Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2024 (2-2866/2023;) ~ М-2779/2023 от 27.11.2023

                                                                                                    Дело № 2-240/2024

УИД86RS0005-05-2023-004077-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года                                                                              г. Сургут

           Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Суфияровой И.Ф., с участием старшего помощника прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> № и №-Н/86-2023-1-311.

    Прежним собственником ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик - ФИО2. Ответчик не является членом семьи истцов, на их требования добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказался.

    В судебном заседании представитель истцов ФИО8 исковые требования поддержал.

              Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

    Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В данном случае, судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> № и № №.

    Прежним собственником ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ФИО2. Ответчик после смерти ФИО5 не является членом семьи истцов, на их требования добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказался.

Фактов законного проживания ответчика в настоящее время по спорному адресу материалы дела не содержат, доказательств данного факта в силу требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, выселении, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

           На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2024 года.

Председательствующий                  подпись                      А.Л. Алешков

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда                                             А.Л. Алешков