Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2022 ~ М-235/2022 от 14.03.2022

    УИД 04RS0010-01-2022-000402-08                Дело № 2-397/2022

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                                                       <адрес>

Иволгинский районный суд Республики Бурятии в составе судьи Редикальцевой Н.Н., при секретаре Чернышевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыренжаповой Р.Б. к Администрации МО «Иволгинский район» об установлении факта пользования земельным участком,

    УСТАНОВИЛ:

Цыренжапова Р.Б., обращаясь в суд с заявлением, просит установить факт пользования земельным участком площадью 842 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>, возведенным до ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление мотивировано тем, что Цыренжапова Р.Б. имеет в фактическом пользовании земельный участок с условным кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 842 кв.м., на котором расположен самовольно возведенный жилой <адрес> года постройки. Заявитель неоднократно с ДД.ММ.ГГГГ года обращалась в Администрацию муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия, но в связи с отсутствием подтверждающих документов, указанный земельный участок оформить не представилось возможным. В ДД.ММ.ГГГГ году заявитель обратилась в Администрацию, где ей порекомендовали предоставить решение суда, подтверждающий факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, так как других документов у заявителя не было (технический паспорт, квитанция об оплате налога, домовая книга), после чего снова обратиться с заявлением о предварительном согласовании. Установление факта пользования заявителем земельным участком и расположенным на нем жилым домом необходим для предоставления земельного участка, в соответствии с Законом Республики Бурятия № 115-III от 16.10.2002 г., оформления в установленном порядке права собственности на земельный участок и жилой дом.

Истец Цыренжапова Р.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Доржиева О.Д. исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав заявителя, свидетелей, исследовав представленные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истец Цыренжапова Р.Б. обратилась в суд об установлении факта пользования ею занимаемым земельным участком до 31 декабря 2010 г., поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.

Проанализировав представленные заявителем доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования Цыренжаповой Р.Б. занимаемого земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний свидетелей <данные изъяты> следует, что Цыренжапова Р.Б. проживает в жилом доме, возведенном на указанном земельном участке, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Кроме того, факт нахождения жилого дома на спорном земельном участке до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается космоснимками GOOGLE EARTH от августа 2010 года.

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд находит установленным в судебном заседании факт пользования заявителем земельным участком и созданным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявление об установлении факта пользования указанными земельным участком и жилым домом нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению. Установление данного факта заявителю необходимо для обращения в администрацию МО «Иволгинский район» о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия № 115-III от 16.10.2002г., оформления в установленном порядке права собственности на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковое заявление Цыренжаповой Р.Б. удовлетворить.

Установить факт пользования Цыренжаповой Р.Б. земельным участком с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>, возведенным до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья:                                         Н.Н. Редикальцева

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