Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1094/2022 ~ М-525/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-1094/2022

Поступило в суд 30.03.2022 года.

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 г.                                                         г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Шипицыной Е.И., с участием прокурора Хоменко А.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева М.М. к Хурсу Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 106 <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрирован, но не проживает бывший собственник Хурс Е.А, снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Хурс Е.А. не явился, извещен. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки ЕГРП истец является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

      Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как прежний собственник, что подтверждается справкой с места жительства.

        Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

       Из объяснений истца, вышеуказанных письменных доказательств, судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника не является. В квартире не проживает, его вещей в квартире также нет. Прекращение проживания ответчика в спорной квартире носит добровольный характер, в связи с ее продажей. Вопрос о вселении в квартиру ответчик не ставил.

       Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что по заявленным истцом основаниям иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Хурса Е. А. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бердский городской суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   О.А. Зюкова