Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1167/2022 ~ М-898/2022 от 23.06.2022

Дело № 2-1167/2022

уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2022-001776-60

            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 г.                                                    пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Крутиенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым к Бясовой А.П. о признании права собственности на земельную долю, признанной невостребованной, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе, Совет Министров Республики Крым,

установил:

в июне 2022 г. администрация Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым обратилась в суд с вышеуказанным иском к неопределенному кругу лиц наследников Поярковой Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит прекратить право собственности Поярковой Е.И. на земельную долю размером 2,44 га в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании сертификата КМ №, и признать право собственности муниципального образования Восходненское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым на невостребованную земельную долю размером 2,44 га, принадлежащую Поярковой Е.И.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Администрацией в установленном законом порядке были проведены работы по выявлению невостребованных земельных долей в <адрес> собственники которых с момента приобретения права собственности на условную земельную долю, никаким образом своими условными земельными долями не распорядились, вследствие чего данные земельные доли являются невостребованными. Согласно приложению №               к постановлению Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в списке под номером 27 указана Пояркова Е.И., земельная доля которой признана невостребованной.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Совет Министров Республики Крым и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в порядке ч.2 ст.224 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ Поярковой Е.И. – Бясова А.П.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, отсутствие сторон не препятствует рассмотрению дела, суд определил о рассмотрении дела без участия сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные Администрацией исковые требования не подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее также – Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ                          "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Как видно из материалов дела, распоряжением Красногвардейской государственной районной администрации от 12.11.1996 № 1073 утвержден размер стоимости земельной доли (пая) в гривнах – 19 408 и его размер в условных кадастровых гектарах – 2,44 по КСП агрофирма Ордена Ленина колхоза «Россия».

Согласно архивной выписке из Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) <данные изъяты>, составленной архивным отделом (муниципальным архивом) администрации Красногвардейского района Республики Крым, в указанной книге имеются сведения о регистрации ДД.ММ.ГГГГ за № сертификата серии КМ    №, владельцем которого являлась Пояркова Е.И..

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

Так, администрацией Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи).

В газете «Огни маяка» от ДД.ММ.ГГГГ № (9861) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Пояркова Е.И. включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации. Также объявлено о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей в <адрес>. В список лиц, земельный доли которых признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ.           № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" под номером 27 вошла Пояркова Е.И..

Вместе с тем судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Пояркова Е.И. умерла.

Согласно копии наследственного дела № наследником умершей          ДД.ММ.ГГГГ Поярковой Е.И. является её дочь Бясова А.П..

Согласно материалам наследственного дела и представленной ответчиком копии государственного акта на право частной собственности на землю серии ЯБ      №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Пояркова Е.И. являлась собственником земельного участка площадью 2,5911 га, расположенного по адресу: <адрес> участок №, переданного ей для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Указанный земельный участок унаследован ответчиком Бясовой А.П. и в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ передан в пользование        <данные изъяты>».

Из указанных выше норм закона следует, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, собственник земельной доли Пояркова Е.И. реализовала свое право на получение в собственность земельной доли и получила в собственность земельный участок, о чем ей был выданы соответствующий государственный акт на право собственности на земельный участок. Указанный земельный участок унаследован дочерью Поярковой Е.И. – Бясовой А.П. и передан в аренду.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Поярковой Е.И. не имеется, поскольку указанное лицо с момента передачи ей в собственность земельного участка перестала быть собственником земельной доли.

Оценивая по своему внутреннему убеждению, основанному на непосредственном, всестороннем, полном и объективном исследовании, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства отдельно, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении иска администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым к Бясовой А.П. о признании прекращенным права собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую Поярковой Е.И. на основании сертификата на право на земельную долю серии КМ №, и признании права муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 20 декабря 2022 г.