Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2250/2023 ~ М-1838/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-2250/2023

55RS0026-01-2023-002087-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при секретаре судебного заседания Спешиловой Д.И., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 21 августа 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Янкелевич Н.П. к Янкелевич П.Р., Янкелевич Н.П., Выходцевой Л.П., Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Янкелевич Н.П. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Янкелевич П.Р., Янкелевич Н.П., Выходцевой Л.П., Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование указав, что 27.07.2016 умерла К.Н.П. (мать истца Янкелевич Н.П.).

После смерти Кузнецовой Н.П., Янкелевич Н.П. и Янкелевич П.Р. приняли наследство, открывшееся после смерти Янкелевич Н.П. Нотариусом нотариального округа г. Омская область было открыто наследственное дело № 48/2016, и выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственной массы. Фактически имущество, которое принадлежало умершей было принято только истцом Янкелевич Н.П., отец и его сестра отказались от принятия наследства.

Однако, помимо имущества, на которое нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство, отцу умершей (деду истца) К.П.А. (умер ДД.ММ.ГГГГ). на основании свидетельства от 12.04.1993 № 766 на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 018 га с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №, который принадлежал деду истца, оставшегося после смерти К.А.Я,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, после смерти отца мамы (деда) - К.П.А. (умер ДД.ММ.ГГГГ) К.Н.П. пыталась оформить дом и земельный участок в порядке наследования, но не успела.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, истец фактически принял всю наследственную массу, открывшуюся после смерти К.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит признать за Янкелевич Н.П, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> за Янкелевич Н.П. право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 103,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Янкелевич Н.П. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель истца, действующая на основании доверенности, П.Н.А., просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Янкелевич П.Р. против удовлетворения требований не возражал, согласившись с ними.

Ответчики Выходцева Л.П., Янкелевич Н.П. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Янкелевич Н.П. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Фатерина Л.М. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из п. 1 ст. 1114 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу абзаца 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась К.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая указала, что наследником первой очереди также является Выходцева Л.П.

Наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями в ОТП банке; 2/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> путь, <адрес>; земельный участок в <адрес>; жилой дом в <адрес>.

Выходцева Л.П. обратилась к нотариусу О.Л.С. с заявлением об отказе от принятия наследства после смерти К.П.А.

Родители К.Н.П. являются К.П.А. и К.В.А., что подтверждается свидетельством о рождении №.

К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № I-KH №.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей К.П.А. предоставлен в собственность решением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией Розовского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта указанный земельный участок имеет кадастровый №.

На вышеуказанном земельном участке находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, унаследованный К.П.А. после смерти его матери К.А.Я,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

К.Н.П. получила свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества после смерти К.П.А.

На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство выдано не было, в связи со смертью К.Н.П. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-KH№.

Как следует из свидетельства о заключении брака К.Н.П. и Янкелевич П.Р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака была присвоена фамилия мужу Янкелевич, супруге Кузнецова.

Согласно свидетельства о рождении № IV-KHH 17420 Янкелевич Н.П. родился ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями указаны Янкелевич П.Р. и К.Н.П.

Янкелевич Н.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р. родителями указаны Янкелевич П.Р. и К.Н.П., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Янкелевич Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратился с заявлением о принятии наследства после смерти К.Н.П.

Янкелевич Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. от принятия наследства после смерти матери К.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ отказалась.

Янкелевич П.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. от принятия наследств после смерти жены К.Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ отказался.

Таким образом, наследником после смерти К.Н.П. является ее сын Янкелевич Н.П..

Нотариусом Г.А.В. выданы свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество, однако, в связи с отсутствием в установленном порядке права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдано.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В случае возникновения у правообладателей права собственности на земельные участки до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», такое право признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом.

Свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленные в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177; государственные акты, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленные в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493; свидетельства на право собственности на землю, оформленные в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767, относятся к числу правоустанавливающих документов.

Таким образом, свидетельство на право собственности на землю № 766 является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности К.П.А. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №

Согласно п. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений абзаца 1,2 п. 36 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено выше Янкелевич Н.П. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.Н.П., в чем бы оно не выражалось, где бы оно не находилось.

Кроме того, согласно справке от 02.03.2016 К.П.А. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был прописан и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали и продолжают проживать: К.Н.П., Янкелевич Н.П., Янкелевич Н.П.

Согласно архивной справке фонда Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> в похозяйственных книгах за 1991-2015 годы о хозяйстве, расположенном по адресу: <адрес> значится сведения о К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из заключения № 232-03/23-Э ООО «Альфа-Проект» эксплуатационная надежность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, не противоречит требованиям СП 70.13330.2012 «несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2016 «дома жилые одноквартирные», главы II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 27 (в редакции от 08.04.2013), статьи 7 главы 2 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 «технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Жилой дом отвечает требованиям СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», главы II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 27 (в редакции от 08.04.2013), СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 4.13130.2013 «Система противопожарной защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в жилом доме.

Ответчики Янкелевич П.Р., Янкелевич Н.П., Выходцева Л.П. от принятия наследства отказались, представили отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения требований истца.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Янкелевич Н.П. принял наследство после смерти своей мамы К.Н.П., оставшегося после смерти своего К.П.А., а потому за ним подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №.

Разрешая требований о признании права собственности на жилой дом, суд принимает площадь, представленную истцом, с учетом представленного заключения № 232-03/23-Э по результатам строительно - технической экспертизы жилого дома по адресу <адрес>, поскольку установлена эксплуатационная надежность дома и его соответствие в том числе и СП 4.13130.2013 «Система противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решением.» Кроме того, разница в площади составляет всего 4 кв.м., произошла за счет утепления ранее холодных помещений (балкон и кладовая).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1800 ░░.░., ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 103,2 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                           ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 28 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.