Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2019 ~ М-302/2019 от 14.08.2019

Дело №2-199/2019

УИД 58RS0024-01-2019-000358-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     28 августа 2019 года                                                              с. Неверкино

     Неверкинский районный суд Пензенской области в составе                                      председательствующего судьи Улбутовой М.В.,

при секретаре судебного заседания Бибарсовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустобаева Александра Александровича к администрации Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Пустобаев А.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что 29.05.2017 умерла его мать ФИО1, которой на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> дома составляет 30.6 кв.м., в том числе жилая 21.0, площадь земельного участка 2600 кв.м.

          Как наследник, он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса Нотариального округа Пензенской области было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, которые бы соответствовали действующему законодательству, а так же пропущен срок для принятия наследства. По мнению истца, право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается данными похозяйственной книги, которая в сельской местности была единственным документом, подтверждающим такое право. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Факт принятия им наследства после смерти матери ФИО1, по его мнению, подтверждается вступлением во владение домовладением и земельным участком, а также принятием мер по сохранению данного недвижимого имущества.

          Истец просит установить факт принятия им наследства после смерти его матери ФИО1, включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 29.05.2017; признать за ним (истцом) право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.

            Истец Пустобаев А.А. надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

      Администрация Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (ответчик по делу), извещена о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не направила своего представителя, о причинах неявки суду не сообщила. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчика направлялись копия искового заявления, копии документов, приложенных к иску и требование судьи с разъяснением прав, в том числе права направить в суд письменные возражения на иск, с приложением доказательств, обосновывающих имеющиеся возражения. Документов, свидетельствующих о наличии у ответчика возражений на иск, в суд не представлено.

     Третье лицо на стороне ответчика нотариус Неверкинского района Пензенской области Коннов И.В., извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

     Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, являющийся третьим лицом на стороне ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Заслушав показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела к имуществу ФИО1, суд приходит к следующим выводам:

ФИО1 умерла 29.05.2017, что подтверждается свидетельством о смерти (копия в гражданском деле (л.д.11). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после ее смерти.

Согласно материалов наследственного дела, наследником по закону ФИО5 является ее сын Пустобаев А.А. Родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении последнего (л.д.10).

Других наследников по закону принявших наследство не значится.

Исходя из имеющегося в наследственном деле документов, в том числе заявления Пустобаева А.А. (л.д.47), заявитель по гражданскому делу – Пустобаев А.А. является наследником ФИО1 по закону. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, по материалам наследственного дела не значится.

      Наследственное имущество ФИО1 состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

      Судом установлено, что Пустобаев А.А. являясь наследником ФИО1, умершей 29.05.2017, в нотариальную контору с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.

        Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензий других лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства». Исходя из положений ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

       Свидетели ФИО2 и ФИО3 в ходе судебного заседания подтвердили, что Пустобаев А.А. в течение 6 месяцев после смерти своей матери ФИО1, проживавшей в <адрес>, взял имущество, принадлежащее наследодателю: холодильник, газовую плиту и другие предметы обстановки и обихода. Кроме того, принимал меры по сохранению недвижимого имущества умершей, от разрушений и посягательств третьих лиц. В частности, поручил соседям присматривать за домом.

       У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, т.к. они предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний и, кроме того, показания не противоречат совокупности других представленных суду доказательств.

       Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается тот факт, что заявитель Пустобаев А.А. в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя вступил во владение и управление наследственным имуществом ФИО1

           Учитывая все вышеизложенное, суд считает доказанным, что заявитель Пустобаев А.А. фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, умершей 29.05.2017. В связи с чем, требование Пустобаева А.А. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, подлежит удовлетворению.

          Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, по материалам дела не значится.

Исходя из изложенного, Пустобаев А.А. вправе был обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственного массы ФИО1, умершей 29.05.2017.

Свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию на указанный жилой дом и земельный участок не выдавалось.

           Постановлением нотариуса Неверкинского нотариального округа Пензенской области от 02.08.2019 в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, в том числе в связи с отсутствием в деле правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок (гражданское дело л.д.27).

          В суд представлен дубликат свидетельства о праве собственности на землю №ПЕО-20-02-209 от 29.12.1992, выданный Планской сельской администрацией (л.д.25). Фамилия, имя и отчество владельца в нем указаны - ФИО1, площадь земельного участка 0.26 га.

     В тексте искового заявления указано, что данный документ хранился у наследодателя. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

          Судом исследована выписка из решения главы администрации Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области от 29.06.1995 №5/1 о присвоении адреса земельному участку. Из текста данного документа следует, что ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 29.12.1992, принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.31).

