Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-965/2023 ~ М-1-754/2023 от 13.06.2023

57RS0012-01-2023-001088-27

2-1-965/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Г.В. к администрации г. Ливны Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова Г.В. обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения, к администрации г. Ливны Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать К., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

При жизни К. составила завещание, в соответствии с которым всё имущество, которое ко дню её смерти окажется принадлежим ей, в том числе земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала ей.

В установленный законом срок онаобратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти К. Других наследников после смерти К. не имеется.

Нотариус отказал ейв выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Гончарова Г.В. просила в иске признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К., а также внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части площади ранее учтенного объекта недвижимости – жилого <адрес>, с кадастровым номером , указав его площадь 86,6кв.м.

Истец Гончарова Г.В. в судебное заседаниене явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков администрации г. Ливны Орловской области, Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской областив судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Ермолов Н.Д. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что К. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 456кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что видно из свидетельства о праве на землю от 14.05.1997 (л.д.14).

Названный земельный участок состоит на кадастровом учете с площадью 456кв.м., с кадастровым номером 57:22:0010414:45, категорией земель – земли населенных пунктов, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.04.2023(л.д.52-54).

Из технического плана, изготовленного ООО «НАДИР+» по состоянию на 24.05.2023, усматривается, что на указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 86,6 кв.м. (л.д.36-49).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.04.2023 (л.д.50-51) на кадастровом учете состоит жилой <адрес>, с площадью 46,2 кв.м, кадастровым номером , сведения о правообладателях отсутствуют.

Из договора дарения домовладения от 20.04.1967 (л.д.12) следует, что Е. подарила К. принадлежащий ей по договору купли-продажи жилой дом площадью 21,0 кв.м., расположенныйна земельном участке площадью 456 кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно решению Исполнительного комитета Ливенского городского Совета депутатов трудящихся Орловской области №112 от 11.04.1974 (л.д.13) К., проживающей в <адрес>, разрешено произвести пристройку жилых помещений и веранд к принадлежащему ей дому.

В соответствии с домовой книгой (л.д.60-62), в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пл. Октябрьская, <адрес>, значилась зарегистрированной К. по день смерти.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.11) К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами наследственного дела после смерти К., наследником по завещанию является Гончарова Г.В., котораяв установленный законом 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из технического исследования жилого <адрес>, следует, что увеличение площади жилого <адрес> произошло за счет реконструкции в виде перевода холоднойшлаковой пристройки к отапливаемую часть жилого дома, строительства кирпичной пристройки с южной стороны земельного участка(л.д.16-35).

Размещение жилого дома соответствует требованиям санитарных правил, виду разрешенного использования, параметры застройки соответствуют «Правилам землепользования и застройки г. Ливны Орловской области», за исключением того, что не выдержано расстояние до границы с участком №<адрес>.

Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, основные конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан, не выявлено.

Суд приходит к выводу, что Гончарова Г.В., являясь наследником по завещанию после смерти матери К., приняла наследство, поскольку обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением в течение 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя, при этом другие наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, отсутствуют.

Так как право собственности на жилой дом за наследодателем К. не было зарегистрировано надлежащим образом, то у истца нет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Поскольку произведенная Хорошиловой Р.С. реконструкция жилого дома соответствует строительным и санитарным нормам, за исключением того, что не выдержано расстояние до границы с участком №<адрес>, собственник которого Ермолов Н.Д. не возражает против удовлетворения исковых требований, то суд удовлетворяет исковые требования в части признания права собственности на жилой дом, что признается ответчиками.

Учитывая, что к истцу переходит в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства Н., подарившей свой дом впоследствии сестре К., то суд находит исковое требование о признании права собственности на указанный земельный участок законным и обоснованным.

Поскольку спорный жилой дом состоит на кадастровом учете с площадью 46,2 кв.м., тогда как в результате произведенной реконструкции площадь дома увеличилась до 86,6 кв.м, то суд считает необходимым внести изменения вЕдиный государственный реестр недвижимости в части площади ранее учтенного объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером 57:26:0010414:114, указав его площадь 86,6 кв.м.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой Г.В. удовлетворить.

Признать за Гончаровой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, (паспорт ) право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 86,6кв.м., кадастровый в порядке наследования после смерти К..

Признать за Гончаровой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, (паспорт ) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 456кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый , в порядке наследования после смерти К..

Внести изменения вЕдиный государственный реестр недвижимости в части площади ранее учтенного объекта недвижимости – жилого <адрес> с кадастровым номером , указав его площадь 86,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 июля 2023 г.

Судья

2-1-965/2023 ~ М-1-754/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Гончарова Галина Викторовна
Ответчики
Администрация г. Ливны Орловской области
Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области
Другие
Ермолов Николай Дмитриевич
Суд
Ливенский районный суд Орловcкой области
Судья
Семенова Г.В.
Дело на странице суда
livensky--orl.sudrf.ru
13.06.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.06.2023Передача материалов судье
15.06.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.06.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.06.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.06.2023Судебное заседание
04.07.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.07.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.07.2023Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее