Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2024 ~ М-374/2024 от 23.05.2024

№2-472\2024

                                                                                   УИД: 66RS0059-01-2024-000567-54

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года                                                                            город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.

с участием истца Сергеевой В.В., заместителя прокурора Туринского района Тетюцкого А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Сергеевой Валентины Владиславовны к Асеткину Анатолию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

                                                     У С Т А Н О В И Л:

    Сергеева В.В. обратилась в Туринский районный суд Свердловской области суд с исковым заявлением к Асеткину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала, что 26 мая 2022 года по договору купли-продажи она приобрела у бывшего супруга ФИО8 жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома с земельным участком, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 31.05.2022 года.

До совершения сделки, 21.04.2016 года, прежним собственником ФИО9 на регистрационный учёт по данному адресу был поставлен Асеткин Анатолий Николаевич, который вместе с её дочерью ФИО2 проживал в данном доме. В том же году дочь с Асеткиным А.Н. выселились из дома, приобрели на средства материнского (семейного) капитала однокомнатную квартиру и проживали в ней, свои доли подарили детям, а 24.11.2020 года брак между ними был прекращен.

Асеткин А.Н. не проживает в <адрес> с 2016 года, не является членом её семьи, его вещей в доме нет, она не создавала препятствий для его проживания. Он не принимает участия в содержании жилого помещения, данное жилое помещение не является его местом жительства. Пункт пятый договора купли-продажи содержит сведения о зарегистрированных в жилом помещении лицах, но ссылка на право пользования жилым помещением за этими лицами отсутствует.

Регистрация Асеткина А.Н. в жилом помещении, принадлежащем её на праве собственности, не порождает права пользования и не может являться основанием для ограничения её прав собственника этого жилого помещения. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта. Он не участвует в содержании дома, не производит оплату вывоза твёрдых бытовых отходов, его регистрация препятствует осуществлению бесплатной газификации.

Признание Асеткина Анатолия Николаевича утратившим право пользования спорным жилым помещением ей необходимо для снятия Асеткина А.Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Сергеева В.В. исковые требования поддержала по доводам указанным в исковом заявлении, суду дополнила, что является собственником дома по <адрес> с 24.05.2022 года, но в этом доме проживает 10 лет. В доме прописаны: она, ее сын Сергеев Р.С. и Асеткин А.Н. Её необходимо газифицировать дом, Асеткин А.Н. добровольно не снимается с регистрационного учета, в доме не проживает в течение трех лет, выплаты за содержания жилья не производит, его вещей в доме нет, членом её семьи не является.. Просит признать Асеткина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела третье лицо Сергеев Р.С. в судебное заседание не явился,, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал..

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела Асеткин А.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленной суду телефонограмме исковые требования признал в полном объеме.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство».

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Таким образом, суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть настоящее гражданское в отсутствии ответчика, третьего лица.

Заслушав Сергееву В.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела заключение заместителя прокурора Тетюцкого А.А., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные Сергеевой В.В. исковые требования, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На стадии подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию каждой из сторон.

В соответствии со ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

       Судом установлено, что Сергеева В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 26.05.2022 года., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и к5артографии по Свердловской области от 31.05.2022 года.

Из представленной суду адресной справки ОМВД России «Туринский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Асеткин Анатолий Николаевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.04.2016 года по настоящее время; Сергеев Роман Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 08.02.2000 года по настоящее время.

Факт отсутствия Асеткина А.Н по месту регистрации, и добровольном выезде из помещения в другое место жительства подтверждается не только объяснениями истца, но и показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО10 пояснила, что Сергеева В.В. ее соседка. Она проживает в доме с мужем. Асеткина А.Н. знала, он не проживает в доме по адресу <адрес> три года.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что Сергеева В.В., ее соседка, знает её в течение двадцати лет. Асеткин А.Н. раньше проживал с дочерью Сергеевой В.В., в данном доме не проживает три года.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются с иными доказательствами по делу. Личная заинтересованность свидетелей в исходе дела отсутствует.

        Таким образом, из исследованных судом доказательств установлено, что Асеткин А.Н. выехал на другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением Сергеева В.В. ему не чинила, его вещей в квартире у Сергеевой В.В. нет.

        Вместе с тем, судом установлено и то, что Асеткин А.Н. был зарегистрирован в <адрес> на момент оформления Сергеевой В.В. в собственность данного жилого помещения однако, членом её семьи не являлся. 24.11.2020 года брак между Асеткиным А.Н. и ФИО2 ( её дочерью ) расторгнут решением мирового судьи судебного участка №2 Туринского судебного района Свердловской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 11-АИ № выданным Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> запись акта о расторжении №.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Асеткин А.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, правом пользования и проживания в спорном жилом помещении в течение длительного времени не воспользовался, препятствий со стороны собственника жилого помещения, не чинилось.

На основании представленных истцом доказательств, суд удовлетворяет исковые требования о признании Асеткина А.Н. утратившими право пользования жилым помещением.

Судебное решение о признании Асеткина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеевой Валентины Владиславовны к Асеткину Анатолию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Асеткина Анатолия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> код подразделения <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Судебное решение о признании Асеткина Анатолия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Туринский районный суд.

Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2024 года.

    Председательствующий                                                                                      Г.А. Куликова