Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2023 ~ М-816/2023 от 29.06.2023

Дело №2-1014/2023

УИД: 50RS0017-01-2023-001220-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Кашира Московская область

        Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1014/2023 по иску Фролова <данные изъяты> к Бали <данные изъяты> о прекращении долевой собственности на жилой дом и реальном разделе жилого дома,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Фролов В.Н. обратился в суд с указанным иском к ответчику Бали Е.Г. и просит: прекратить долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Фроловым В.Н. и Баля Е.Г.; произвести реальный раздел жилого дома: выделить в собственности и признать за Фроловым В.Н. право собственности на часть дома, состоящую из следующих помещений: кухни площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., веранды площадью 8.5 кв.м., веранды площадью 9,1 кв.м, всего площадь всех зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) 38.1 кв.м, общей площадью жилого помещения 20,7 кв.м., площадью с учетом внутренних стен и перегородок 39,2 кв.м.; выделить в собственность и признать за Баля Е.Г. право собственности на часть дома, состоящую из следующих помещений: кухни-гостиной № площадью 16,7 кв.м., жилой № площадью 10,0 кв.м., жилой № площадью 19,4 кв.м., коридора № площадью 6,2 кв.м., площадь всех зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) 52.3 кв.м., общей площадью жилого помещения 52.3 кв,м., площадью с учетом внутренних стен и перегородок 57.2 кв.м.

Истец мотивирует свои требования тем, что ему и ответчику, каждому принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Право долевой собственности истца и ответчика зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом площадью 96.4 кв.м. одноэтажное. Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования жилым домом. Фактически спорный жилой дом разделен на части, у истца и ответчика отдельные входы на свои половины дома, имеется разделяющая стена. У каждой половины дома свои коммуникации: водопровод, канализация, отопление от АГВ, газовое снабжение сетевое, электричество. Часть дома, которой пользуется истец, состоит из следующих помещений: кухни площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., веранды площадью 8.5 кв.м., веранды площадью 9,1 кв.м, всего площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 38.1 кв.м, общая площадь жилого помещения 20,7 кв.м., площадь части дома истца, с учетом внутренних стен и перегородок (по внешнему периметру) 39,2 кв.м. Часть дома, которой пользуется ответчик, состоит из следующих помещений: кухни-гостиной № площадью 16,7 кв.м., жилой № площадью 10,0 кв.м., жилой № площадью 19,4 кв.м., коридора № площадью 6,2 кв.м., площадь всех частей зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) 52,3 кв.м., общая площадь жилого помещения 52.3 кв,м., площадь части дома ответчика, с учетом внутренних стен и перегородок (по внешнему периметру) 57.2 кв.м. Истец, как собственник ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме желает произвести раздел жилого дома в соответствии со сложившимся порядком пользования. Во внесудебном порядке произвести раздел дома на части не представляется возможным. Истец полагает, что суд вправе прекратить долевую собственность на жилой дом между сторонами и признать за каждым из них право собственности на части дома в соответствии со сложившимся порядком пользования (л.д. 6-7- исковые требования).

Истец, ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ему известны и понятны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

         Проверив материалы дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком Бали Е.Г., поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

             Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

            р е ш и л:

            Исковые Фролова <данные изъяты> к Бали <данные изъяты> о прекращении долевой собственности на жилой дом и реальном разделе жилого дома, удовлетворить.

           Прекратить долевую собственность Фролова <данные изъяты> (СНИЛС №) и Бали <данные изъяты> (СНИЛС №) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Фролову <данные изъяты> и признать право собственности на часть жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: кухни площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., веранды площадью 8.5 кв.м., веранды площадью 9,1 кв.м, всего площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 38.1 кв.м, общая площадь жилого помещения 20,7 кв.м., площадь части дома истца, с учетом внутренних стен и перегородок (по внешнему периметру) 39,2 кв.м.

Выделить Баля <данные изъяты> и признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: кухни-гостиной № площадью 16,7 кв.м., жилой № площадью 10,0 кв.м., жилой № площадью 19,4 кв.м., коридора № площадью 6,2 кв.м., площадь всех частей зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) 52,3 кв.м., общая площадь жилого помещения 52.3 кв,м., площадь части дома ответчика, с учетом внутренних стен и перегородок (по внешнему периметру) 57.2 кв.м.

Решение суда является оснований для Управления Росреестра по Московской области для внесения сведений в ЕГРН о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. и внесении сведений о частях жилого дома.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.

                Федеральный судья                                                 С.М. Зотова