Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2023 (2-939/2022;) ~ М-1026/2022 от 21.11.2022

Гр. дело ...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года ...

Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Луховицкого районного суда ... Семеновой Ю.А., с участием помощника Луховицкого городского прокурора М.Н.В., адвоката Г.О.А. предоставившего ордер ... от ..., имеющему регистрационный номер в реестре адвокатов ..., адвоката А.Н.В. предоставившего ордер ... от ..., имеющему регистрационный номер в реестре адвокатов ... при секретаре судебного заседания Б.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.В. к С.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.В.В. обратился в суд с иском к С.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В основании заявленных требований указано, что истец является правообладателем земельного участка с кадастровым номером ... и расположенной на нем части жилого дома со служебными строениями и сооружениями с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: .... Истец стал правообладателем на основании договора пожизненного содержания с иждивением, выданного и удостоверенного ... нотариусом Луховицкого нотариального округа ... К.Ю.В., прежним правообладателем являлась С.З.И.

С ... в жилом доме зарегистрирован С.В.А., который более ... лет в доме не проживает, место жительство его неизвестно, каких-либо вещей С.В.А. в жилом доме нет, членом семьи истца С.В.А. не является.

В судебном заседании истец С.В.В. пояснил, что ответчик С.В.А. это племянник его младшего брата, в жилом помещении не проживает более ... лет. В ... года приходил пьяный к ним в дом, затеял скандал с С.З.И. и уше, проживает он в ..., точный адрес неизвестен. Личный вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, его прописали лишь только для трудоустройства.

Представитель истца Г.О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, в обосновании пояснил, что ответчик С.В.А. был зарегистрирован в жилом доме по адресу: ..., для трудоустройства, на сегодняшний день не проживает в спорном жилом доме, более ... лет, в связи с чем, имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание ответчик С.В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат А.Н.В. (ордер от ... ...) в судебном заседании указал, что ему неизвестна позиция его доверителя, в связи с чем, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо С.З.И. надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещена, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. ..., надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещены, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя третьего лица.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в абз. 1 п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ..., по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу (абз. 3 п. 63 названного Постановления).

Таким образом, суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из выписки из ЕГРН истец является правообладателем земельного участка с кадастровым номером ... и расположенной на нем части жилого дома со служебными строениями и сооружениями с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ... (л.д. ...), также данный факт подтверждается договором пожизненного содержания с иждивением от ..., заключенного между С.З.И. и С.В.В. (л.д. ...).

Истец С.В.В. обратился в суд с иском к ответчику С.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета, требования мотивировал тем, что ответчик добровольно съехал из жилого дома для постоянного проживания с супругой, место жительства на сегодняшний день не известно.

Согласно справки представленной ... отделом судебных приставов исполнителей на С.В.А. было заведено розыскное дело от ... по исполнительному документу ... АЕ от ..., место его нахождения не известно.

Согласно справки представленной Главным Управлением Пенсионного фонда РФ ... по ... и ... в региональной базе данных на зарегистрированное лицо С.В.А. за период с .... нет сведений, составляющих пенсионные права.

Из представленного рапорта УУП ОМВД России по г.о. ... Е.М.А. от ... следует, что ответчик С.В.А. по адресу: ... А не проживает, а проживает в ..., точный адрес места нахождения (проживания) неизвестен.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля С.О.А., который в судебном заседании пояснил, что С.В.В. его хороший знакомый, в доме кроме истца и его мамы никого больше не видел, работа Стенина находится через дорогу, поэтому мимо их дома он проходит ежедневно утром и вечером и никого там не встречал. Кроме вещей истца С.В.В. и его матери С.З.И. в доме других вещей нет.

Оценивая показания свидетеля, оснований не доверять ему суд не усматривает, так как свидетель прямо не заинтересован в исходе дела, согласуются и другими собранными по делу доказательствами.

В настоящее время отсутствует возможность в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме расположенном по адресу: ..., регистрация ответчика в доме истца по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Ответчик по месту жительства по адресу: ..., не проживает, в доме личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания данного жилого помещения.

В настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключено.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ ... от ..., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, данное решение является основанием для снятия ответчика с соответствующего регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования С.В.В. (паспорт ... ...) к С.В.А. (паспорт серии ... ...) о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования С.В.А. (паспорт серии ... ...) жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия С.В.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья         Ю.А. Семенова