          Учитывая вышеизложенное, суд считает, что совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0.26 га на основании решения главы администрации Планского сельсовета №5/1 от 29.06.1995 и свидетельства на право собственности на землю № ПЕО-20-02-209 от 29.12.1992, выданного Планской сельской администрацией.

          Согласно статьи 130 ГК РФ, земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимости.

     Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения

     Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

      На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю – до издания и введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; наследодатель владел им на законных основаниях; названное недвижимое имущество в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

     Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который истец просит включить в состав наследственного имущества, не является самовольной постройкой и принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги №3 лицевой счет №42 (л.д. 26).

          Право собственности на жилой дом в органах БТИ не регистрировалось. Это подтверждается отсутствием записи о собственнике помещения в техническом паспорте, выданном названным органом (л.д. 12-24).

     Согласно уведомления Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области (л.д.29) сведения о зарегистрированных правах на здание расположенное по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.

           Техническая документация на недвижимое имущество свидетельствует о том, что жилой дом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, возведен в 1960 году, состоит из одноэтажного строения, общей площадью 30.6 кв.м., жилой площадью 21.0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12-24).

          Согласно выписки из похозяйственной книги №3 по лицевому счету №42, жилой дом и земельный участок значились принадлежащими на праве собственности гражданке ФИО1 Суд приходит к выводу о том, что жилым домом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, наследодатель ФИО1 владела на законных основаниях. У ФИО1 отсутствовали правоустанавливающие документы на дом. Однако, жилой дом был учтен в похозяйственной книге государственного органа как принадлежащий наследодателю.

         На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          Исходя из положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          Согласно статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. В соответствии с частью 5 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

          В соответствии с п.п. 1,4,6 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с 01.01.2017 (начало действия закона) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; свидетельства о праве на наследство; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

         Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав до 1 января 2017 г., осуществлялись по правилам, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

          В соответствии с п.6 ст. 33 Федеральный Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу с 31.01.1998, указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие. Ст. 17 названного закона предусматривает следующие виды оснований для государственной регистрации прав: возникающие на основании актов органов государственной власти; возникающие на основании сделок и возникающие из совершенных нотариальных действий. Исходя из чего, следует, что Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не включает в число правоустанавливающих документов на недвижимое имущество справку (выписку) из похозяйственной книги.

     Судом установлено, что у наследника (истца по делу) отсутствуют правоустанавливающие документы, позволяющие оформить права на недвижимое имущество, оставшееся после смерти наследодателя.

     Принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес> был возведен наследодателем до издания и введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; наследодатель владел им на законных основаниях; названное недвижимое имущество в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина, не является самовольно возведенным; земельный участок под жилым домом находился в собственности наследодателя; ФИО1 не осуществила своего права на регистрацию жилого дома в надлежащем государственном органе и в настоящее время зарегистрировать объект недвижимости за ФИО1 не представляется возможным в связи с ее смертью, суд считает правильным включить в состав наследственного имущества ФИО1 названный объект недвижимости.

          Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

          Как установлено судом и изложено в решении выше, истец по делу является наследником по закону первой очереди в порядке ст. 1142 НК РФ.

          Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

     Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

          Как установлено судом и указано в настоящем решении, истец Пустобаев А.А., являясь наследником по закону, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1

Шестимесячный срок для принятия наследства со дня смерти наследодателя ФИО1 истек.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доказательств наличия других наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, в суд не представлено.

Тем самым, Пустобаев А.А., вправе заявить требование о признании за ним права собственности на имущество наследодателя ФИО1, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

С учетом совокупности изложенных в решении доказательств, данное требование истца суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

          При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что от ответчика не поступило каких-либо возражений по поводу заявленных истцом требований.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Пустобаева Александра Александровича удовлетворить.

    Установить факт принятия Пустобаевым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ТП УФМС России по Пензенской области в Неверкинском районе 05.11.2009, код подразделения 582-027), наследства после смерти его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

     Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.05.2017: жилой дом, общей площадью 30.6 (тридцать целых шесть десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 21.0 (двадцать один) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 0.26 га., расположенный по адресу: <адрес>.

              Признать за Пустобаевым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ТП УФМС России по Пензенской области в Неверкинском районе 05.11.2009, код подразделения 582-027), зарегистрированным по адресу: <адрес>., право собственности:

    на жилой дом, общей площадью 30.6 (тридцать целых шесть десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 21.0 (двадцать один) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    на земельный участок, общей площадью 0.26 га., расположенный по адресу: <адрес>,

     в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 29.05.2017.

              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный Пензенской области суд в течение месяца со дня его принятия.

        Судья                                                                                    М.В. Улбутова