Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-534/2023 ~ М-410/2023 от 16.02.2023

Дело № 2-534/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 апреля 2023 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Федько Н.В.,

при секретаре Нефедовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело №2-534/2023 по иску Зимина Сергея Игоревича к Мурашкину Владимиру Александровичу о понуждении заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка на условиях предварительного договора,

о п р е д е л и л:

В производстве Первомайского районного суда г. Пензы имеется вышеназванное гражданское дело.

В ходе судебного разбирательства истец Зимин С.И., в лице представителя Булатовой Е.В., действующей на основании доверенности от 04.03.2023, с одной стороны, и ответчик Мурашкин В.А., в лице представителя Гуриной О.В., действующей на основании доверенности от 27.07.2022, с другой стороны, просили прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1.     Стороны – истец Зимин С.И. и ответчик Мурашкин В.А., решили в срок до 01.06.2023 заключить договор купли-продажи недвижимого имущества в отношении следующих объектов недвижимости – жилой дом, кадастровый ..., и земельный участок, кадастровый ..., расположенные по адресу ...;

2.     Стороны - истец Зимин С.И. и ответчик Мурашкин В.А., пришли к договоренности о следующих существенных условиях договора купли-продажи на указанные объекты:

2.1                        Стоимость объектов недвижимости будет составлять 2350000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

2.2                        Объекты недвижимости будут переданы Зимину Сергею Игоревичу в том состоянии, в каком они находятся на момент заключения настоящего соглашения вместе со всем неотделимым оборудованием, коммуникациями, свободными от регистрации по месту жительства ответчика и третьих лиц, а также от личных вещей, не обремененными задолженностями за коммунальные услуги и иными платежами в день подписания основного договора по подписываемому сторонами передаточному акту;

3.     Ответчик Мурашкин В.А. обязуется в срок до 25.04.2023 предоставить истцу Зимину С.И. все необходимые документы для одобрения ипотечного займа и заключения сделки купли-продажи недвижимости на вышеуказанные объекты, в том числе правоподтверждающие, правоустанавливающие документы, межевое дело в отношении земельного участка, технический паспорт на жилой дом, а также иные запрошенные банком в ходе одобрения объекта документы;

4.     Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;

5.     Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела и подписаны сторонами. Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Последствия статьи 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истице понятны.

Изучив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное лицами, участвующими в деле, не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц. Отказ от иска также не противоречит правам и законным интересам сторон, его следует принять, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Зимина Сергея Игоревича к Мурашкину Владимиру Александровичу о понуждении заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка на условиях предварительного договора, между истцом Зиминым С.И., в лице представителя Булатовой Е.В., действующей на основании доверенности от 04.03.2023, с одной стороны, и ответчиком Мурашкиным В.А., в лице представителя Гуриной О.В., действующей на основании доверенности от 27.07.2022, с другой стороны, по условиям которого:

1.     Стороны – истец Зимин С.И. и ответчик Мурашкин В.А., решили в срок до 01.06.2023 заключить договор купли-продажи недвижимого имущества в отношении следующих объектов недвижимости – жилой дом, кадастровый ..., и земельный участок, кадастровый ..., расположенные по адресу ...;

2.     Стороны - истец Зимин С.И. и ответчик Мурашкин В.А., пришли к договоренности о следующих существенных условиях договора купли-продажи на указанные объекты:

2.1 Стоимость объектов недвижимости будет составлять 2350000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

2.2 Объекты недвижимости будут переданы Зимину Сергею Игоревичу в том состоянии, в каком они находятся на момент заключения настоящего соглашения вместе со всем неотделимым оборудованием, коммуникациями, свободными от регистрации по месту жительства ответчика и третьих лиц, а также от личных вещей, не обремененными задолженностями за коммунальные услуги и иными платежами в день подписания основного договора по подписываемому сторонами передаточному акту;

3        Ответчик Мурашкин В.А. обязуется в срок до 25.04.2023 предоставить истцу Зимину С.И. все необходимые документы для одобрения ипотечного займа и заключения сделки купли-продажи недвижимости на вышеуказанные объекты, в том числе правоподтверждающие, правоустанавливающие документы, межевое дело в отношении земельного участка, технический паспорт на жилой дом, а также иные запрошенные банком в ходе одобрения объекта документы;

4        Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;

5        Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: ...

...

...

...

...