Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2021 ~ М-152/2021 от 07.04.2021

Дело № 2-249/2021

    (УИД 24RS0027-01-2021-000518-86)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2021 года                                                        город Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                       Гарбуза Г.С.,

при секретаре Гусевой И.И.,

с участием:

заместителя прокурора Кежемского района Алексаниной И.В.,

истца Чугаева Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-249/2021 по исковому заявлению Чугаева Юрия Дмитриевича к Бабенковой Любови Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чугаев Ю.Д. – новый собственник жилого помещения – обратился в суд с иском к ответчику и просит: признать Бабенкову Л.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование поданного иска Чугаев Ю.Д. указывает на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, в <адрес>. Данную квартиру приобрёл у ответчика, которая выехала на новое место жительства, однако продолжает сохранять регистрацию, что отражено в выписке из домовой книги. В настоящее время ответчик в квартире не проживает; выехала из квартиры после подписания договора добровольно, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, членом семьи нового собственника не является. По названным основаниям просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Чугаев Ю.Д. исковые требования поддержал по указанным в иске доводам. Суду дополнительно объяснил, что приобрёл у Бабенковой Л.П. квартиру по <адрес>, в <адрес>. Ответчик обязалась сняться с регистрационного учёта из данной квартиры в течение пяти дней, вместе с тем, выехала на новое место жительство, но при этом продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в вышеуказанной квартире, где он проживает в настоящий момент со своей семьёй. Бабенкова Л.П. членом его семьи не является, расходов по содержанию вышеуказанной квартиры не несёт, попыток повторно вселиться в квартиру с момента выезда до сегодняшнего дня не предпринимала, вещей в квартире на момент заключения договора купли-продажи не было. Регистрация ответчика в данной квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения, ввиду повышенного начисления коммунальных платежей.

Ответчик Бабенкова Л.П. в судебное заседание не явилась. Извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением, направленным по месту регистрации и известному суду месту проживания. В дело вернулся почтовый конверт в связи с истечением срока хранения, а также приобщена распечатка с интернет-сайта АО «Почта России».

    Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кежемскому району в судебное заседание не явился. Извещение направлено курьером и является надлежащим.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167, 233-235 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав истца Чугаева Ю.Д., допросив свидетеля ФИО6, заслушав заключение заместителя прокурора Алексаниной И.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец Чугаев Ю.Д. является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

    Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире истца зарегистрированной помимо супруги и двоих дочерей значится ответчик Бабенкова Л.П., 1961 года рождения (л.д. 13).

Как следует из пояснений истца Чугаева Ю.Д. и подтверждается материалами дела, ответчик истцу родственником не приходится, является прежним собственником квартиры, выехала из жилого помещения добровольно, не проживают и не имеет в ней личных вещей, не является членом семьи собственника жилого помещения и не несёт бремени содержания жилого помещения, что препятствует Чугаеву Ю.Д. как собственнику осуществлять свои права пользования квартирой.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала суду, что ответчик после продажи квартиры уехала на новое место жительства, квартиры на момент подписания договора купли-продажи была пустой и не содержала никаких личных вещей прежнего собственника, попыток вселяться до настоящего момента Бабенкова Л.П. не предпринимала; расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несёт.

Из представленных доказательств следует, что ответчик Бабенкова Л.П. не является членом семьи собственника – Чугаева Ю.Д., не имеет в спорной квартире своих личных вещей, расходов по содержанию вышеуказанной квартиры не несёт.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Бабенкова Л.П. подлежит признанию утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и на основании решения суда снятию с регистрационного учёта.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░