Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3195/2023 ~ М-1864/2023 от 20.04.2023

Дело №2-3195/2023

39RS0001-01-2023-002272-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года                 г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Седовой Е.А.

при секретаре Мукиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.Г., Ф(А) Ю.А. к ОАО «<данные изъяты>», П.Л.Ф., К.(Б) С.А., Б.А.А., К.А.С. об определении порядка оплаты электроснабжения, возложении обязанности заключить отдельные договоры электроснабжения, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Г.Е.Г., Ф(А) Ю.А. обратились в суд с иском к ответчикам с требованиями об определении порядка и долей в оплате услуг электроснабжения, предоставляемых в жилом помещении по адресу:
<адрес>, в обоснование иска указав на то, что истцы и ответчики П.Л.Ф., К.(Б) С.А.,
Б.А.А., К.А.С. являются долевыми собственниками указанного жилого помещения. Ответчик П.Л.Ф. не производит оплату за электроснабжение. Соглашения об определении порядка несения таких расходов сторонам достичь не удалось. В настоящее время задолженность, образовавшаяся по вине П.Л.Ф. с целью возобновления электроснабжения, погашена истцами и К.А.С. в общей сумме
6804 руб., и которых оплачено истцами в размере 3400 руб. и 1702 руб. 37 коп. соответственно. В связи с изложенным, учитывая сложившуюся ситуацию и отсутствие между сторонами соглашения или иной договоренности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцы просили суд определить размер участия в расходах по оплате электроснабжения в указанно квартире, установив долю Г.Е.Г. в размере <данные изъяты> Ф(А) Ю.А. – <данные изъяты>,
К.А.С. – <данные изъяты>, П.Л.Ф.– <данные изъяты>, К.(Б) С.А. – <данные изъяты> Б.А.А. – <данные изъяты> от соответствующей суммы, начисленной ежемесячно за потребленную в указанной квартире электрическую энергию; обязать ОАО «<данные изъяты>» заключить отдельные договоры (соглашения) с собственниками помещения и производить им начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату потребляемой в указанном жилом помещении электрической энергии соразмерно установленным долям; взыскать с П.Л.Ф. в пользу Г.Е.Г. неосновательное сбережение в размере 3400 руб., в пользу Ф.(А) Ю.А. – 1702 руб.

Определением суда от 19 октября 2023 года ходатайство
ОАО «<данные изъяты>» о передаче дела по подсудности в Московский районный суд г. Калининграда оставлено без удовлетворения.

В судебном заседании истец Г.Е.Г. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики К.(Б) С.А., Б.А.А. возражали против требований, указав на то, что они в помещении не проживают, соответственно электроэнергию не потребляют, в связи с чем не обязаны оплачивать потребление услуг за других лиц.

Представитель ответчика ОАО «<данные изъяты>» Г.В.В., действующий на основании доверенности, поддержал отзыв на иск, указав, что общество является ненадлежащим ответчиком, при наличии единого прибора учета электроэнергии не представляется возможным открыть каждому долевому сособственнику помещения лицевой счет. При этом у квартиры отсутствует статус коммунальной.

Другие истец, ответчики, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, <адрес> в <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Г.Е.Г. в размере <данные изъяты> Ф(А) Ю.А. – <данные изъяты>
К.А.С. – <данные изъяты>, П.Л.Ф.– <данные изъяты>, К.(Б) С.А. – <данные изъяты>, Б.А.А. -<данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Потребляемая электрическая энергия в квартире оплачивается непосредственно ОАО «Янтарьэнергосбыт» на основании данных индивидуального прибора учета по лицевому счету №, открытому на имя К.А.С.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, при поставке коммунального ресурса его поставщиком, указанные лица вправе заявлять такие требования к ресурсоснабжающим организациям, которым они непосредственно оплачивают потребляемые коммунальные ресурсы.

Аналогичная позиция изложена в вопросе 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года.

Таким образом, поскольку в письменном виде между сторонами отсутствует соглашение, определяющее порядок их участия в расходах на содержание спорной квартиры и потребляемые в ней коммунальные услуги, а обращение истцов в суд с настоящим иском и возражения на него ответчиков, сами по себе свидетельствуют о наличии между сторонами спора относительно определения такого порядка, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцами требований об определении порядка участия в расходах по содержанию спорной квартиры и потребляемых в ней коммунальных услуг.

При таком положении суд считает необходимым установить порядок оплаты коммунальных услуг, исходя из заявленных требований, т.е. для Г.Е.Г. в размере <данные изъяты>, Ф(А) Ю.А. – <данные изъяты>, К.А.С. – <данные изъяты>, П.Л.Ф.– <данные изъяты>, К.(Б) С.А. – <данные изъяты> Б.А.А. -<данные изъяты> от соответствующей суммы, начисленной ежемесячно за потребленную в указанной квартире электрическую энергию.

Вопреки доводам ответчиков, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Ответчиком ОАО «Янтарьэнергосбыт» вопреки положениям
ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за энергоснабжение, отдельно на собственников помещения пропорционально долям в праве собственности.

Таким образом, обязанности по заключению отдельных соглашений, начислению и предоставлению отдельных платежных документов собственникам помещения соразмерно установленным долям должны быть возложены на ОАО «Янтарьэнергосбыт», как на организацию, непосредственно получающую от собственников плату за поставляемые коммунальные ресурсы.

Решение является основанием для выдачи ОАО <данные изъяты>» истицам и ответчикам отдельных ежемесячных платежных документов на оплату потребленной электрической энергии, из расчета установленной судом доли.

Разрешая требования истцов о взыскании неосновательного обогащения с П.Л.Ф., суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Пунктом 65 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору поручать третьим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг.

Истцы ссылаются на то обстоятельство, что оплатили за П.Л.Ф. услуги по электроснабжению помещения в размере 3400 руб. и 1702 руб. 37 коп.

Вместе с тем из представленных документов по оплате услуг не представляется возможным определить назначение платежа и долю
П.Л.Ф., заявленную к взысканию, в связи с чем заявленные требования ввиду не предоставления доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ в данной части подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г.Е.Г. удовлетворить частично.

Определить доли в расходах на оплату электрической энергии в квартире по адресу: <адрес>,, установив долю Г.Е.Г. в размере <данные изъяты> Ф(А) Ю.А. – <данные изъяты> К.А.С. – <данные изъяты>, П.Л.Ф.– <данные изъяты>, К.(Б) С.А. – <данные изъяты>, Б.А.А. -<данные изъяты> от соответствующей суммы, начисленной ежемесячно за потребленную в указанной квартире электрическую энергию.

Обязать ОАО «<данные изъяты>» заключить отдельные договоры (соглашения) с Г.Е.Г., Ф(А) Ю.А., К.А.С., П.Л.Ф., К.(Б) С.А., Б.А.А. и производить им начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату потребляемой в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, электрической энергии, соразмерно установленным долям.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 октября 2023 года.

Судья Е.А. Седова