Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2024 ~ М-124/2024 от 08.02.2024

Дело № 2-267/2024

УИД 21RS0017-01-2024-000203-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шумерля 1 августа 2024 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Юрковец М.А.,

при секретаре Шмаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьева Вячеслава Федоровича к Кондратьеву Евгению Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кондратьев В.Ф. обратился в суд с исковыми требованиями к Кондратьеву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........................, исключении из договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировал тем, что "___" ___________ г. заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в РСФСР, согласно которому ФИО6 (отцу истца) на состав семьи из четырех человек была предоставлена в социальный наем двухкомнатная квартира, общей площадью 43,2 кв.м., расположенная по адресу: ......................... "___" ___________ г. договор был переоформлен и нанимателем спорной квартиры стала ФИО5 (мать истца), в виду смерти ФИО6 "___" ___________ г.. "___" ___________ г. между администрацией ........................ и ФИО5 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № ___________, согласно которому совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 (сын нанимателя, брат истца), Кондратьев Вячеслав Федорович (сын нанимателя, истец), Кондратьев Евгений Вячеславович (внук нанимателя, сын истца). Весной 2008 года ответчик выехал из квартиры, со всеми своими вещами и в настоящее время со своей семьей проживает в ......................... "___" ___________ г. умер ФИО2, "___" ___________ г. умерла ФИО5. В настоящее время в квартире зарегистрированы он и ответчик. Он обращался в администрацию ........................ для заключения договора социального найма на его имя и дальнейшей приватизацией квартиры, но было отказано, так как необходимо разрешение Кондратьева Е.В. для оформления необходимых документов. Ответчик отказался приезжать в ........................ для оформления документов. Кондратьев Е.В. не проживает в спорной квартире с 2008 года, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. За последние годы участились визиты судебных приставов-исполнителей по вопросам взыскания с ответчика задолженностей по исполнительным производствам. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных интересов и прав.

На основании изложенного просит признать Кондратьева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........................, исключить из договора социального найма жилого помещения № ___________ от "___" ___________ г. Кондратьева Е.В. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Протокольными определениями Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г., "___" ___________ г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены межмуниципальный отдел МВД России «Шумерлинский» и ООО «Дом».

В судебном заседании истец Кондратьев В.Ф., его представитель Миронов А.А., исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Кондратьев Е.В. будучи своевременно и надлежащим образом извещенным судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания (конверт с судебной повесткой вернулся в суд с пометкой почты «истек срок хранения») на судебное заседание не явился. Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда.

Третьи лица администрация г. Шумерля Чувашской Республики (имеется расписка о получении судебной повестки), отделение по вопросу миграции межмуниципального отдела МВД России «Шумерлинский» (имеется расписка о получении судебной повестки), межмуниципальный отдел МВД России «Шумерлинский» (имеется расписка о получении судебной повестки), ООО «Дом» (имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие) извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили. Причина не явки суду не известна.

С учетом указанного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства в соответствии с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, чтобы у отсутствующего ответчика при наличии обоснованных возражений, предусмотренных ст. 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имелась возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Истец и его представитель согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. ст. 195, 196 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, в силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Частью 1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.В силу разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, условием для удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением нанимателя жилого помещения или члена его семьи является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, что ордер № ___________ от "___" ___________ г. на жилое помещение, расположенное по адресу: ........................ выдан ФИО6 на семью из 4 человек: ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО2 (л.д.№ ___________).

"___" ___________ г. составлен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР, согласно которому нанимателем спорной квартиры является ФИО6 (л.д. № ___________).

Согласно свидетельства о смерти серия № ___________ № ___________ "___" ___________ г. ФИО6 умер (л.д. № ___________).

"___" ___________ г. между Шумерлинской городской администрацией и ФИО5 составлен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № ___________ (л.д. № ___________).

"___" ___________ г. составлен типовой договор социального найма жилого помещения № ___________, согласно которому нанимателю ФИО5 и членам ее семьи (ФИО2 – сын, ФИО2 – сын, ФИО4 – внук), наймодатель в лице МУП «Служба Единого Заказчика города Шумерля», действующее от имени собственника жилого помещения Муниципального Образования города Шумерля, передал в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ........................ (л.д. № ___________).

ФИО2 умер "___" ___________ г. (свидетельство о смерти серия № ___________ № ___________) (л.д. № ___________).

ФИО5 умерла "___" ___________ г. (свидетельство о смерти серия № ___________ № ___________) (л.д. № ___________).

Согласно данным из поквартирной карточки, на регистрационном учете по адресу: ........................ числятся Кондратьев Вячеслав Федорович и Кондратьев Евгений Вячеславович (л.д. № ___________).

Из сведений, представленных МО МВД России «Шумерлинский» "___" ___________ г., следует, что Кондратьев Е.В. со "___" ___________ г. зарегистрирован по адресу: ........................ (л.д. № ___________).

Из сведений, представленных МО МВД России «Шумерлинский» "___" ___________ г. следует, что Кондратьев Е.В. с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ........................, р......................... (л.д. № ___________).

Из искового заявления, объяснений стороны истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более пяти лет, бремени по его содержанию не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет, следовательно, утратил право пользование жилым помещением.

Судом установлено, что выезд ответчика Кондратьева Е.В. из спорного жилого помещения не носит вынужденный характер.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Кондратьев Е.В. значился зарегистрированным в спорной квартире, но, фактически там не проживает длительное время, выехал добровольно. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение пояснениями истца.

Таким образом, право пользования ответчиком Кондратьевым Е.В. жилым помещением добровольно прекращено, следовательно, он утратил данное право.

Кондратьев Е.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении со "___" ___________ г..

При таких обстоятельствах, суд, оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к вводу о том, что выезд ответчика из жилого помещения является добровольным, период его отсутствия в жилом помещении продолжителен и исковые требования Кондратьева В.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковых требований Кондратьева Вячеслава Федоровича к Кондратьеву Евгению Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Признать Кондратьева Евгения Вячеславовича, "___" ___________ г. года рождения (паспорт серия № ___________ № ___________, выдан "___" ___________ г. _____________) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........................, исключить из договора социального найма жилого помещения № ___________ от "___" ___________ г..

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Шумерлинский» снять Кондратьева Евгения Вячеславовича, "___" ___________ г. года рождения (паспорт серия № ___________ № ___________, выдан "___" ___________ г. _____________) с регистрационного учета по адресу: .........................

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 августа 2024 года.

Председательствующий: