Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2022 ~ М-110/2022 от 27.01.2022

дело №

уникальный идентификатор дела

47RS0№-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лужский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Трифоновой О.И.

при прокуроре Абдуразакове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинникова А. В. к Костину С. А. о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

Овчинников А.В. обратился в суд с иском к Костину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Долговка, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ После приобретения земельного участка истцу стало известно, что на участке был расположен жилой дом, который сгорел, а по указанному адресу с 2002 года зарегистрирован ответчик, место жительства и пребывания которого истцу неизвестно. С момента регистрации ответчик в доме не проживал, не вселялся.

Истец в судебное заседание не явился, ранее в заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Костин С.А. в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации, судебные извещения не получил.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчику, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе судебного разбирательства установлено, что Овчинникову А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1950 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке Ф-9 в жилом доме, расположенном по адресу: д. Долговка, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства постоянно 9 человек, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Костин С.А. Жилой дом принадлежит Овчинникову А.В. (дом сгорел). Договора найма с указанными гражданами в администрации Толмачевского городского поселения отсутствуют. Указанные граждане с момента регистрации места жительства по указанному адресу не появлялись и не проживали. Места их жительства или места пребывания администрации неизвестны.

Допрошенный в качестве свидетеля Розин А.Н. в судебном заседании показал, что ответчик в доме по месту регистрации не проживал, дом давно сгорел.

Истец настаивает на признание ответчика утратившим право на жилое помещение по месту регистрации.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что жилой дом на земельном участке, принадлежащем ответчику, сгорел, и регистрация ответчика носит формальный характер, суд считает, что ответчик утратил право на жилое помещение по месту регистрации, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Овчинникова А. В. к Костину С. А. о признании утратившим право пользование жилым помещением – удовлетворить.

Признать Костина С. А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: