Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1526/2022 (33-15321/2021;) от 30.12.2021

судья: Топчиёва Л.С. гр. дело № 33-1526/2022 (33-15321/2021;)

(гр. дело № 2-2484/2021) 63RS0041-01-2021-004211-94

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2022 г. г.о.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Елистратовой Е.В.,

судей: Головиной Е.А., Кривошеевой Е.В.

при секретаре Нугайбековой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Казеева Д.М. на решение Ставропольского районного суда г.Тольятти Самарской области от 08.11.2021, которым постановлено:

«Исковые требования администрации городского округа Тольятти Самарской области - удовлетворить.

Взыскать с Казеева <данные изъяты> в пользу администрации городского округа Тольятти Самарской области сумму неосновательного обогащения за период с 25.09.2019 года по 27.01.2021 года в размере 377435 рублей 34 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11516 рублей 89 копеек.

Взыскать с Казеева <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7089рублей 52 копейки.»

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Головиной Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к Казееву Д.М. о взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 18.12.2019 года с ответчика было взыскано неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.10.2017 года по 24.09.2019 года за использование земельного участка, с кадастровым номером: <данные изъяты>, площадью 7138 кв.м., с возложением обязанности демонтировать объекты, расположенные на земельном участке. Актом от 26.10.2020 года № установлено, что указанный земельный участок используется как площадка для хранения автомобилей, на нем расположены грузовые автомобили, установлен павильон охраны, на въезде установлены металлические ворота, земельный участок огорожен. Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком заключен не был, следовательно, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств.

Определением Советского районного суда г. Самары от 15.07.2021 года гражданское дело передано по подсудности в Ставропольский районный суд Самарской области, принято к производству суда.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточнения просил суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 25.09.2019 года по 27.01.2021 года в размере 377435,34 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11516,89 рублей.

Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Казеев Д.М. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит в удовлетворении исковых требований администрации г.о.Тольятти отказать в полном объеме.

Выражает несогласие с выводами суда, поскольку Администрацией не представлено доказательств использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в период с 25.09.2019 по 27.01.2021. Ссылается на непредоставление истцом доказательств факта извлечения и размера доходов, полученных ответчиком от неосновательно используемого земельного участка.

Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (ч. 1). Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (ч. 5).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из положений ст. 1103 ГК РФ следует, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность (ст.1104 ГК РФ).

Статьей 1105 ГК РФ предусмотрено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п.1,3 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С 01.03.2015 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со ст.3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137 от 25.10.2001г., на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с действующим законодательством (ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. 6 Закон Самарской области «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти), органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что земельный участок, с кадастровым номером: <данные изъяты>, относится к землям государственная собственность на которые не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – склады, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вступившим в законную силу решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 18.12.2019 года по гражданскому делу №2-2272/2019 года по иску администрации г.о. Тольятти к Казееву Д.М., с ответчика в пользу истца взыскано неосновательное обогащение в виде платы за пользование землей за период с 08.10.2017 года по 24.09.2019 года в размере 550082,37 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2017 года по 18.12.2019 года в размере 47424,93 руб. А также возложена обязанность ответчику осуществить демонтаж строения, металлических ворот и павильона охраны, расположенных в северной части земельного участка, с кадастровым номером: <данные изъяты>.

Постановлением главного государственного инспектора в г.о.Тольятти и м.р. Ставропольский по использованию и охране земель № от 16.12.2020, Казеев Д.М. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 7138 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 100000 руб.

Отделом контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти 27.01.2021 года была проведена проверка земельного участка, с кадастровым номером: <данные изъяты>. Согласно акту № 1-15 от 27.01.2021 года ранее выявленные нарушения не устранены.

Исходя из совокупности представленных документов, судом установлено, что на земельном участке, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположена асфальтированная площадка, осуществляется хранение автотранспорта – грузовиков. Территория земельного участка огорожена по периметру забором. При въезде на территорию земельного участка расположен павильон охраны, установлены металлические ворота. Указанный земельный участок используется Казеевым Д.М. без оформленных правоустанавливающих документов, что подтверждается актом проверки использования земель № от 26.10.2020 года, проведенной на основании постановления <данные изъяты> от 21.09.2020 года.

Согласно расчета администрации г.о. Тольятти сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 25.09.2019 года по 27.01.2021 года составляет 377435,34 руб.

Расчет платы за пользование земельным участком истцом произведен в соответствии с «Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области», утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 г. № 308, Решением Думы городского округа Тольятти Самарской области от 01.10.2008 N 972 (редакция, действовавшая на момент образования задолженности) "О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти, и предоставленных в аренду без торгов".

Вопреки доводам апелляционной жалобы, оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, у судебной коллегии не имеется, поскольку судом установлен факт самовольного занятия земельного участка, с кадастровым номером: <данные изъяты>, площадью 7138 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Доказательств обладания спорного земельного участка на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного владения, договора аренды или ином другом законном праве ответчиком в период с 25.09.2019 по 27.01.2021, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что ответчик использовал земельный участок без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, в нарушение п.7 ст.1 ЗК РФ, п. 1 ст. 65 ЗК РФ, оплату за фактическое использование земельного участка не произвел. Доказательств обратного не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о неиспользовании им спорного земельного участка допустимыми доказательствами не подтверждаются и опровергаются материалами дела.

Вопрос о взыскании государственной пошлины в размере 7089,52 руб. с Казеева Д.М. в доход местного бюджета, судом верно разрешен в соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой суда установленных обстоятельств и представленных доказательств, ввиду чего согласно ст.330 ГПК РФ не являются основанием для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ставропольского районного суда г.Тольятти Самарской области от 08.11.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Казеева Д.М. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>