Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2023 (2-7252/2022;) ~ М-6863/2022 от 11.11.2022

Дело № 2-490/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года                         город Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Айрапетян Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ковязиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок -10 на Артиллерийской» к Анохиной Н. Н., Анохину Д. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок -10 на Артиллерийской» (далее - ООО «ЖЭУ-10») обратилось в суд с иском к Анохиной Н.Н., Анохину Д.Г., в котором с учетом измененных исковых требований просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2021 года в размере 65863,35 руб., пени за период с 01 августа 2015 по 05 апреля 2020 и с 01 января 2021 по 31 июля 2021 года в размере 28187,77 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3021,53 руб. При этом просят учесть удержанную при исполнении судебного приказа сумму в размере 3266,40 руб.

В обосновании иска указано, что на основании протокола от 31 марта 2015 года внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, 01 апреля 2015 года ООО «ЖЭУ-10» был заключен договор по управлению указанным многоквартирным домом. Ответчик Анохина Н.Н. на основании ордера № от 12 июля 1976 года является нанимателем жилого помещения общей площадью 55,70 кв.м по адресу: <адрес>, ответчик Анохин Д.Г. зарегистрирован в указанном жилом помещении и является членом семьи нанимателя. Однако обязанность по оплате за содержание жилого помещения ответчики не исполняют в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Представитель истца ООО «ЖЭУ-10» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Анохина Н.Н., Анохин Д.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. Ранее представили в суд письменный отзыв, в котором выразили несогласие с исковыми требованиями истца, ссылаясь на отсутствие каких-либо договорных отношений с ООО «ЖЭУ-10» и связи с чем неполучение каких-либо услуг.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Тракторозаводского РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области, администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Тракторозаводского районного суда г. Челябинска в сети Интернет.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя (для нанимателя жилого помещения) плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь, плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола от 31.03.2015 внеочередного заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ООО «ЖЭУ-10» осуществляет функции по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 30.11.2022, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 55,70 кв.м находится в муниципальной собственности. На основании ордера № от 12.07.1976 года находится в пользовании Анохина Д.Г.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире, в том числе в спорный период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2021 года были зарегистрированы Анохина Н.Н., Анохин Д.Г., <данные изъяты>

За период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2021 года ответчики свои обязанности по оплате жилого помещения исполняли не надлежащим образом, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Тракторозаводского района г. Челябинска от 20.09.2021 года с Анохина Д.Г., Анохиной Н.Н. в пользу ООО «ЖЭУ-10» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2021 года в размере 73902,51 руб., пени в размере 28187,77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1620,90 руб.

Определением этого же мирового судьи от 24.05.2022 года указанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями Анохина Д.Г.

Однако, обязательство по уплате задолженности за спорный период в полном объеме, ответчиками не исполнена, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно представленному расчету задолженность Анохина Д.Г. и Анохиной Н.Н. за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2021 года составляет 65863,35 руб.

Размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета, открытого на имя ответчика Анохиной Н.Н.

Представленный расчет проверен судом, выполнен с использованием тарифов утвержденных решениями Челябинской городской думы, действующие в соответствующие периоды, с учетом количества лиц зарегистрированных в жилом помещении, и его площади. Контррасчет ответчиками не представлен.

Ответчиками также не представлены доказательства оплаты жилого помещения и доказательства, свидетельствующих об обстоятельствах, освобождающих их от выполнения указанных обязательств.

Вопреки доводам ответчиков то обстоятельство, что договор управления с ними ООО «ЖЭУ-10» не заключался, учитывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме управление которым осуществляет истец, не влечет основания для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу части 4 статьи 155 ЖК РФ не освобождает ответчиков, являющихся нанимателем жилого помещения, от оплаты за оказанные ему коммунальные услуги.

Доказательств, подтверждающие факт не оказания услуг, либо оказания услуг ненадлежащего качества в спорный период, ответчиками не представлено.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2021 года в размере 65863,35 руб. При этом, суд учитывает, что ходатайств о применении срока исковой давности к заявленным требованиям ответчиками не представлено.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, что установлено п.1 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг истцом начислена пеня, которая согласно представленному расчету, оснований сомневаться в достоверности которого у суда не имеется, за период 01 августа 2015 по 05 апреля 2020 и с 01 января 2021 по 31 июля 2021 года составила 28187,77 руб.

Учитывая, что ответчиками плата за тепловую энергию вносилась несвоевременно, то в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ требования истца о взыскании с Анохиной Н.Н. Анохина Д.Г. пени, суд полагает обоснованными.

Вместе с тем принимая решение в указанной части, суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

С учетом приведенной позиции, а также положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации оценив соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательств, учитывая период неисполнения обязательств и компенсационную природу неустойки в виде пени, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной неустойки в размере 28187,77 руб., и полагает подлежащим снижению ее до 7000 руб.

Таким образом, с ответчиков Анохиной Н.Н., Анохина Д.Г. в пользу ООО «ЖЭУ-10» подлежат взысканию солидарно пени за период с 01 августа 2015 по 05 апреля 2020 и с 01 января 2021 по 31 июля 2021 года в размере 7000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ); в пункте 26 этого же Постановления разъяснено, что при добровольном удовлетворении требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика.

С учетом изложенного, с ответчиков Анохиной Н.Н., Анохина Д.Г. подлежат взысканию солидарно в пользу ООО «ЖЭУ-10» расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, то есть в размере 3021,53 руб. Указанные расходы истца подтверждены платежными поручениями № от 03.11.2022 и № от 18.08.2021.

Как следует из материалов дела и заявлено истцом, в ходе исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Тракторозаводского района г.Челябинска № 2-8715/2021 от 20.09.2021, отмененного определением мирового судьи этого же судебного участка от 24.05.2022 года, с ответчика Анохина Д.Г. были взысканы денежные средства в общей сумме 3266, 40 руб.

В соответствие со ст. 443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятии после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью либо в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Поскольку по отмененному судебному приказу с ответчика Анохина Д.Г. были удержаны денежные средства в указанном выше размере, в отсутствие сведений о повороте исполнения судебного приказа, в счет солидарно взысканного с ответчиков долга по оплате услуг по содержанию жилого помещения, то суд считает необходимым зачесть удержанную сумму в размере 3266, 40 руб. в сумму задолженности, подлежащую взысканию с ответчиков солидарно в сумме 65863,35 руб. в счет задолженности за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2021 по оплате услуг по содержанию жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок -10 на Артиллерийской» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Анохиной Н. Н., <данные изъяты>), Анохина Д. Г., <данные изъяты>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок -10 на Артиллерийской» задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2021 года в размере 65863,35 руб., пени за период с 01 августа 2015 по 05 апреля 2020 и с 01 января 2021 по 31 июля 2021 года в размере 7000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3021,53 руб.

Зачесть в счет исполнения решения в указанной части денежную сумму в размере 3266, 40 руб. в счет задолженности за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01 июня 2015 года по 31 июля 2021 года.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок -10 на Артиллерийской» отказать.

Ответчики вправе требовать отмены данного решения суда путем подачи соответствующего заявления в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Процессуальный срок, пропущенный по уважительным причинам, может быть восстановлен. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Е.М. Айрапетян

Мотивированное заочное решение суда составлено 05 мая 2023 года, что является датой принятия решения в окончательной форме (часть 2 статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Председательствующий                        Е.М. Айрапетян