Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2023 ~ М-360/2023 от 25.07.2023

Дело №2-414/2023                                                                                КОПИЯ

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                              15 сентября 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой О.В.,

с участием истца Овчинниковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Овчинниковой Натальи Федоровны к Ходыревой Лилии Леонидовне, Ивиной Елене Леонидовне, Пузикову Николаю Сергеевичу, администрации Александровского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец Овчинникова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Ходыревой Л.Л., Ивиной Е.Л., Пузикову Н.С. о признании права собственности на квартиру, земельный участок, в обоснование иска указав, что ее матери ФИО1 принадлежала трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №. Также ей принадлежал земельный участок для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства № на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением № Главы администрации Всеволодо-Вильвенского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. У нее было трое детей: истец, сын ФИО3 и сын ФИО5 ФИО5 умер ранее матери ДД.ММ.ГГГГ, вместо него мог наследовать по праву представления его сын Пузиков Н.С. Брак между ФИО5 и ФИО10 был расторгнут. Она и ФИО3 после смерти матери в шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но не получали свидетельства о праве на наследство по закону. Одновременно она приняла на себя все расходы по содержанию квартиры, оплачивала коммунальные услуги, ремонтировала квартиру по мере надобности. Сразу после смерти матери она ДД.ММ.ГГГГ стала пользоваться принадлежащим ей земельным участком как огородом. Таким образом, она приняла наследство обоими способами. ФИО3 не возражал против того, чтобы она пользовалась наследственным имуществом и содержала его. ФИО6, как законный представитель своего сына Пузикова Н.С., обратилась к нотариусу по истечении шестимесячного срока, свидетельства о праве на наследство не получала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На момент смерти он в браке не состоял. Его дочери Ходырева Л.Л. и Ивина Е.Л. не возражают, чтобы она продолжала пользоваться указанным имуществом и получила на него право собственности. Более <данные изъяты> она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным квартирой и земельным участком. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме, пояснила, что спорным имуществом она владеет и пользуется как собственник как со дня смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так и со дня смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее имеются ключи от квартиры, она полностью оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, производила ремонт и установку газового оборудования и оборудования водоотведения; никто из наследников данным имуществом не пользовался, в том числе ФИО3, кроме истца в квартире никто не проживал, земельным участком также никто, кроме истца, не пользовался.

Ответчик Ходырева Л.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик Пузиков Н.С. изначально возражал против заявленных требований, впоследствии выразил согласие с требованиями истца, пояснил, что он с требованиями о признании за ним права на спорное имущество как за наследником не обращался.

Ответчик Ивина Е.Л. участие в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, извещалась судом заказной корреспонденцией по адресу регистрации: <адрес>, которая возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю участие в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Определением Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация Александровского муниципального округа Пермского края.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края Уразова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ранее в судебном заседании пояснила, что администрация на спорное наследственное имущество не претендует.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что она является <данные изъяты> истца, помнит, что ее <данные изъяты> ФИО2 после смерти <данные изъяты> – ФИО1 проживала в квартире по адресу: <адрес>, оплачивала коммунальные платежи за всю квартиру, произвела ремонт в квартире поменяла сантехнику, при жизни она присутствовала при разговоре между ее матерью и ФИО3, который сказал, что ему данная квартира не нужна. С момента смерти ФИО1, ФИО3 спора между наследниками не возникало, данной квартирой, а также земельным участком по <адрес> пользуется только– Овчинникова Н.Ф.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследникам в соответствие с завещанием либо законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. ст. 1141 - 1143 ГПК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником недвижимого имущества: жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ГБУ ПК «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти <данные изъяты>, выданного администрацией поселка <адрес>, сведениями из ЗАГС.

Нотариусом нотариальной палаты Пермского края Александровского нотариального округа Старцевой Л.В. заведено наследственное дело после смерти ФИО1 №.

Согласно материалам наследственного дела наследниками имущества после смерти ФИО1 являлись Овчинникова Наталья Федоровна (<данные изъяты>), что подтверждается свидетельством о ее рождении, сведениями из ЗАГС, ФИО3 (<данные изъяты>), Пузиков Николай Сергеевич (<данные изъяты>, по праву представления за умершего ФИО5).

ФИО5, являвшийся <данные изъяты> ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти <данные изъяты>.

