответчиков Галстяна Г.А., Галстяна К.Г. в пользу Бабаяна К.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 ( Триста ) рублей в долевом порядке по 150 ( Сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 1( Одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

судья              _____________________         М.Г. Ермизина

дата вынесения решения в окончательной форме 19.12.2023