Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1838/2023 ~ М-1350/2023 от 05.05.2023

Дело № (59RS0№-54)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Березовка Пермского края                     03 июля 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Березовка) в составе: председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

заявителя Цветовой Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Цветовой Т.С. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом - земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - как своим собственным

УСТАНОВИЛ:

Цветова Т.С. обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом - земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> - как своим собственным.

В обоснование заявления указано о том, что жилой дом и земельный участок принадлежали родителям мужа заявителя – Цветову И.Н. и Цветовой В.Д., после их смерти жилым домом и земельным участком пользуется заявитель, наследники в наследство не вступили.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно абз. 3 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Вместе с тем из материалов дела следует, что наследство после смерти Цветовой В.Д. (жилой дом) принял сын – Цветов Н.И. (л.д.10), собственником земельного участка на основании свидетельства № также является Цветов Н.И.

Из пояснений заявителя следует, что Цветов Н.И. живет в Германии.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

    С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, заявление Цветовой Т.С. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь частью 3 ст. 263, 224-225 ГПК РФ, суд

                    ОПРЕДЕЛИЛ:    

    Заявление Цветовой Т.С. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом - земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> - как своим собственным оставить без рассмотрения.

    Заявитель вправе разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Березовка) в течение пятнадцати дней.

Судья                             О.В. Зорина