Овчинникова Н.Ф. и ФИО3 обратились с заявлениями к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО1 (Овчинникова Н.Ф. обратилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ).

Овчинниковой Н.Ф. и ФИО3 свидетельства о праве на наследство умершей ФИО1 не выдавалось.

Как пояснила истец в судебном заседании, не посчитала необходимым получить данное свидетельство.

ФИО6, действующая за несовершеннолетнего ФИО4 как законный представитель (мать), обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском шестимесячного срока, в последующем в суд с заявлениями об установлении факта принятия наследства, о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на имущество наследодателя ФИО1 за несовершеннолетним ФИО4 не обратилась.

В судебном заседании судом ответчику Пузикову Н.С., участвовавшему в судебном заседании, было разъяснено право обратиться со встречными исковыми требованиями о признании за ним права на наследуемое имущество после смерти ФИО1, предоставлено ему время, объявлен перерыв, после которого Пузиков Н.С. пояснил, что встречные требования он не заявляет, на наследственное имущество после смерти ФИО1 он не претендует, не возражает против удовлетворения требований истца.

Таким образом, Овчинниковой Н.Ф. и ФИО3 должны были быть выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, в том числе в виде: по <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, по <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти <данные изъяты>, выданном отделом ЗАГС администрации г.Александровска Пермского края, сведениями из ЗАГС.

Нотариусом нотариальной палаты Пермского края Александровского нотариального округа Старцевой Л.В. заведено наследственное дело после смерти ФИО3 №.

Согласно материалам наследственного дела наследниками имущества после смерти ФИО3 являлись Ходырева Лилия Леонидовна (<данные изъяты>), Ивина Елена Леонидовна (<данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о их рождении и заключении брака, сведениями из ЗАГС.

Ходырева Лилия Леонидовна обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по истечении шестимесячного срока для принятия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, в последующем с заявлением о восстановлении срока, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство после смерти ФИО3 в суд не обратилась.

Ивина Елена Леонидовна с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, в последующем с заявлением о восстановлении срока, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство после смерти ФИО3 в суд также не обратилась.

Ответчик Ходырева Лилия Леонидовна, принимавшая участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края Уразова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ранее в судебном заседании пояснила, что администрация на спорное наследственное имущество не претендует.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указала, что спорным имуществом она владеет и пользуется как собственник как со дня смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так и со дня смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее имеются ключи от квартиры, она полностью оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, о чем представила платежные документы, производила ремонт и установку газового оборудования, о чем представила договор о техническом обслуживании и ремонте ВКГО от ДД.ММ.ГГГГ, акты приемки – сдали работ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о сервисном обслуживании домофона от ДД.ММ.ГГГГ, акт ввода счетчиков воды в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, которые подписаны Овчинниковой Н.Ф.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец Овчинникова Н.Ф. после смерти своей матери ФИО1 приняла наследство в виде <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и в виде <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1 Неполучение ею у нотариуса свидетельства о праве на наследство не свидетельствует о том, что она не является собственником данного имущества в порядке наследования.

Также установлено, что наследник ФИО3 также до своей смерти являлся собственником имущества в порядке наследования после смерти ФИО1 – в виде <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и в виде <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку он также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок после смерти своей матери, и неполучение им у нотариуса свидетельства о праве на наследство и отсутствие регистрации такого права в установленном законом порядке не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на такое имущество.

Кроме того, установлено, что после смерти ФИО3 наследники в установленный законом срок также не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, сведений о его фактическом принятии также суду не представили.

Истцом же, в свою очередь, представлены доказательства фактического владения спорным имуществом как своим собственным открыто, непрерывно, добросовестно на протяжении длительного времени спорным имуществом. Никакое иное лицо в течение всего владения не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами и показаниями свидетеля ФИО13, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат другим доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное имущество заявлены обосновано.

Между тем, суд полагает подлежащими удовлетворению в части признания за истцом права собственности на спорные квартиру и земельный участок в размере <данные изъяты> в праве собственности, поскольку истец, как ранее было отмечено, как наследник после смерти своей матери ФИО1 имущество в виде <данные изъяты> на спорную квартиру и в виде <данные изъяты> на спорный земельный участок, приняла в установленный законом срок, данные обстоятельства никем не оспорены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Овчинниковой Натальей Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество:

- <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>;

- <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основания для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:                        подпись                         Н.А. Панова

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2023 года.

Копия верна. Судья